Retour
Menu utilisateur
Menu

Extension maison, recours obligatoire à un architecte?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 220 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photographe Env. 200 message Gard
Bonjour, 

Actuellement, nous avons une surface habitacle de 99m2 avec un garage attenant à la maison de 53m2.
Nous avons un projet d'extension afin de créer une suite parentale qui aura de 25m2/30m2 maximum.

Au vu des surfaces existantes, devons-nous avoir recours obligatoirement à un architecte? 
Une simple demande de travaux suffit ou faut-il faire un permis de construire? 

J'ai regardé mon COS, on est bon niveau surface.

Merci pour votre retour.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Env. 50 message Puy De Dome
Bonjour,

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20568

Si tout est dans le même 'bâtiment', la surface de plancher de la construction après travaux sera supérieure à 150m2 donc cela impose le recours à un architecte.
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 200 message Gard
Bonjour, c'est là ou je me sais pas trop à quoi me référé.
Le garage est accolé à la maison avec un accès depuis cette dernière, mais il s'agit d'un bâtiment à part qui a 4 murs porteurs.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonsoir,

Une recherche sur le site vous donne facilement accès à la réponse.
Et seule la surface de plancher permet d'apprécier le recours obligatoire à un architecte, sachant que le garage, s'il est bien utilisé comme tel, ne génère pas de surface de plancher.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 200 message Gard
Merci pour votre réponse, je n'avais pas trouvé la réponse sur le site, si vous avez un lien je suis preneur
bonne journée
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Rien que les messages des 6 derniers mois dans la partie "architectes" :
https://www.forumconstruire.com/recherche/?byform=1&k=Re[...]mp;date_maxi=1582800739

Voir également l'article R.431-2 du code de l'urbanisme
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 200 message Gard
Merci beaucoup
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Transformer le garage, qui actuellement n'est pas sauf erreur une "surface de plancher", en habitation, va du coup augmenter votre surface de plancher de 20 m².
Avec nécessité d'appel à un architecte si vous dépassez 150 m² de surface de plancher totale après transformation. Sinon, non bien sûr.

Pour ne rien oublier ...
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Citer
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 22 décembre 2025 à 08h17
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir