Choix chaudière Gaz basse température pour 100m² et deux SDB

Bonjour,

J'habite un appartement de 100m² avec une salle de bain et une salle d'eau. La salle d'eau n'est pas du tout utilisée pour le moment, car nous n'en avons pas l'utilité. 
Actuellement je dispose d'une chaudière murale Chaffoteaux Hyxia 2, sur VMC, couplée à un préparateur ECS Celectic de 150L. 

La chaudière arrivant je pense en fin de vie, je souhaite la remplacer. Idéalement je voudrais me passer du préparateur ECS, car je trouve dommage de maintenir 150L d'eau chaude en permanence. Aussi cela prend beaucoup de place et est générateur de problèmes sur le long terme. 

Je cherche donc une chaudière gaz murale, VMC. Je ne peux pas installer de chaudière condensation car impossible de percer vers l'extérieur. Le débit ECS n'est pas une priorité car je n'utilise pas les deux SDB en même temps, mais je ne souhaite pas non plus installer une chaudière totalement sous-dimensionnée qui poserait problème en cas de revente par exemple ou d'évolution de mes usages.

Tous les modèles que je trouve offrent des débits ECS de 11.5L environ (maxi pour 13 pour Chaffoteaux Serelia), ce qui je pense est faible pour un appartement avec 2 SDB. Quelqu'un peut-il confirmer ?
J'ai trouvé sinon la Niagara de Chaffoteaux avec un ballon intégré conséquent, mais du coup l'encombrement de la chaudière devient incompatible avec son emplacement. 

Ma question aux spécialistes est donc : quelles sont mes options ? 
- Une grosse chaudière avec ballon intégré : je dois reconfigurer toute ma cuisine pour lui faire de la place
- Une petite chaudière avec un préparateur ECS : dans ce cas, est-ce qu'il y a des choses à regarder pour le choix du préparateur ? Ils sont compatibles avec n'importe quelle chaudière ?
- Une petite chaudière avec un petit ballon intégré pour augmenter légèrement le débit ECS (type Serelia) tout en restant dans un encombrement restreint ?
- Une grosse chaudière très puissante qui pourrait balancer un gros débit ECS ? J'avoue ne pas en avoir trouvé au dessus de 24KW, c'est peut-être un contrainte technique.

Merci pour vos éclairages !