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G2 couvre une G1

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 73 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Tarn
Bonjour,

Je me rapproche de vous pour avoir quelques informations.
J'ai eu beau chercher sur le net, je n'ai pas trouvé de réponses.
Voilà dans le cadre d'un projet de construction, nous allons acquérir la semaine prochaine le terrain. Par contre le vendeur n'a pas fait d'études de sol de type G1. Du coup notre maître d'oeuvre nous propose de l'intégrer sur la G2 que nous avons réalisée. Ma question est de savoir si la G2 couvre la G1 comme le mentionne notre maître d'oeuvre. De plus sommes nous couvert en cas de problème dans le futur.
Merci d'avance pour vos retours.

Cdlt,
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Dept : Tarn
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre utile Env. 700 message Eure Et Loir
Bonjour,

C'est curieux que votre vendeur n'ait pas fait de G1, elle est maintenant obligatoire...

Cela étant, le plus important est l'étude G2 : la G2, c'est une étude réalisée sur l'emprise de la future maison, en fonction des plans ; la G1, une étude plus générale sur le terrain. "Intégrer" une G1 dans une G2 n'a aucun intérêt, et guère de sens.
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 700
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Tarn
Merci de votre retour.

Cependant même si celle ci n'est donc pas faite, nous ne risquons rien? Si la G2 fait l'affaire? L'intégrer dans la G2 fait suite aux conseille du Maitre d'oeuvre qui justement nous dit quand l'intégrant dans la G2, c'est tout comme si il nous fournissait la G1
Donc je n'ai pas à m'inquiéter outre mesure?

Je parle surtout juridiquement ou même pour les assurances.

Désolé nous sommes novice, c'est notre première construction 😊.
Dyan a écrit:Bonjour,

C'est curieux que votre vendeur n'ait pas fait de G1, elle est maintenant obligatoire...

Cela étant, le plus important est l'étude G2 : la G2, c'est une étude réalisée sur l'emprise de la future maison, en fonction des plans ; la G1, une étude plus générale sur le terrain. "Intégrer" une G1 dans une G2 n'a aucun intérêt, et guère de sens.
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour, Bienvenue

la G1 est imposée au vendeur SI le terrain est en zone argile .

c'est un document informatif pour ces zones,  principalement pour informer sur les risques et les démarches à entreprendre pour la suite => G2...

Xfl3x a écrit:Du coup notre maître d'oeuvre nous propose de l'intégrer sur la G2 que nous avons réalisée...

...L'intégrer dans la G2 fait suite aux conseille du Maitre d'oeuvre qui justement nous dit quand l'intégrant dans la G2, c'est tout comme si il nous fournissait la G1...

pas compris le fait de l'intégrer ?
le rapport d'étude d'une G2 émane d'un BE, on ne peut pas "y intégrer" des documents supplémentaires.

et pas compris non plus pourquoi le MOE aurait intérêt à conseiller pour "couvrir" le vendeur.
- soit vous êtes en zone argile => G1 obligatoire depuis le début d'année
- soit non concerné

à moins que le MOE soit vendeur du terrain ? (ça commence mal )

Signature terrain la semaine prochaine ? Un notaire sérieux devrait exiger le document.

Et sans en savoir plus, si le terrain n'est pas concerné c'est une "chance" vu la carte du département https://www.georisques.gouv.fr/dossiers/argiles/carte#/dpt/81
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Tarn
Oui en effet nous savions que le terrain est en zone argileuse.
Le MOE fait aussi agence pour la vente du terrain. Le fait d'intégrer le vendeur est tout simplement de renseigner son nom dans la G2. c'est pour cela que je demandais si une G2 pouvait faire l'affaire.
Malgré les bons retours sur le MOE je préfère me méfier.
elisa21 a écrit:Bonjour, Bienvenue

la G1 est imposée au vendeur SI le terrain est en zone argile .

c'est un document informatif pour ces zones,  principalement pour informer sur les risques et les démarches à entreprendre pour la suite => G2...

Xfl3x a écrit:Du coup notre maître d'oeuvre nous propose de l'intégrer sur la G2 que nous avons réalisée...

...L'intégrer dans la G2 fait suite aux conseille du Maitre d'oeuvre qui justement nous dit quand l'intégrant dans la G2, c'est tout comme si il nous fournissait la G1...

pas compris le fait de l'intégrer ?
le rapport d'étude d'une G2 émane d'un BE, on ne peut pas "y intégrer" des documents supplémentaires.

et pas compris non plus pourquoi le MOE aurait intérêt à conseiller pour "couvrir" le vendeur.
- soit vous êtes en zone argile => G1 obligatoire depuis le début d'année
- soit non concerné

à moins que le MOE soit vendeur du terrain ? (ça commence mal )

Signature terrain la semaine prochaine ? Un notaire sérieux devrait exiger le document.

Et sans en savoir plus, si le terrain n'est pas concerné c'est une "chance" vu la carte du département https://www.georisques.gouv.fr/dossiers/argiles/carte#/dpt/81
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le vendredi 27 novembre 2020 à 15h32
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