G2 couvre une G1

Bonjour,

C'est curieux que votre vendeur n'ait pas fait de G1, elle est maintenant obligatoire...

Cela étant, le plus important est l'étude G2 : la G2, c'est une étude réalisée sur l'emprise de la future maison, en fonction des plans ; la G1, une étude plus générale sur le terrain. "Intégrer" une G1 dans une G2 n'a aucun intérêt, et guère de sens.

Merci de votre retour.

Cependant même si celle ci n'est donc pas faite, nous ne risquons rien? Si la G2 fait l'affaire? L'intégrer dans la G2 fait suite aux conseille du Maitre d'oeuvre qui justement nous dit quand l'intégrant dans la G2, c'est tout comme si il nous fournissait la G1
Donc je n'ai pas à m'inquiéter outre mesure?

Je parle surtout juridiquement ou même pour les assurances.

Désolé nous sommes novice, c'est notre première construction 😊.

Dyan a écrit:

Bonjour,

C'est curieux que votre vendeur n'ait pas fait de G1, elle est maintenant obligatoire...

Cela étant, le plus important est l'étude G2 : la G2, c'est une étude réalisée sur l'emprise de la future maison, en fonction des plans ; la G1, une étude plus générale sur le terrain. "Intégrer" une G1 dans une G2 n'a aucun intérêt, et guère de sens.

Bonjour,

la G1 est imposée au vendeur SI le terrain est en zone argile .

c'est un document informatif pour ces zones,  principalement pour informer sur les risques et les démarches à entreprendre pour la suite => G2...

Xfl3x a écrit:

Du coup notre maître d'oeuvre nous propose de l'intégrer sur la G2 que nous avons réalisée...

...L'intégrer dans la G2 fait suite aux conseille du Maitre d'oeuvre qui justement nous dit quand l'intégrant dans la G2, c'est tout comme si il nous fournissait la G1...

pas compris le fait de l'intégrer ?
le rapport d'étude d'une G2 émane d'un BE, on ne peut pas "y intégrer" des documents supplémentaires.

et pas compris non plus pourquoi le MOE aurait intérêt à conseiller pour "couvrir" le vendeur.
- soit vous êtes en zone argile => G1 obligatoire depuis le début d'année
- soit non concerné

à moins que le MOE soit vendeur du terrain ? (ça commence mal )

Signature terrain la semaine prochaine ? Un notaire sérieux devrait exiger le document.

Et sans en savoir plus, si le terrain n'est pas concerné c'est une "chance" vu la carte du département https://www.georisques.gouv.fr/dossiers/argiles/carte#/dpt/81

Oui en effet nous savions que le terrain est en zone argileuse.
Le MOE fait aussi agence pour la vente du terrain. Le fait d'intégrer le vendeur est tout simplement de renseigner son nom dans la G2. c'est pour cela que je demandais si une G2 pouvait faire l'affaire.
Malgré les bons retours sur le MOE je préfère me méfier.

elisa21 a écrit:

Bonjour,

la G1 est imposée au vendeur SI le terrain est en zone argile .

c'est un document informatif pour ces zones,  principalement pour informer sur les risques et les démarches à entreprendre pour la suite => G2...

Xfl3x a écrit:

Du coup notre maître d'oeuvre nous propose de l'intégrer sur la G2 que nous avons réalisée...

...L'intégrer dans la G2 fait suite aux conseille du Maitre d'oeuvre qui justement nous dit quand l'intégrant dans la G2, c'est tout comme si il nous fournissait la G1...

pas compris le fait de l'intégrer ?
le rapport d'étude d'une G2 émane d'un BE, on ne peut pas "y intégrer" des documents supplémentaires.

et pas compris non plus pourquoi le MOE aurait intérêt à conseiller pour "couvrir" le vendeur.
- soit vous êtes en zone argile => G1 obligatoire depuis le début d'année
- soit non concerné

à moins que le MOE soit vendeur du terrain ? (ça commence mal )

Signature terrain la semaine prochaine ? Un notaire sérieux devrait exiger le document.

Et sans en savoir plus, si le terrain n'est pas concerné c'est une "chance" vu la carte du département https://www.georisques.gouv.fr/dossiers/argiles/carte#/dpt/81