Avis sur un plan et plus particulièrement sur l'entée

Bonjour,

Nous sommes en discussion avec 2 constructeurs et voici les plans de l'un d'entre eux.
Nous sommes plutôt satisfaits de l'ensemble. Le terrain n'est pas si large, on est donc obligé d'être en limite de propriété par rapport à nos besoins, mais en gardant un accès garage - terrain par l'abri à gauche. Sinon on aurait du être à 3 mètre de la limite de propriété et ce qui nous permettait plus de faire la maison de cette taille avec le bureau+ chambre parentale en bas.

Voici les plans :


La photo est en très bonne qualité sur mon pc, je n'arrive pas à l'uploader correctement. Ou plutôt le forum réduit la qualité à chaque insertion.
En attendant voici un lien externe : https://1drv.ms/u/s!AkHX_Vu3FCOXmaAAfrIr-da8WVg19Q?e=CQ6sVj 


Avez-vous des remarques d'ordre générale ?

Sinon, nous avons des inquiétudes principalement sur l'entrée.  Après analyse, l'escalier qui n'est pas au cote définitive me semble passer devant la fenêtre de l'entrée. C'est pas jojo ça, non ? Est-ce qu'un escalier (avec un accès un minimum confortable) peut rentrer sur ce plan selon vous ? Il y a un vide sur entrée pour information.

Le problème qu'on voit sur l'entrée est aussi le manque de placard et nous avons pensé à optimiser de la manière suivante : 



Cela nécessite un type d'escalier particulier selon vous ?  Et vous pensez que le rendu escalier-plein sera sympa avec le vide sur entrée (ce qui n'est pas le cas de ma seconde photo). On souhaite éviter de perdre sur les autres pièces si possible. Après si l'entrée est vraiment trop petite, on pourra envisager de réduire le garage.

Je me disais que le virage de l'escalier pourrait être en haut quitte à avoir un peu de marche qui dépasse du plafond des toilettes. Pas forcement un problème avec la hauteur de plafond du RDC à 2m70, non ? 

Bref je vais aller en parler au constructeur mais si vous avez des idées pour améliorer ce plan et plus particulièrement l'entrée, alors on aura des billes à lui donner pour l'amener dans la meilleure direction possible.

Un grand merci pour votre aide.

Antoine