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Avis sur un plan et plus particulièrement sur l'entée

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Env. 50 message Loire Atlantique
Bonjour,

Nous sommes en discussion avec 2 constructeurs et voici les plans de l'un d'entre eux.
Nous sommes plutôt satisfaits de l'ensemble. Le terrain n'est pas si large, on est donc obligé d'être en limite de propriété par rapport à nos besoins, mais en gardant un accès garage - terrain par l'abri à gauche. Sinon on aurait du être à 3 mètre de la limite de propriété et ce qui nous permettait plus de faire la maison de cette taille avec le bureau+ chambre parentale en bas.

Voici les plans :


La photo est en très bonne qualité sur mon pc, je n'arrive pas à l'uploader correctement. Ou plutôt le forum réduit la qualité à chaque insertion.
En attendant voici un lien externe : https://1drv.ms/u/s!AkHX_Vu3FCOXmaAAfrIr-da8WVg19Q?e=CQ6sVj 


Avez-vous des remarques d'ordre générale ?

Sinon, nous avons des inquiétudes principalement sur l'entrée.  Après analyse, l'escalier qui n'est pas au cote définitive me semble passer devant la fenêtre de l'entrée. C'est pas jojo ça, non ? Est-ce qu'un escalier (avec un accès un minimum confortable) peut rentrer sur ce plan selon vous ? Il y a un vide sur entrée pour information.

Le problème qu'on voit sur l'entrée est aussi le manque de placard et nous avons pensé à optimiser de la manière suivante : 



Cela nécessite un type d'escalier particulier selon vous ?  Et vous pensez que le rendu escalier-plein sera sympa avec le vide sur entrée (ce qui n'est pas le cas de ma seconde photo). On souhaite éviter de perdre sur les autres pièces si possible. Après si l'entrée est vraiment trop petite, on pourra envisager de réduire le garage.

Je me disais que le virage de l'escalier pourrait être en haut quitte à avoir un peu de marche qui dépasse du plafond des toilettes. Pas forcement un problème avec la hauteur de plafond du RDC à 2m70, non ? 

Bref je vais aller en parler au constructeur mais si vous avez des idées pour améliorer ce plan et plus particulièrement l'entrée, alors on aura des billes à lui donner pour l'amener dans la meilleure direction possible.

Un grand merci pour votre aide.

Antoine
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Marne
Bonjour Antoine .

Oui ne pas toucher a l’escalier et les aménagements de placard sont très bien .

( le carre tournant en bas est très bien )


Sur la façade marron ou gris il y a trots de fenêtres a coté de la porte d’entrée ,

( il y a beaucoup de noir )

et sur la façade blanche mais a l’étage une seul fenêtre et en plus petite .

( il y a beaucoup de blanc )


Ma suggestion est de déplacer de 20 cm la porte d’entrée a droite ,

( pour ne pas arriver dans l’escalier en ouvrent la porte d’entrée )

la fenêtre de l’escalier avec une allège de 1 mètre .

( allège partie bas entre la dalle de la maison et la fenêtre ,

donc le bas de la fenêtre est a 1 mètre du sol et quelle soit un peut plus

haute pour quelle arrive a 1 mètre du haut de la fenêtre du vide sur entrée )

( se sera plus asymétrique )

( et elle vous donneras de la lumière a toutes les marches de l’escalier )

Voici pour le rez de chausser .


A l’étage .

Intervertir les fenêtres du palier et du vide sur entrée .

La fenêtre du vide sur entrée au dessus de la porte d’entrée ,

( pour une histoire de verticalité et elle a la même largueur que la porte d’entrée )

elle vous donneras suffisamment de lumière dans l’entrée .

( et sera accompagner avec celle de l’escalier )

Et la grande fenêtre la poser dans la pièce que vous prénommer palier ,

cette pièce est grande donc vous aurez plus de lumière .

( carre je n’y est pas vue d’autre fenêtre )


Donc .

Sur la façade marron ou grise , une porte d’entrée a droite en rez de chausser ,

une fenêtre a mis hauteur pour l’escalier a gauche ,

une fenêtre a l’étage au dessus de la porte d’entrée pour le vide sur entrée .

Sur la façade blanche a l’étage une grande fenêtre pour la grande pièce

que vous prénommé palier .



Mai tout cela est ma conviction .

Cordialement .

Siegfrid .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Mais si tu déplaces la porte à droite, elle sera collé au mur, cela va faire bizarre, non ?

Et ça va faire bizarre la fenêtre au dessus de l'entrée qui ne sera plus centré sur la partie marron (bardage bois), non ?

Sinon, la partie pallier de l'étage est pensé pour devenir une chambre plus tard si besoin.
Et la vitre sur l'entrée (qui serait à 1 m du sol à gauche de l'entrée), vous pensez qu'il faut un vitrage particulier ? 
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Marne
Re bonjour Antoine .

Il me semble que la porte d’entrée est a 38 cm du mur extérieur ,

et j’ai écrie 20 cm , donc 38 - 20 = 18 cm du mur extérieur .

et sur le plant on ne vois pas les cotes de la porte d’entrée ,

1 m ou 1,10 m ou 0,90 m pour la largeur ?



La fenêtre au dessus de la porte ne pourras pas être centrée carre il y a la fenêtre

de l’escalier a gauche qui monte plus haut que sur votre plant ,

et j’ai écrie allège de 1 m , donc 1 m + 2,15 m de fenêtre = 3,15 m ,

vue que je nais pas un plant de coupe de la construction ,

je ne peut pas savoir la hauteur du rez de chausser !

Mais pare déduction et le peut d’information qu’il y a sur le plant ,

j’en déduit une hauteur sous plafond du rez de chausser de 2,70 m ,

( mais vous le dite dans votre premier message )

vue que la dalle d’étage est a 3,09 m fini ,

et j’ai écrie , et quelle soit un peut plus haute ,

( je parle toujours de la fenêtre de l’escalier )

pour quelle arrive a 1 mètre du haut de la fenêtre du vide sur entrée .

( se sera plus asymétrique )

Donc elle vas être beaucoup plus haute que 2,15 m .


A pour la vitre de la fenêtre de l’escalier ,

comme je ne vois pas de volet roulant sur le plant ,

la oui il faudra un vitre antieffraction .

Et pourquoi pas sans tint ?

( de l’extérieur on ne vous verras pas monter a l’étage )


Cordialement .

Siegfrid .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
Pour ce qui concerne l'escalier, je vous conseille de vérifier sur le site zhitov son encombrement et son confort.
Il s'agit d'un escalier simple quart tournant, vous pouvez entrer dans la calculette le nombre de marches avant le quart tournant, le nombre de marche pour tourner, la hauteur et l'espace disponible etc... la calculette vous indiquera si l'escalier est confortable (giron et angle de raideur) ainsi que son encombrement. Cela vous permettra de voir si cela rentre dans votre plan.
Le site vous offre d'autres possibilités de configurer votre escalier
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 50 message Loire Atlantique
Merci à vous deux. Très enrichissant.

Siegfried, j'ai relu 2 fois votre message sans forcement tout comprendre dans le détail. Si vous avez quelques minutes pour faire un petit dessin de la zone, ce serait beaucoup plus clair pour moi.

Merci par avance pour le temps consacré.
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Marne
Bonsoir Antoine .



Je ne sais pas ci cela vas fonctionner ?

Vous savez mois et l’informatique cela fait trois !

Cordialement .

Siegfrid .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Marne
RE bonsoir Antoine .

Miracle !

Voici , la porte d’entrée est en bas a droite ,

la fenêtre de gauche est la fenêtre de l’escalier ,

la fenêtre en hauteur est celle du vide sur entrée .

Cordialement .

Siegfrid .
Picto recompense Membre utile
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Dept : Marne
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Env. 50 message Loire Atlantique
Un grand merci. J'en parle au constructeur. Bonne soirée.
Messages : Env. 50
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 12h21
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