Ragreage chappe à l'étage ???? Résolu

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Chrisbov Picto info

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Le 08/11/2020 à 21h22 Env. 30 message Ardennes

Bonjour , contrat CCMI , ma construction a démarré il y a peu. Suite premiere reunion de chantier le constructeur revient vers moi pour mon étage. ( 30m2 ) . Initialement lors de la signature , j'avais prevu de faire mon ragreage a l'étage car 2 chambres enfants et salle de bain mais qui ete reserve par mes soins pour plus tard. Entre temps , bebe est arrivé plus tot que prevu et sa chambre sera en haut. Ragreage pour moi c'est remettre à niveau pour pose parquet et carrelage salle de bain. En bas ce qui est prevu dans mon contrat cest pose a lancienne de mon carrelage directement fourni a mon constructeur et qu'il sellera directement dans la dalle. Ma question : il me propose pour facilite la vie de couler une chape liquide pour que cela soit a niveau et plus propre en haut mais du coup il fera pareil en bas et mon carrelage sera alors collé. Il mexplique que ca lui coute plus cher de faire cela mais que cela est pour son image .. pour la pub ect et que le haut sans ca sera pas propre. Il demande quand meme 1800€ en plus TTC et mindique qu'il s'agit d'un bon prix. Quels sont vos points avis sur tout ca? En sachant que cela me coutera 600€ je pense pour faire mon ragreage.

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Le 08/11/2020 à 21h36 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

ça sent la fin d'année, ils sont créatifs pour décrocher les primes

Aujourd'hui , les dalles sont coulées en auto-lissant ;
Le ragréage n'est pas toujours indispensable.

Et -normalement- l'état de finition est prévu au contrat "dalle étage pour pose pparquet (ou carrelage)" veut dire dalle correcte, pas un champs de mine.

à vérifier Smile

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Le 08/11/2020 à 21h44 Env. 30 message Ardennes

@***** merci du message , c'est ce que je pensais et je mettais dit au pire je ferai mon petit ragreage. Il me dit que cela ne sera pas propre.. mon cst etait le mieux place par rapport aux autres sur 9 cst. Jai fait pas mal de concessions aussi sur les finitions que je feraimoi meme. Je pense qu'il veut se rattraper aussi sur ses marges. Il me propose aussi des portes interieures rozieres a 235€ monte en plus value. Initialement jai des portes a repeindre classique. 2200 de + value si je veux cela. Je pense que cest le seul truc je nai pas pense avant de signer . Sinon le reste cest bon. Poelle a pellet que je souhaite. Je fourni le carrelage , je metterai mes sanitaires et salle de bain.

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Le 08/11/2020 à 23h04 Env. 30 message Ardennes

Apres verification , chape au mortier pour ma chambre au rdz donc ca aucun soucis. A l'étage ce qui est prevu techniquement c'est plancher ourdis beton. Je n'ai pas d'autres information. D'apres ce que j'ai lu sur internet. 4cm de beton compresse mini sur le plancher ourdis et c'est ca qui sera pas lisse pour le constructeur. Je ne peux pas débourser la somme demandée. A moi de voir maintenant si il faut je fasse une chape de 6 ou 8 cm sur ce beton ou bien une chape ragreage de quelques mm..

***** a écrit:Bonsoir

ça sent la fin d'année, ils sont créatifs pour décrocher les primes

Aujourd'hui , les dalles sont coulées en auto-lissant ;
Le ragréage n'est pas toujours indispensable.

Et -normalement- l'état de finition est prévu au contrat "dalle étage pour pose pparquet (ou carrelage)" veut dire dalle correcte, pas un champs de mine.

à vérifier

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Le 10/11/2020 à 23h52 Env. 30 message Ardennes

Pour info , j'ai eu mon constructeur au telephone ce jour. Rien est prevu à l'étage , juste plancher ourdis poutrelle beton. 1cm 1,5cm a rattraper de part et d'autres avec une surface tres friable. Pas de chape de prevu. Un ragreage me couterai 600 800€ en realisant moi meme comme javais prevu avec mini 2 3 jours de boulot sans avoir un resultat net et precis d'une chape. Je pense de ce fait prendre l'option demandée pour ne pas regretter.

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elisa21 Picto info

Le 11/11/2020 à 11h02 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

Chrisbov a écrit:Pour info , j'ai eu mon constructeur au telephone ce jour. Rien est prevu à l'étage , juste plancher ourdis poutrelle beton. 1cm 1,5cm a rattraper de part et d'autres avec une surface tres friable

il n'y a AUCUNE raison pour que cette surface soit "très friable" : c'est la dalle de compression ! autrement dit le sol de l'étage (les ourdis ne sont qu'un coffrage).

Ceci dit, s'il coule une chape liquide au rez, quitte à payer 1 pompe, autant le faire aussi à l'étage : ce sera + rapide et -normalement- plus net ... d'autant plus s'il annonce que le travail prévu serait mal fait.

cdlt.

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jpaul

Le 11/11/2020 à 12h27 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

DTU pour la planéité des sols béton : Tolérance de plus ou moins 1 cm sous une règle de 2m.
La dalle de compression d'un plancher hourdis doit être vibrée, tirée à la règle et talochée.C'est pour cela que l'on préfère, maintenant, le béton auto-lissant.
Ce n'est pas du béton que l'on jette avec une pelle.
Le ragréage est mis en place juste pour corriger les petites imperfections de planéité et de coller un revêtement de sol sur un sol sans poussières.
Votre constructeur économise déjà la pose scellée du carrelage du RDC qui n'est pas le même prix qu'une pose collée.

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Le 11/11/2020 à 16h31 Env. 30 message Ardennes

Merci du retour. En proposant 1800€ en haut. Il m'indique qu'il changera ses plans et fera de meme en bas. ( avec colle du coup à sa charge mais qu"'il me fait un prix pour ne pas être embete et pour son image de marque. Si je refuse , il me dit que ça l'arrange . Mon constructeur ne me force pas la main du tout. C'est a double tranchant. Qu'en pensez vous?

jpaul a écrit:DTU pour la planéité des sols béton : Tolérance de plus ou moins 1 cm sous une règle de 2m.
La dalle de compression d'un plancher hourdis doit être vibrée, tirée à la règle et talochée.C'est pour cela que l'on préfère, maintenant, le béton auto-lissant.
Ce n'est pas du béton que l'on jette avec une pelle.
Le ragréage est mis en place juste pour corriger les petites imperfections de planéité et de coller un revêtement de sol sur un sol sans poussières.
Votre constructeur économise déjà la pose scellée du carrelage du RDC qui n'est pas le même prix qu'une pose collée.