Drain périphérique sur maison avec sous-sol

Bonjour,

Nous avons acheté une maison des années 70 il y a un peu plus d'un an.
Il s'agit d'une maison en brique sur sous-sol enterré.
L'ancien propriétaire nous a assuré avoir passé un drain mais nous avons des infiltrations d'eau quand il pleut beaucoup au niveau des parpaings du sous-sol.(à mi hauteur).

M'étant un peu fâché avec l'ancien propriétaire sur un autre sujet, je ne sais pas ou aurait été posé ce drain (à quelle profondeur et distance des fondations).

Je souhaite donc en repasser un et la question est, à quelle profondeur?
Au niveau 0 rdc soit au niveau de la dalle ou il faut vraiment creuser jusqu'au parpaings du sous-sol (environ 2m de plafond) ?

Ensuite j'ai un trou dans mon sous-sol d'environ 50cm de profondeur et de diamètre par lequel j'ai de l'eau qui remonte et déborde en cas de forte pluie.
J'ai dû y mettre une pompe pour rejeter l'eau dans ma canalisation qui passe au plafond.

Si vous avez des idées sur le pourquoi de cet ouvrage ?

Par avance merci de vos conseils