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A la recherche du bon constructeur :) (Nord)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
33 avis 174 récits
Avis ECA
ECA
3 avis 7 récits
 
Env. 10 message Nord
Bonjour à tous !

Ca y est comme beaucoup d'entre vous nous souhaitons nous lancer dans la fabuleuse aventure de la construction !
Nous sommes en métropole lilloise et nous souhaitons acquérir un terrain sur PERONNE EN MELANTOIS.
Cependant dès le début de l'aventure de nombreuses questions se heurtent à nous ... Nous avons un budget total d'environ 350 000 euros (terrain + construction) et le terrain est à 168 000 euros, ce qui nous laisse environ 180 000 euro de budget pour une maison d'une surface de 130m2 avec 4 chambres et garage. 
Nous souhaiterions avoir le retour de personnes ayant fait l'expérience de la construction afin de nous dire si cela semble réalisable.
Nous avons à ce jour rencontré deux constructeur : Natialia et Maison Phénix et nous avons beaucoup entendu parlé d'ECA. Avez-vous des retours à nous faire sur ces constructeurs ? 

Merci beaoucoup pour ces 1er contacts

Noémie
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Riom (63)
Bonjour Noémie,

Bienvenue dans la rude épreuve de la construction. Même si c'est toujours un projet motivant, cela met parfois les nerfs à rude épreuve.

1/ 180000€ c'est un budget tout a fait convenable. Tout dépend après de la qualité des prestations que vous choisirez. par exemple:
- volets roulants motorisés ou non
- porte de garage sectionnelle motorisé ou battante
- le nombre de salle de bain, la douche italienne... la baignoire...
- la qualité des menuiseries, le nombre de fenêtres et de baie...
etc...

2/ prévoyez également du budget pour réaliser les extérieurs, murets, cloture, portail, portillon, engazonnage. Ce sont des travaux qui alourdissent la facture et ne sont pas toujours bien prévus à la base. L'avantage, c'est qu'on peut les réaliser au fure et à mesure qu'on a les budgets. Quand on a des enfants et des animaux, on a vite hâte que ça soit cloturé pour plus de sécurité.

3/ Je ne suis pas ici pour de la pub, mais je vous conseil vivement d'adhérer à l'AAMOI. Personnellement, j'y ai adhéré après que mon CCMI soit signé (en 2015) car je l'avais découvert bien après. Si je l'avais connu avant, j'y aurai adhéré en préventif car ils aident à préparer au mieux l'avant-projet afin de ne pas se faire piéger par les contrats des contructeurs souvent entachés d'irrégularité.

A noter que l'AAMOI a fait récemment condamner AST-groupe (Natilia) VOIR ICI
Aussi, maison phénix n'y a pas échappé non plus : VOIR ICI


Pour que votre projet se passe au mieux, soyez armés !

Cdlt
Adhérent AAMOI N°5510
www.aamoi.fr <= protégez-vous
Messages : Env. 200
De : Riom (63)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Hum, 180 000 € pour toute la construction hors terrain, ça ne fait pas lourd au contraire... Ca peut suffire si ce montant inclut uniquement la construction elle-même, à condition de limiter les dépenses au minimum ; s'il faut compter dans cette enveloppe tous les frais annexes (taxes, frais de notaire, cuisine, sanitaires, aménagements extérieurs, etc.), ça se complique.

Je plussoie en revanche pour l'Aamoi, surtout vu les constructeurs envisagés pour l'instant, qui n'ont pas exactement une bonne réputation.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je vous conseille de bien réfléchir avant de choisir votre constructeur.
Nous avons confié notre projet à TOP DUO du même groupe que Natilia (AST groupe) et nous vivons un cauchemar depuis plus de 5 ans.

Bonne construction à vous !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis hier à 19h38
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