Humidité maison sol, plinthes...

Bonjour à tous,
Je vous pose une question pour une amie, sa maison à 13 ans et se trouve sur un terrain argileux, elle a donc un vide sanitaire dans lequel elle doit laisser un peu d’eau car c’est un sol argileux pour éviter que la maison bouge (en gros c’est comme ça qu’elle me l’a expliqué)
Depuis environ 1 an elle a remarqué dans la chambre de fille que les plinthes et le montant de porte étaient humide et commençait à pourrir, elle a donc soulevé le lino qu’elle a posé dans cette chambre et constaté que la dalle béton était noir (donc pleine de champignons), cette chambre est collé à la salle de bain et depuis quelques temps elle constate également dès débuts de moisir sur son mur et sur le plafond de sa salle de bain, la dalle béton qui se trouve sous la baignoire est aussi humide (elle a put le constater par la trappe de visite).

Avez vous des idées pour trouver la cause ? Nous lui avons déjà conseillé de regarder son compteur pour voir si il n’y a pas une fuite quelque part.
Mais est ce que cela ne pourrait pas venir de la dalle béton ?
Et quelle solution pourrait elle mettre en place ?

Merci à vous pour votre aide