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Surélévation de préau : faisabilité et préconisations

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 183 fois
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je viens d'acquérir un bien disposant d'un préau et je me posais la question de la faisabilité d'une surélévation de ce préau.
L'objectif serait d'y construire un studio d'environ 25m².

Ce préau a les caractéristiques suivantes :
  • parpaing de 22cm
  • charpente en bois (présence d'une demi-ferme au milieu de l'entrée du préau)
  • toiture en tuiles.
  • surface au sol de 34.1 m² (6.2 x 5.5)
Il n'y a donc pas encore de plancher pour la construction d'un étage mais j'envisageais d'en construire un en bois (solives).

Cependant, je me pose diverses questions notamment une sur la charge que pourrait suporter le linteau (je ne sais pas si ça s'apelle comme ça). Qu'en pensez-vous ? Faudrait-il robustifier ce linteau ? Comment ? L'autoconstruction vous parait-elle envisageable ?

Je serais également preneur de toutes autres recommandations, conseils, avis, commentaires, etc.. qui concerneraient d'autres aspects importants du projet.

Merci par avance pour vos retours.





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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
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message
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Avez-vous vérifié la faisabilité de votre projet par rapport au PLU ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour salade bio.
Oui, bien qu'on soit dans une ZPPAUP avec des conditions relativement contraignantes, le projet est faisable.
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Je crois que vous n'y arriverez pas sans mettre un poteau au milieu, comme il est dessiné sur le plan d'ailleurs.
Il y aura beaucoup de charge : plancher habitable, le mur que vous allez mettre, et toujours la toiture par dessus.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci Ilovir !
En effet, c'est un élément qui paraît important.

Connaîtriez-vous des logiciels ou simulateurs en ligne (gratuit ou peu cher) permettant de réaliser des études/calculs de structure ?

A vue d'oeil, pensez-vous que le linteau puisse être simplement réalisé en béton coulé ou bien qu'il s'agisse implicitement et forcément, étant donné la portée de 6m20, de béton armé ?
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 7000 message 06 (6)
C'est surement du béton armé. Mais si on ne connaît pas son ferraillage, il ne sera possible d'évaluer sa portance, avec ou sans poteau en plus.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Il faudrait également vérifier les fondations existantes et vérifier qu'elles pourront supporter un étage supplémentaire
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Merci picchunet ! Comment s'y prend on ?

Quels documents, livres ou feuilles de calcul me permettraient de faire l'étude par mes propres moyens ?
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Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
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En cache depuis le mercredi 21 mai 2025 à 01h09
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