Constructeur PHENIX 76 (Seine Maritime)

Bonsoir.

Ce constructeur est tres souvent cite sur le forum. Je te conseille de faire une recherche par le biais de l'option "rechercher" afin d'avoir de nombreux avis sur ce constructeur.
Selon les echos ici il a plutot mauvaise reputation mais je te laisse lire par toi meme.

Bien cordialement

bonjour lindsey,

nous nous sommes deja croisé sur un autre forum je crois...

vous verrez qu'ici geoxia n'a pas tres bonne reputation (voir le topic fermé "on vous a dit de ne pas passer par...")

bon, vous etes comme nous vous avez franchi le pas avec phenix, alors vivez votre construction a fond, surveillez votre chantier et surtout adherer a l'aamoi. *nous on l a fait il y a peu et on apprend beaucoup de chose

je crois me souvenir que vous aviez des soucis de PC. vous en etes ou?

Bonjour Daudia,
J'espère que votre construction se déroule bien, où en êtes vous?
C clair que vu les commentaires de PHENIX, ça ne rassure pas mais je reste persuadée que le procédé de construction est bon et qu'il faut bien évidemment prendre du temps et suivre à fond le déroulement du chantier.
Pour nous, pas de nouvelles du PC. Il a été déposé le 30 mars 2007 par PHENIX (g jamais eu de courrier de la MAIRIE). G récupéré le PC car il y avait une modification à faire dessus niveau de notre entrée charretière car nous avons une imposition par notre lotisseur et que PHENIX aurait dû faire correctement dès le début !!C une modif que la personne de PHENIX m'a dit pouvoir faire à la main sans passer par le dessinateur mais il a fallu que j'appelle 3 fois pour qu'il se décide à la faire, on a perdu 1 semaine 1/2 pour rien et là pas de nouvelle mais je pense appeller directement la DDE pour en savoir plus. Mais niveau BT01, si jamais le montant est trop élevé, je parlerai de cette perte de temps et aussi du fait qu'ils ont mis plus d'un mois à envoyer notre PC à la DDE car ils nous ont demandé d'approvisionner 4000 € pour le BT01 et j'espère pouvoir récupérer un peu de sous dessus!!!
Merci pour l'info au niveau de l'aamoi mais pour l'instant j'arrive à avoir pas mal de renseignements par le CAUE, l'ADIL et la MAIRIE où je fais construire.
Bon courage et tenez moi informée pour votre construction.

bonjour
nous faisons construire avec phenix et pour nous pas de bt01 !!

Bonjour Chatguines,
Vous faites construire dans quelle region car nous c dans le 76 et à chaque fois que nous sommes allés voir des constructeurs, il y avait du BT01 dans les simulations.

Tu peux arriver à le négocier.
Phenix n'a pas appliqué de Bt01 pour nous soit une économie de 4000 € dans notre cas.
Mais c'est trés certainement à la tête du client car mes collègues avec Phenix en on eu eux.

Ou alors le faire écrire dans le contrat pour avoir un engagement écrit.

J'espère qu'on pourra le négocier mais de toute façon j'espère réellement récupérer de l'argent dessus car je ne pense pas quand 4-5 mois une maison puisse réellement prendre 4000 € avec l'actualisation des prix de la construction , ça me parait énorme quand même. Donc affaire à suivre on en saura plus quand on aura le PC car la personne du service financier de PHENIX nous a dit qu'elle bloque le BT01 dès qu'elle a en main le contrat de prêt (elle l'a déjà) et le PC.

nous faisons construire dans le 28 eure et loir , et meme pas besoin de negocier c'etait d'office sans bt01 . attention les constructions Phenix ne sont pas toujours hyper rapide a construire car nous le chantier a commencé le 13 fevrier et aujourd'hui il n'y a que le vide sanitaire et la dalle de coulé donc le bt01 peut s'envolé tres rapidement pendant tout ce temps !

Pour nous PHENIX nous a dit qu'elle bloquait le BT01 lorsqu'elle avait le PC et le prêt en main donc même si le chantier commence en septembre ( obtention PC + 2 mois recours des tiers + vacances), ça n'aura aucune influence sur le BT01.

Ce qui compte vraiment, c'est ce qui est ecrit, pas les paroles.
Les employés partent parfois, les ecrits restent.

On verra bien le jour on nous aurons le PC le discours qu'ils nous tiennent niveau BT01 mais j'espère qu'ils tiendront paroles, je vais rester confiante sinon on va devenir paranos mais de toute façon sur les conditions générales c bien la date d'obtention de l'autorisation des administrations qui est prise en compte et non pas sur toute la durée de la construction.

Bonsoir Lindsey,
une de mes collègues a fait construire dans le 76 avec phénix. Ils n'ont pas eu de gros problème et ne regrettent pas leur choix. As tu visité des chantiers en cours avec Phénix? Généralement ils le proposent à leur futurs clients. Bonne construction.

Bonjour et merci bcp Lilyb76 de me rassurer...
Dans le lotissement où nous faisons construire il y a des maisons PHENIX en cours de construction mais je ne vois jamais les propriètaires pour savoir si tout c bien passé mais en tout cas leur maison est très bien vu de l'extérieur, niveau crépi, tuile... Mais je vais essayer de voir avec la commerciale si nous pouvons visiter des chantiers en cours et encore merci pour cette info.

lindsey a écrit:

Pour nous PHENIX nous a dit qu'elle bloquait le BT01 lorsqu'elle avait le PC et le prêt en main donc même si le chantier commence en septembre ( obtention PC + 2 mois recours des tiers + vacances), ça n'aura aucune influence sur le BT01.

je te confirmes lindsey, il te bloqueront le bt01 quand tes conditions suspensives seront levées ( PC+ terrain+ pret)

pour te rassurer, on vient d'avoir la "note" aujourd'hui, et seulement 251 € (phenix nous avait budgetisé 2700€) et le chantier n a pas commencé

en plus, ils ont meme pas attendu l accord du PC modificatif que l'on a recu hier (pour 2 fenetres) donc pour l instant ils tiennent parole

Merci Daudia de me rassurer.
J'espère que ce sera pareil pour nous car dans notre cas ils nous ont provisionné 4000 euros pour le BT01.
Nous avons signé le CCMI le 28 février, niveau prêt il a été édité le 26 mars, nous avons eu le PC le 7 mai et nous signons le 30 mai pour le terrain, tout se passe correctement je trouve au point administratif pour l'instant. Donc, je pense que la "note " va suivre mais si elle pouvait ne pas dépasser les 1000 euros ça serait super !!!

franchement, je suis pas expert, mais vu vos dates, je pense que ce sera bien moins que 1000€... (ca fera que 3 mois entre le contrat ccmi et votre derniere condition suspensive: le terrain)

j'espère ...mais le BT01 a pas mal augmenté au 29 avril 2007