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Renseignements phénix (Nord)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
24 avis 172 récits
 
Env. 20 message Nord
Bonjour

Vu le marché de l'immobilier, nous nous sommes renseignés pour faire construire et nos recherces ont débuté chez maison phénix.
Leur ligne Sélection pourrait convenir car nous avons un petit budget 110000€ et ne sommes pas très bricoleurs!!

On ne sait pas grand chose sur ce à quoi il faut faire attention lorsque l'on souhaite faire construire.

Quelqu'un a t il fait construire une maison de cette ligne?

Quels sont les frais à prévoir en supplément?

J'ai bien parcouru les différentes réactions sur phénix et je ne sais toujours pas si c est correct ou pas (maison 64000, branchement géomètre etc 10000 + terrain 35000(je sais pas facile à trouver mais nous sommes patients)
Beaucoup de réactions semblent basées sur des a priori et vu les maisons dans l'ancien pour ce prix dans le nord nous pensons que ce ne doit pas être si mal.

Toutes vos suggestions et réactions sont les bien venues
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Bonsoir woody

Je ne sais pas si j'ai tout compris, mais il semblerait que pour la maison et les travaux de raccordement, Phenix te chiffrerai à 74000 euros ?

A mon avis le commercial à dû "oublier" de de parler de plein d'autres choses à ta charge, genre carrelage etc.
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Béthune (62) (62)
quelle surface habitable ? Y at-il un garage, etc ...
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Nord
Bonsoir
Il s agit d'une gamme que l'on ne peut modifier, pret à vivre sauf sol dans les chambres pour le reste c'est du carrelage et les murs sont pret à peindre.
Il n'y a pas de garage,
Pour la superficie c'est 85m2 (3chambres, séjour 30m2)

Est ce que 10000€ pour tout les branchement et passage de géomètre etc ca vous semble correct.

On débute notre recherche et on ne connait pas grand chose, Unsure

Il y a t il des frais à prévoir après avoir emmenagé?
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Loire Atlantique
oui ya plein d'autre frais à prévoir va voir d'autre constructeur pour comparer les prix moi maison phoenix j'en ai peur lol rien que le nom .... et surf un peu sur le forum ya plein d'info hihi recherche lol bon sinon moi je déconseil maison phoenix ... voila ++
bn
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
woody a écrit:Bonsoir
Il s agit d'une gamme que l'on ne peut modifier, pret à vivre sauf sol dans les chambres pour le reste c'est du carrelage et les murs sont pret à peindre.
Il n'y a pas de garage,
Pour la superficie c'est 85m2 (3chambres, séjour 30m2)

Est ce que 10000€ pour tout les branchement et passage de géomètre etc ca vous semble correct.

On débute notre recherche et on ne connait pas grand chose, Unsure

Il y a t il des frais à prévoir après avoir emmenagé?


Re bonjour,

10000 euros ne me paraissent pas excessifs, si l'on parle bien des frais de raccordement aux différents réseaux, et de l'adaptation de la maison au terrain. Le géomètre c'est pour quelle raison ? le terrain est borné ?
De prime abord, le prix de la maison semble correct.. trop peut être Sleep Il y a trop de paramètres qui entrent dans le prix d'une maison: qualité des cloisons, des équipement sanitaire, chauffage, vide sanitaire ou pas .....
Demande au commercial la notice descriptive complète de tous les travaux à leurs charges (chiffrée) ainsi que les travaux que tu est sencé t'occuper (fait les chiffrer également).
Cette notice, si tu le peux, scannes la et mets la sur le forum, les gens de conseilleront.
Virgul est de bon conseil quand il dit d'aller voir d'autres constructeur, pour comparer. Par contre, il ne faut pas dénigrer systématiquement Phénix, plusieurs personnes, entre autre sur ce forum) ont étés satisfaites.
Pour terminer, saches que tu auras des taxes à payer après la fin de ta construction: TLE + autres et qui peuvent représenter de belles sommes. La mairie et la DDE pourront te les chiffrer.

J'oublais; en l'état actuel, ne signe aucuns documents qui t'engageraient.

Bonne journée
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Dans La Plaine De Nay... ^^ (64)
Bonsoir Woody et bienvenue sur le forum!!! W00t


Nous aussi sommes allés voir "Maisons Phénix" mais nous n'avons pas été convaincus par le commercial qui nous a rien dit sur les frais annexes d'1 construction (renseignements que l'on a très facilement obtenus avec 1 autre constructeur ^^), de plus les modèles de maisons sans garage ne sont pas si interessantes que ça puisqu'il faut rajouter environ 6000E en plus pour le garage => on obtient donc le même prix que chez beaucoup d'autres constructeurs et qui proposent des modèles de maisons plus sympathiques... Tongue Puis au niveau du financement, le commercial à même pas cherché à nous aider à trouver quelque chose d'interessant... Dry Bref, ils sont pas près de nous revoir... Sleep


Voilà, je te donne le même conseil que 109 et Virgul : va voir d'autres constructeurs et compare!!! Blush


Bise et @ bientot Happy
~ Contrat Maitrise d'Oeuvre.
~ Prêt 4% sur 30 ans au CA.
~ Démarrage du chantier le 19/02/2007...
~ Hors d'eau/Hors d'air le 02/05!
~ Emménagement le 3/11/07!
~ Post : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=36748&start=0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Dans La Plaine De Nay... ^^ (64)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
un commercial est venu ce matin on peut avoir une maison avec garage pour 67000euros hors carrelage +25000 pour le terrain +10000 pour le raccordement, taxe etc.. : environ 105000€ en sachant que nous pouvons trouver un terrain moins cher dans le nord.

personnellemt j'ai été convaincu par ce qu'il m'a dit il revient la semaine prochaine avec un devis détaillé, des adressesc de terrain, et une vision 3d de notre maison.

bien sûr la maison est simple ce sont des modéles que l'on ne peut pas changer mais nous avons 3 chbres, salon salle à manger, cuisine.
chauffage électrique un grand garage, c'est un plain pied.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 900 message Lyon (69)
Euh...
ici c'est la rubrique "Présentez vous"
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Exact ! J'ai donc déplacé le sujet dans une rubrique plus appropriée
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis avant-hier à 12h28
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