Renseignements phénix (Nord)

Bonsoir woody

Je ne sais pas si j'ai tout compris, mais il semblerait que pour la maison et les travaux de raccordement, Phenix te chiffrerai à 74000 euros ?

A mon avis le commercial à dû "oublier" de de parler de plein d'autres choses à ta charge, genre carrelage etc.

quelle surface habitable ? Y at-il un garage, etc ...

Bonsoir
Il s agit d'une gamme que l'on ne peut modifier, pret à vivre sauf sol dans les chambres pour le reste c'est du carrelage et les murs sont pret à peindre.
Il n'y a pas de garage,
Pour la superficie c'est 85m2 (3chambres, séjour 30m2)

Est ce que 10000€ pour tout les branchement et passage de géomètre etc ca vous semble correct.

On débute notre recherche et on ne connait pas grand chose,

Il y a t il des frais à prévoir après avoir emmenagé?

oui ya plein d'autre frais à prévoir va voir d'autre constructeur pour comparer les prix moi maison phoenix j'en ai peur lol rien que le nom .... et surf un peu sur le forum ya plein d'info hihi recherche lol bon sinon moi je déconseil maison phoenix ... voila ++
bn

woody a écrit:

Bonsoir
Il s agit d'une gamme que l'on ne peut modifier, pret à vivre sauf sol dans les chambres pour le reste c'est du carrelage et les murs sont pret à peindre.
Il n'y a pas de garage,
Pour la superficie c'est 85m2 (3chambres, séjour 30m2)

Est ce que 10000€ pour tout les branchement et passage de géomètre etc ca vous semble correct.

On débute notre recherche et on ne connait pas grand chose,

Il y a t il des frais à prévoir après avoir emmenagé?

Re bonjour,

10000 euros ne me paraissent pas excessifs, si l'on parle bien des frais de raccordement aux différents réseaux, et de l'adaptation de la maison au terrain. Le géomètre c'est pour quelle raison ? le terrain est borné ?
De prime abord, le prix de la maison semble correct.. trop peut être Il y a trop de paramètres qui entrent dans le prix d'une maison: qualité des cloisons, des équipement sanitaire, chauffage, vide sanitaire ou pas .....
Demande au commercial la notice descriptive complète de tous les travaux à leurs charges (chiffrée) ainsi que les travaux que tu est sencé t'occuper (fait les chiffrer également).
Cette notice, si tu le peux, scannes la et mets la sur le forum, les gens de conseilleront.
Virgul est de bon conseil quand il dit d'aller voir d'autres constructeur, pour comparer. Par contre, il ne faut pas dénigrer systématiquement Phénix, plusieurs personnes, entre autre sur ce forum) ont étés satisfaites.
Pour terminer, saches que tu auras des taxes à payer après la fin de ta construction: TLE + autres et qui peuvent représenter de belles sommes. La mairie et la DDE pourront te les chiffrer.

J'oublais; en l'état actuel, ne signe aucuns documents qui t'engageraient.

Bonne journée

Bonsoir Woody et bienvenue sur le forum!!!


Nous aussi sommes allés voir "Maisons Phénix" mais nous n'avons pas été convaincus par le commercial qui nous a rien dit sur les frais annexes d'1 construction (renseignements que l'on a très facilement obtenus avec 1 autre constructeur ^^), de plus les modèles de maisons sans garage ne sont pas si interessantes que ça puisqu'il faut rajouter environ 6000E en plus pour le garage => on obtient donc le même prix que chez beaucoup d'autres constructeurs et qui proposent des modèles de maisons plus sympathiques... Puis au niveau du financement, le commercial à même pas cherché à nous aider à trouver quelque chose d'interessant... Bref, ils sont pas près de nous revoir...


Voilà, je te donne le même conseil que 109 et Virgul : va voir d'autres constructeurs et compare!!!


Bise et @ bientot

un commercial est venu ce matin on peut avoir une maison avec garage pour 67000euros hors carrelage +25000 pour le terrain +10000 pour le raccordement, taxe etc.. : environ 105000€ en sachant que nous pouvons trouver un terrain moins cher dans le nord.

personnellemt j'ai été convaincu par ce qu'il m'a dit il revient la semaine prochaine avec un devis détaillé, des adressesc de terrain, et une vision 3d de notre maison.

bien sûr la maison est simple ce sont des modéles que l'on ne peut pas changer mais nous avons 3 chbres, salon salle à manger, cuisine.
chauffage électrique un grand garage, c'est un plain pied.

Euh...
ici c'est la rubrique "Présentez vous"

Exact ! J'ai donc déplacé le sujet dans une rubrique plus appropriée