Tarif maison phénix (Loire Atlantique)

Bonjour

ah56 a écrit:

...
Ça me parait élevé pour les maisons phénix...

non, c'est dans les prix, sans oublier terrassement, VRD...

la vieille légende "Phénix est moins cher que les autres" perdure mais ce n'est plus qu'une légende , c'était vrai il y a 20-30 ans oui.

107 m2 avec étage : à réfléchir, vu la place perdue en escalier-couloir, pas sur que ce soit le plus économique (au m2) et le plus confortable.

Effectivement je n'ai pas l'impression de trouver de différence.
Vous pensez qu'un plein pied sois plus judicieux?
Merci pour vos réponses

Vous êtes loin du compte : il manque le terrassement, la pose des compteurs d'eau et d'électricité, le portail, l'assainissement, la taxe d'aménagement (taxe de plusieurs milliers d'euros, que les constructeurs se gardent bien d'en parler), et j'en passe...
Avec votre budget vous pouvez oublier la construction, à moins de trouver un terrain vraiment pas cher, à la campagne donc.

Bonsoir à tous,

Dans les chambres au sol il n'y a rien ?

La maison n'est pas prête à vivre ?

Non il n'y a rien au sol dans les chambres !
J'ai trouvé étonnant qu'ils ne proposent rien.

Mais visiblement c'est la même chose chez d'autres constructeurs !

Par contre il y a le carrelage au RDC et dans la salle de bains.

Bonsoir Jcop,

Donc ce n'est pas une maison prête à vivre

Le prix de votre maison au m² est de combien ?

Salut
Enlevez le garage ce n est pas nécessairement indispensable
La faïence est prévue?

140000 euros pour la maison
190000 pour le terrain de 460m² (frais de notaire compris) dans une banlieue un peu sensible d'Île de France
15000 pour le garage
Quelques dixaines de milliers d'euros pour tout le reste (terrassement, rampes d'accès au sous-sol, cuisine, parquet, peinture, portail, taxe d'aménagement, raccordements, assainissement, erdf, véolia, jardin, etc...)
Je pense que le budget final va dépasser les 400,000 euros.

Bonjour,
nous avons pour l'instant laissé notre projet de côté car phénix à fait une erreur dans l'étude approximative de notre budget qui nous empêche actuellement de construire où nous habitons.

jcop pour répondre à votre message concernant le budget mais surtout le terrain.
J'ai été propriétaire, et j'ai achetée un terrain il y a 5 ans, d'une superficie de 700m2 à 10min de la mer à 83 000€ frais de notaire compris.
aujourd'hui les terrains que nous avions en vue était de 600m2 à 25min de la mer pour un budget d'environ 60 000€ frais de notaire compris
et où nous iront surement (à 45min de la mer limite morbihan) les terrain de 1000m2 sont environ à 20 000€ or frais de notaire.
pour vous dire que notre budget n'est pas forcément impossible car en loire atlantique les prix ne sont pas comparable à ceux de l'Ile de France.
Bonne journée

jcop a écrit:

Non il n'y a rien au sol dans les chambres !
J'ai trouvé étonnant qu'ils ne proposent rien.

Mais visiblement c'est la même chose chez d'autres constructeurs !

Par contre il y a le carrelage au RDC et dans la salle de bains.

Bonjour 
Je viens de lire votre message . Ce qui me surprend beaucoup c'est que votre commercial vous dit que les chambres n'ont pas de revêtements mais ça c 'est faut car a la base il y a la moquette dans l'offre du prix de la maison
De mon coté je suis en train de faire construire une maison welcome plein pied avec garage incorporé 4 chambres total surface sol 124m2 
Coût de la maison de base avec MOQUETTE dans les chambres, carrelage au sol partout sauf dans le garage,salle de bain ( lavabo + douche ) salle de bain dans la suite parentale 
Prix de base : 112 000 €
Extra maison ( tuiles, pompe a chaleur ) : 2000€
Terrassement + extra mur de soutien ( mon choix personnel ) : 25000€
Prix du terrain : 110 000€
Prix du notaire ( terrain ) : 8500€
Viabilisation : 7200€
Taxe d’aménagement a payer dans les 2 ans : environ 2500€
Soit un total d'environ de 270 000€
Mais il me reste ensuite apres la construction a penser au portail, terrasse,etc... mais qui ce feront plus tard car priorité au parquet des chambres et peinture dan la maison
Bon courage a vous dans vos recherche mais un conseil : c'est toujours mieux de faire constuire un pavillon que d'acheter dans l'ancien 
Bonne soiree

Bonjour,nous allons faire construire un plein pied de 4 chambres et garage, le problème c'est que les plans qu'il me propose ne me plaisent pas pourriez-vous me montrer le vôtre ? Cordialement