Quand réaliser l'étude de sol pour un terrain en lotissement non aménagé ? (Pas De Calais)

Bonjour,
L'étude de sol (G12) est possible à partir du moment où vous savez où la maison sera implanté, voir mieux, à l'endroit exacte où elle sera.

Pour rappel, si vous faites appel à un constructeur, à un CCMI, cette étude est tacitement incluse dans le prix forfaitaire... mais n'est pas obligatoire...
Mais il ne peut, en tant que pro compétant, vous chiffrer un prix définitif sans l'avoir en main, donc il se doit de la réaliser avant signature finale de CCMI, à ces frais bien sûr.
Si il vous dit que ce n'est pas utile, passez votre chemin (mais votre question ici mais porte à croire que vous en comprenez l'absolu nécessité.)
Si il vous dit qu'il la fera après signature, faites lui bien stipuler cela dans le contrat, et sachez, bien évidement, que toutes adaptation conclus pas cette étude sera à ces frais.

Cordialement.

Petite aparté avec Raph : Tu crois vraiment que les gens qui répondent sur ce forum vont pêcher les questions sur Google ?

Ceci étant dit, Bred t'a fait une réponse . . . en partie fausse !
Pas la peine que ce soit stipulé dans le CCMI, si ton cst découvre des problèmes au terrassement ben l'étude de sol est pour sa pomme.
Mais c'est certain qu'il aurait été mieux qu'elle soit faite avant le CCMI.

ciboulettecat a écrit:

Ceci étant dit, Bred t'a fait une réponse . . . en partie fausse !
Pas la peine que ce soit stipulé dans le CCMI, si ton cst découvre des problèmes au terrassement ben l'étude de sol est pour sa pomme.

... ah bon... et quel problème peut-il rencontrer qui l'oblige à faire une étude de sol ???
Il fait ce qu'il veut.
Si il rencontre un "problème", il s'adaptera comme il le sent, sans étude de sol, si il pense que c'est bon.
Après, rentre en jeux le garant, mais c'est une autre histoire.

Oui mais pour le moment le lotissement est un champ nous avons eu le plan mais rien n'est encore aménagée

Raphael62 a écrit:

Oui mais pour le moment le lotissement est un champ nous avons eu le plan mais rien n'est encore aménagée

Le PC ne peut donc pas encore être déposé . . .
Pourquoi avoir si vite signé le CCMI alors ?

J'ai dû rater un truc... Vous avez déjà un CCMI ?

Bred a écrit:

J'ai dû rater un truc... Vous avez déjà un CCMI ?

Oui, Raph a ouvert 3 sujets différents . . .
CCMI signé dont Raph n'a pas d'exemplaire , pas encore reçu par recommandé mais son chèque déjà encaissé.
Bred, tu cliques sur son pseudo et tu les trouveras . . . j'ai la flemme de pêcher les liens.
Raph, ce n'est pas grave pour un nouveau du forum mais là il faudrait essayer de tout rassembler . . .dans "terrain" ou "par où commencer"

Désoler, je voulais des réponses à certaine question et je me suis un peut précipitée sans trop savoir comment ce forum !

Fonctionnait ...!