Délai pour obtenir un prêt, il faut compter à partir de quelle date?

Bonjour,
Je suis sur le point de signer le contrat de réservation et il y une clause de délai pour obtenir les prêts, je ne comprend pas 
1. à compter de quand ? (soit à compter de la notification du RESERVANT lui notifiant la purge du recours des tiers sur le permis de construire et à en justifier par courrier recommandé au RESERVANT,
soit  à compter de la signature des présentes et à en justifier par courrier recommandé au RESERVANT).
C'est vraiment trop compliqué pou moi.
2. Les 45 jours ou 75 jours sont des jours ouvrables ou des jours calendriers ?
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Voici l'extrait de la clause :

a) Dans le cas où la condition d’acquisition des terrains n’a pas été réalisée au jour de la signature du Contrat de réservation : Le RESERVATAIRE s’engage à faire toutes diligences aux fins d’obtenir le prêt (s) visée à l’article III du TITRE 1 ci-avant, au plus tard dans un délai de quarante-cinq (45) jours à compter de la notification du RESERVANT lui notifiant la purge du recours des tiers sur le permis de construire et à en justifier par courrier recommandé au RESERVANT. 



b) Dans le cas où la condition d’acquisition des terrains a été réalisée à la signature du Contrat de réservation : Le RESERVATAIRE s’engage à faire toutes diligences aux fins d’obtenir le prêt (s) visée à l’article III du TITRE 1 ci-avant, au plus tard dans un délai de 75 jours à compter de la signature des présentes et à en justifier par courrier recommandé au RESERVANT. 

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Si quel qu'un peut m'eclairer, merci beaucoup.