Délai demande de prêt \ offre de prêt

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Construire2020 Picto info

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Le 17/12/2020 à 19h16 Env. 200 message Gironde

Bonjour à vous,

Pouvez-vous me dire, selon vos connaissances et expériences, en moyenne quel est le délai entre la signature de la demande de prêt à la banque et la proposition d’offre de la banque ?

Selon les délais fixés avec le notaire nous devons présenter une offre de prêt pour le 31 décembre afin d’obtenir notre terrain.

Nous avons signés la demande de prêt avec la banque le 8 décembre.

Le banquier nous a indiqué qu’il serait en congé à compter du 26 décembre...

Pensez-vous que nous aurons l’offre de prêt dans les temps ? Cela commence à nous inquiéter...

Merci

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elisa21 Picto info

Le 17/12/2020 à 23h08 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

voir ma réponse sur l'autre post (https://www.forumconstruire.com/construire/topic-411600-delai-obtenir-pret-faut-compter.php ) :

Citation: ne vous engagez pas sur la motivation, le sérieux et la réactivité du banquier ...
on peut ajouter : en croisant les doigts pour que les différents intermédiaires (banque, Poste et cie) ne soient pas en arrêt maladie, en confinement ou autre ...
et que, dans le meilleur des cas si tout le monde va bien... qu'il ne prenne pas l'idée saugrenue à l'un ou l'autre... de partir en vacances en laissant votre dossier dans le tiroir du bureau...

Vous pouvez vous engager à déposer une demande de prêt sous XX jours (quand tout est ficelé et que vous avez le chiffrage définitif) .

c'est trop tard pour vous, mais si cela peut servir aux suivants...

je vous souhaite d'avoir la réponse dans les délais Sad

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Cheew

Le 18/12/2020 à 15h16 Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour,

Malheureusement ça semble compromis. En admettant que vous receviez l'offre de prêt dans les prochains jours, il y a les 11 jours de réflexion ensuite afin de pouvoir la signer et la renvoyer.

C'est à propos du terrain que vous vous inquiétez ? Si oui, normalement le vendeur devrait être compréhensif, c'est plus long de remettre le bien en vente et de refaire un compromis que d'attendre que vous ayez la proposition de prêt maintenant.

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Construire2020 Picto info

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Le 18/12/2020 à 16h56 Env. 200 message Gironde

Cheew a écrit:Bonjour,

Malheureusement ça semble compromis. En admettant que vous receviez l'offre de prêt dans les prochains jours, il y a les 11 jours de réflexion ensuite afin de pouvoir la signer et la renvoyer.

C'est à propos du terrain que vous vous inquiétez ? Si oui, normalement le vendeur devrait être compréhensif, c'est plus long de remettre le bien en vente et de refaire un compromis que d'attendre que vous ayez la proposition de prêt maintenant.

Après on ne nous demande pas l’offre de prêt signé mais uniquement l’offre de prêt de la banque.
Nous ne sommes donc pas concernés par les 11 jours de réflexion qui peuvent se faire post 31 décembre. Enfin je l’espère 🤞

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Boulbonai13 Picto info

Le 18/12/2020 à 17h15 Membre utile Env. 200 message Bouches Du Rhone

Bonjour, je vous fait part de mon cas.

Le vendredi 23 octobre dépôt du dossier complet à la banque.
Jeudi 26 novembre avis favorable de la banque mais pour pouvoir recevoir l'offre il me manquer le récépissé du permis de construire.
J'ai reçu l'offre mardi 15 décembre. La banque c'est cic, je pense ça va être très compliqué voir impossible avec un délais aussi court.

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Olaf28 Picto info

Le 18/12/2020 à 20h45 Env. 20 message Eure Et Loir

Dépôt de la demande le vendredi, réponse positive le mardi qui suivait et offre reçut le samedi suivant.

Cela dépend pour beaucoup des pouvoirs de votre conseiller

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Le 19/12/2020 à 11h54 Env. 200 message Gironde

Boulbonai13 a écrit:Bonjour, je vous fait part de mon cas.

Le vendredi 23 octobre dépôt du dossier complet à la banque.
Jeudi 26 novembre avis favorable de la banque mais pour pouvoir recevoir l'offre il me manquer le récépissé du permis de construire.
J'ai reçu l'offre mardi 15 décembre. La banque c'est cic, je pense ça va être très compliqué voir impossible avec un délais aussi court.

Pour notre part le récépissé du permis de construire a déjà été fournit.
C’est fou ces délais alors que lorsque l’on se rend en rdv banque ils nous annoncent que tout ira très vite 😒

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Construire2020 Picto info

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Le 19/12/2020 à 11h55 Env. 200 message Gironde

Olaf28 a écrit:Dépôt de la demande le vendredi, réponse positive le mardi qui suivait et offre reçut le samedi suivant.

Cela dépend pour beaucoup des pouvoirs de votre conseiller

Pour vous cela a été assez rapide en effet. Ca me laisse garder un peu d’espoir. Merci.

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