Prêt relais demande d info merci

Bonjour,
Effectivement, pour 5500EUR, ça ne vaut pas forcément le coup de la vendre tout de suite.
Est-ce que vous avez besoin de l'apport de la vente de la maison pour mener à bien le projet de construction ? et si oui, de combien : la totalité / 50% ?
Dans le cadre d'un prêt relais, la banque fait payer des intérêts sur la durée du prêt relais, et ne compte que 60 à 70% du prix de vente estimé de la maison.
Le prêt relais est également limité en durée : cela veut dire qu'il vous faudra vendre la maison rapidement tout de même pour ne pas vous retrouver à payer des mensualités trop grosses.

Il faut donc bien s'assurer que le prix estimé de la maison est correct, et qu'il y a des acheteurs potentiels pour s'assurer de la vente de la maison.
(si vous vous retrouvez avec la nouvelle maison finie et l'ancienne sur les bras pendant 5 ans, comment est-ce que vous gérez) ?

cela s'étudie attentivement pour que vous ne vous retrouviez pas dans l'impossibilité de payer le prêt relais.

Bonjour merci pour votre réponse à la fin du pret relais qui je pense va duré 2 ans ma maison sera fini de payer il ne me restera plus que la mensualité de la construction. Et je compte mettre la totalité de la vente de ma maison actuelle dans le crédit actuellement ma maison est estimé à 102000euro j attend l'avis d'une autre agence. Et la construction prévue entre le terrain et la maison reviendrai à 184300.

En fait, si vous prenez un prêt relais, ce sera le prêt relais qu'il faudra payer, en plus des mensualités du prêt complémentaire pour atteindre les 184 300.
et au moment où vous avez besoin du premier déblocage, vous remboursez la fin des 5500€ directement.

un exemple :
- sur les 102 000 euros estimé, la banque ne vous prête que 60% soit 62 000 euros environ
- pour compléter le budget de 184 000, elle vous prête en complément : 123 000 euros.

Vous aurez des mensualités à la fin du prêt relais si vous n'avez pas vendu la maison qui seront :
les mensualités du prêt de 123 000 euros + les mensualités du prêt de 62 000 euros.
Si vous pouvez assumer sans problème les deux mensualités, alors vous êtes tranquille, par contre plus vous tardez à vendre la maison, plus vous payez d'intérêts.

Rendez vous à notre banque samedi. Normalement construction de maison 10 à 12 mois nous la mettrons en vente un peu avant la fin de la construction en tout qu'à merci beaucoup pour vos reponses

Et demandez du coup à la banque de bien vous détailler ce que vous devez payer sans et avec le prêt relais.
Et également un amortissement en direct et pas en différé vu que vous n'aurez rien d'autre à payer:
cela signifie que vous commencez à rembourser directement dès le premier appel de fond : le capital + les intérêts sur la somme débloquée.
Cela évite des frais d'intérêts pour un début différé.

D'accord je note merci beaucoup pour tous ces renseignement