Rajouter travaux non prévu au montage du pret

Bonjour,
C'est bloquant pour le financement avec le crédit prévu : car pas possible de dépasser le montant du contrat de crédit.
Ensuite, il faut repasser par un 2eme crédit immo, ou "travaux". Ou aussi décaler à plus tard, en voyant comment le projet et le budget évoluent.

On ne vas pas depasser. La question est de savoir nous prevoyons un budget de 200 000 avec les devis mais une fois realisé on va etre plutot à 170 000 donc est-ce que les 30 000 restant peuvent etre depensé dans des postes non prevus au depart?

J'avais pas compris...
Dans ce cas, c'est OK. Dans tous les cas, ce sont les factures qui vont déclencher les déblocages. Il faut que ces factures aient un rapport avec la construction, mais peu importe le type de travaux concernés.
Par exemple, si la cloture n'étaient pas chiffrée au départ, cependant, une facture de cloture fera l'affaire.
De même, si le devis de maçonnerie était donné par l'entreprise Truc, et qu'ensuite tu choisisses l'entreprise Machin pour la maçonnerie (et donc la facture venant de chez Machin), c'est bon aussi.

Odilon44 a écrit:

J'avais pas compris...
Dans ce cas, c'est OK. Dans tous les cas, ce sont les factures qui vont déclencher les déblocages. Il faut que ces factures aient un rapport avec la construction, mais peu importe le type de travaux concernés.
Par exemple, si la cloture n'étaient pas chiffrée au départ, cependant, une facture de cloture fera l'affaire.
De même, si le devis de maçonnerie était donné par l'entreprise Truc, et qu'ensuite tu choisisses l'entreprise Machin pour la maçonnerie (et donc la facture venant de chez Machin), c'est bon aussi.

Oui, c'est ce que j'ai fais. Plutôt que de faire faire des devis pour de petites bricole, mais qui au bout du compte chiffre vite, j'ai alourdi exprêt certains devis pour avoir une marge et pas de soucis au niveau de la banque.
Idem si les factures proviennent d'une entreprise que l'on à pas choisi lors du montage du prêt, pas de soucis au niveau de la banque.

J'ai fait ça aussi.
Les devis c'est pour donner l'enveloppe globale, et ensuite on fait comme on veut (ou comme on peut).

J'ai lu par ci par là qu'il y a des banques qui ne débloquent pas l'excédent de crédit immo et qui à la place réduise la durée du prêt ou les mensualités,

Peut être devriez vous demander à la banque quelle est sa politique concernant l'excédent ?