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Les puits de perte occasionnent ils des odeurs?

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

Je suis intéressé par l’achat d’un terrain, mais un point m’interroge. Sont présents sur celui-ci deux puits de perte qui sont reliés à l’assainissement individuel de la co-propriété voisine. Le vendeur précise qu’une servitude devra être établie, et qu’aucun entretien n’est nécessaire pour les puits de perte.

Ma crainte est que cela ne soit pas exact, et que je me retrouve avec des odeurs à certains moments de l’année une fois que ma maison sera construite. D’autant plus que ma terrasse sera construite sur pilotis environ 1m que au dessus de ces puits qui se trouveront malheureusement sur mon terrain.

Merci de me faire part de vos expériences concernant les puits de perte afin que je puisse savoir si cela peut se transformer en désagréable surprise, ou si au contraire cela ne constitue pas un souci majeur à ma construction
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 70 message Aisne
Bonjour,

Tout dépend de ce que vous appelez un "puits de perte" mais également de ce qui ce trouve en amont comme système d'assainissement...

S'il s'agit d'un puit d'infiltration, il a été construit selon des normes précises. Il est précédé d'un assainissement conforme, composé d'un prétraitement et d'un traitement (fosse toutes eaux + filtre à sable vertical drainé ou filtre compact). Il permet une infiltration rapide de l'eau, sans stagnation, donc sans odeurs.

S'il s'agit d'un puisard, il ne répond à aucune règle, reçoit des eaux non traitées en provenance d'une fosse septique sans traitement. Dans ce cas, l'infiltration est parfois moindre, donc l'eau stagne et il peut y avoir des odeurs mais ce n'est pas une généralité.

Il serait peut-être intéressant de blinder votre servitude en précisant que les ouvrages présents sur votre terrain ne devront pas vous créer de nuisances sous peine de rendre la servitude caduque. (Je ne maitrise pas vraiment cet aspect juridique de la servitude mais vous devriez prendre conseil auprès d'un notaire).
Messages : Env. 70
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 10 mois
En cache depuis le dimanche 17 janvier 2021 à 17h01
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