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Construction maison avec combles perdues ou aménageables pour stockage (cave)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 112 fois
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personne
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Env. 10 message Essonne
Bonjour,

Nous souhaitons pouvoir stocker dans nos combles divers "bazar", comme dans une cave : déco de Noël, vieux documents, jouets etc...

Que nous conseillez-vous ? Plutôt combles perdues ou combles aménageables ? Je ne voudrait pas que ce qui y soit stocké moisisse mais je ne veux pas non plus un 4 étoiles pour notre bazar

Je vous remercie par avance pour vos réponses !

(projet de construction maison neuve)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section "devis aménagement des combles" du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de artisans prêts à travailler. C'est pratique

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, en théorie ont peu stockés même sur du comble perdu.
Dans mon ancienne maison, fermette industrielle pour comble perdu, espacés de 50 cm, j'avais mi un plancher en bois pour y stocker divers babioles, pas du lourd mais comme énumérer.
Sa a tenu, no soucie, et pourtant a la base se sont des fermettes qui ne sont pas étudiées pour.
Sev&Xav a écrit:Bonjour,

Nous souhaitons pouvoir stocker dans nos combles divers "bazar", comme dans une cave : déco de Noël, vieux documents, jouets etc...

Que nous conseillez-vous ? Plutôt combles perdues ou combles aménageables ? Je ne voudrait pas que ce qui y soit stocké moisisse mais je ne veux pas non plus un 4 étoiles pour notre bazar

Je vous remercie par avance pour vos réponses !
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,
Sev&Xav a écrit:Bonjour,

Nous souhaitons pouvoir stocker dans nos combles divers "bazar", comme dans une cave : déco de Noël, vieux documents, jouets etc...

Que nous conseillez-vous ? Plutôt combles perdues ou combles aménageables ? Je ne voudrait pas que ce qui y soit stocké moisisse mais je ne veux pas non plus un 4 étoiles pour notre bazar

Je vous remercie par avance pour vos réponses !

  - Une réponse technique vous a été donnée, mais on ne sait pas si vous cogitez sur une construction neuve ou sur de l'existant; je pencherais pour la première.
  - Et donc l'incidence sera administrative:
* soit vous créerez de la surface de plancher, qui interviendra dans l'obligation ou pas d'architecte (jusqu'à 150m² ou plus de..) dans le cas de combles aménageables,
* ou pas (combles perdus).
La taxe d'aménagement sera toutefois due (hauteur >1m80).
@+
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour,
Oui, je n'ai pas précisé, en effet, il s'agit d'un projet de construction neuve.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Re,

Donc à vous d'optimiser en fonction de ces critères!!
Et bien entendu, meilleurs voeux pour 2021!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Essonne
En fait, je ne sais pas si il est préférable de construire une maison avec combles perdus ou bien des combles aménageables alors que nous souhaitons juste y stocker des choses et hormis le coût supplémentaire que cela engendrera à la construction, est-ce que cela a un impact fiscalement et dans des combles perdues,que prévoir comme isolation pour ne pas que mes affaires moisisses?
Meilleurs voeux également !
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Re,

Je ne suis pas spécialiste en isolation, donc je m'abstiens!!
Fiscalement:
  - que les combles soient perdus ou aménageables, dès lors que la hauteur est supérieure à 1m80, la taxe d'aménagement sera due.
Personnellement, tant qu'à payer une taxe, autant que la surface soit utilisable.
  - De même, quels que soient les combles, si vous les faites aménager par une entreprise, 2 ans après la fin de la construction, vous pourrez économiser 10% de TVA.
  - Si vous avez de la surface de plancher supplémentaire, les taxes foncières en tiendront compte.
  - Enfin, si votre construction doit être raccordée au tout à l'égout, et si la commune a voté la PFAC assise sur la surface de plancher de la maison, il vous en coûtera un peu plus avec des combles aménageables. Mais il y a beaucoup de si...
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 16 ans
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