Besoin d'avis suite saignées plafond dalle beton - renforcement nécessaire ? qui solliciter ?

Bonjour,

Je sollicite des conseils quant à ma situation.

Je suis dans une maison. Je n'avais pas de points lumineux dans le séjour.
Une personne m'a indiqué qu'il pouvait etre fait des saignées au plafond de la dalle en beton armée de 20cms pour passer des gaines et ainsi avoir des points lumineux. Elle m'a réalisé 2 saignées d'un côté et de l'autre du séjour. Globalement sur environ 2,5cms de profondeur & largeur, de quoi pour passer la gaine & sur 1,5m de long. Pas de feraille rencontrée sur le chemin. Je ne dispose pas de facture.


Quelques mois plus tard, lors de discussions avec des amis, ceux ci m'ont indiqué qu'il y avait un risque d'effondrement de la dalle.


J'ai paniqué & m'en veut enormement. Ne sachant pas vraiment quel type de professionnels contacter, j'en ai contacté plusieurs dans le but de savoir quoi faire & avoir un ou des devis en fonction.

J'obtiens des avis divergents & ne sais plus quoi penser ou faire :

- expert du bâtiment : 
travaux non préconisés mais pas de risque d'effondrement du fait de ne pas avoir toucher les ferailles.
dans l'état, pas nécessaire de renforcer la structure. attendre de voir si des fissures apparaissent par la suite (aucune à aujourd'hui) et, dans ce cas, il faudra procéder à un renforcement via poutres à poser au sol & plafond sur l'endroit concernée.
propose de passer voir pour évaluer la resistance de la dalle aux endroits en question, vérifier la profondeur & positionnement des ferailles pour confirmer sa préconisation via rapport sur le sujet.

- bureau d'étude du batiment :
c'est la catastrophe, il faut faire évaluer la resistance de la dalle, & ensuite si besoin (mais indique plutot que ce serait de maniere quasi obligatoire), faire un renforcement

- maçon (pro du btp) :
les ferailles n'étant pas touchées, pas de risque particulier. préconise de rester en l'état. A vu & fait bien pire sur des dalles en beton armée. Indique que les bureaux d'étude seraient "obligés" d'indiquer qu'un renforcement est à faire non pas du fait d'un impact réel mais du fait que leur responsabilité serait engagée.


Je n'ai pas contacté d'architecte, on m'a indiqué (à tord ?) qu'ils ne font que rajouter des coûts aux interlocuteurs précédents. Ne connaissant pas réellement la portée d'un engagement des diverses parties, compliqué pour moi d'estimer leurs retours.


Au vu de ses avis, je suis complètement paumé & ne sais plus qui croire & quoi faire :cry:

Qu'en pensez vous ? Qui croire ? Que faire & qui devrais je faire intervenir ou non en fonction de ma situation ?

De plus, je m'interroge aussi sur l'impact en cas de revente dans des années. Si il n'y a pas besoin de renforcer, faudra t il déclarer les saignées ? A travers cela, mon propos n'est pas de laisser à quelqu'un de problème si il en existait. Toutefois je m'interroge sur le fait que, concernant ce point, l'expert m'indiquait que, si il vient & confirme qu'il n'y a pas de risque, cela ne sera pas problématique (ses ecrits l'engageant).

Je remercie toute personne capable de m'aider dans la résolution.