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Humidité murs extérieure sur le bas: que faire?

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

nous sommes en train d'acheter une maison de 1984.
En bas des murs extérieurs, il y a des traces d'humidité (cf photos).

  • Pensez-vous que c'est bien de l'humidité ? (on voit aussi que l'enduit se décolle tout en bas)
    Côté intérieur de la maison tout est ok, pas de traces d'humidité dans les pièces.
  • Si oui, d'où cela peut-il venir ? Ca serait l'humidité de la terre qui remonte de long du mur?
  • Que peut-on faire contre ça ? Je souhaiterais faire repeindre le mur pour que ça fasse propre donc c'est peut-être l'occasion d'enlever l'enduit sur tout le bas (e.g., sur 50 cm de hauteur) et de mettre un produit hydrofuge avant de remettre de l'enduit? Voire de poser un drain le long du mur?

Je passe voire la maison avec un artisan demain donc il pourra surement me conseiller.

En attendant, merci pour vos avis

Antoine


Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 mois
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour
il faut regarder la pente des pavés est vers le mur ou bien vers l'extérieur , si la pente est vers le mur ; le problème vient de là, pas difficile  à modifier
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Oui, humidité venant de la terre => l'enduit descend trop bas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Découper l'enduit sur 15cm, le piocher proprement et en faire un nouveau, mais pas avec du ravalement traditionnel, il faut le faire avec un mortier ciment dosé à 500kg/m3 puis le mettre en peinture. Aucune autre alternative pour avoir des pieds de mur au sec.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Env. 20 message Haute Garonne
Merci pour vos réponses !
J'y suis passé avec un artisan lundi matin et elle m'a donnée les mêmes réponses que vous. Bon de ce que je conclus de tout cela c'est que ce n'est pas trop grave.
Pour le moment on ne sait pas trop ce que l'on veut faire: soit on terrasse tout autour de la maison et dans ce cas on fera attention à ce que l'artisan pense à cette pente, soit on remplacera l'enduit du bas avec du mortier ciment.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 mois
En cache depuis le dimanche 21 février 2021 à 03h42
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