Salpêtre dans un mur en vieille pierre

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Zelis

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Le 14/02/2021 à 20h28 Env. 10 message Loire Atlantique

Bonjour,

J'ai acheté un vieux corps de ferme (construction inconnue, certainement avant 1850).

Je rencontre quelques problèmes de dépôts de salpêtre.

Pour certains, avec une aération quotidienne et un chauffage adapté, cela ne semble pas revenir (l'ancien propriétaire ne chauffait quasiment pas faute de moyens).

Pour d'autres, cela revient malgré tout, notamment sur un mur mitoyen avec une ancienne étable.

Il y a alors du salpêtre sur le bas du mur, extérieur (enfin dans l'étable) et intérieur.

La composition du mur me laisse perplexe, j'ai pas tout cassé mais à priori, de l'intérieur vers l'extérieur :

- enduit platre
- briques rouges (sur laquelle se dépose le salpêtre en intérieur)
- pierre
- enduit ciment (?) sur lequel se dépose le salpêtre dans l'étable.

Je suis pas expert en bâtiment, très loin de la, mais la brique rouge n'aurait elle pas tendance à "boire" toute l'humidité et à concentrer le problème ?

Je connais les techniques pour traiter les remontées capillaires, notamment les injections de résine dans le mur, mais au vu du coût et des résultats qui ne font pas l'unanimité, je préférerai opter pour des solutions plus "naturelles"

Cela pourrait il être une solution de casser les enduits + la brique rouge et reenduire le mur en pierre à la chaux pour respecter le matériau d'origine et le laisser respirer ?

Merci pour vos avis éclairés !

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Basss

Le 14/02/2021 à 20h57 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Les solutions naturelles, il n'y en a pas des masses. Le principe de laisser le mur s'aérer, c'est mignon, mais ça ne règle pas le problème de remontée.

Dans mon coin (Essonne) c'est plutôt simple. Quasiment toutes les constructions en pierre sont bâtis sur un sous sol semi enterré. Comme ça, plus de problèmes ! Le RDC est à 1m - 1,20m, trop haut pour les remontées capillaires.

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Zelis

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Le 14/02/2021 à 21h39 Env. 10 message Loire Atlantique

Basss a écrit:Les solutions naturelles, il n'y en a pas des masses. Le principe de laisser le mur s'aérer, c'est mignon, mais ça ne règle pas le problème de remontée.

Dans mon coin (Essonne) c'est plutôt simple. Quasiment toutes les constructions en pierre sont bâtis sur un sous sol semi enterré. Comme ça, plus de problèmes ! Le RDC est à 1m - 1,20m, trop haut pour les remontées capillaires.

J'ai peut être complètement tort, et je ne pourrai jamais le savoir dans le cas de ma maison, mais j'aime penser qu'il y 150 ans ils n'avaient pas de problèmes de salpêtre sur les murs, et que c'est l'arrivée des nouveaux matériaux qui est venue perturber cet équilibre (ciment, crépi, briques creuses...). D'ou l'idée, peut être erronée, de revenir à la racine de la construction.

Si les avis sont unanimes et que seul un traitement de fond permettra de résoudre le souci (drainage, injections), je m'y résoudrai, mais vu les coûts engendrés et les résultats plus que mitigés dans de nombreux cas, je suis à la recherche de solutions alternatives...

Fondamentalement je veux bien faire des frais, j'ai acheté une rénovation en sachant globalement dans quoi je mettais les pieds, mais ce problème de salpêtre me rend perplexe. On lit tout et rien à ce sujet, les solutions sont parfois décriées, parfois proches du charlatanisme, mais ne font en tout cas jamais l'unanimité... je suis perdu !

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Basss

Le 14/02/2021 à 22h01 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Je peux aussi me tromper. La pierre n'est pas ma spécialité, mais de ce que j'en connais, il n'y a que très peu de solutions viables en dehors des injections. J'ai déjà traité un bâtiment par injection, ça a bien fonctionné, mais les travaux ont duré un an. Injections, 6 mois d'attente, injections, 6 mois d'attente, puis enduit de finition. J'avais fais des trous sur toutes les parties enterrées (1,20m) tous les 10cm (horizontal / vertical). J'avais utilisé je ne sais plus combien de forêts ! C'était une folie. On injectait de la résine à 8 bars. Plusieurs fois par jour dans le même trou. J’avais passé une quantité de produit impressionnante. La pierre et le mortier de montage avait tout bu.

Il y a 150 ans, on isolait pas, les fenêtres n'étaient pas étanche et on chauffait en faisant un grand feu ... Si tu reviens sur ces bases, c'est jouable de façon « naturelle ».

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Zelis

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Le 14/02/2021 à 22h23 Env. 10 message Loire Atlantique

"Il y a 150 ans, on isolait pas, les fenêtres n'étaient pas étanche et on chauffait en faisant un grand feu ... Si tu reviens sur ces bases, c'est jouable de façon « naturelle »."

Ça fait moins de 2 mois que je suis dans la maison... Et actuellement on est pas loin de ça Laugh

C'est pas isolé, les fenêtres sont du simple vitrage qui laisse passer l'eau et le vent, et je chauffe majoritairement au bois. Ce qui ne m'empêche pas d'être embêté Crying

Blague à part, merci pour ton témoignage sur les injections de résine.

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Basss

Le 14/02/2021 à 22h30 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Après je sais qu'il y avait de nombreux procédés d'injection et certain ne se faisaient pas sous pression et ne se faisaient pas en plusieurs phases. Il faut consulter les différentes entreprises et voir ce qu'elles proposent et surtout s'assurer qu'elles garantissent le résultat.

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