Solution envisagée pour humidité chape de sous-sol et salpêtre. Bien ou pas ?

Bonjour, Pour moi, ce serait décaisser autour de la maison, bien nettoyer le mur, le laisser sécher tout l'été, ensuite mettre du delta TMS en faisant bien croiser, ne pas le placer à l'envers, il faut que l'air soit contre le mur.
Faire un bon drain avec pentes de façon à ce que l'eau ne reste pas.

Si le terrain est en pente, il sera assez facile de faire écouler l'eau vers un point plus bas assez éloigné autant que possible. sinon, faire un puisard plus bas que le drain, et mettre une pompe immergée qui sortira automatiquement l'eau dès qu'il y en aura. Il ne faudrait pas combler avec de l'argile qui pousse et peut faire fendre les murs.

C'est plutôt à l'extérieur qu'il faut arrêter l'eau.

Des briques cassées ça ne va pas résoudre le problème. Il y a évaporation et il faut que ça sorte quelque part. Si ça sort à l'intérieur, le taux d'hygrométrie va être élevé. IL faudrait ventiler le sous-sol, même s'il était sec, ne serait ce que pour avoir un air sain. Mais si on veut réduire un fort taux d'humidité, il faudra sortir énormément d'air, car une VMC, ce n'est pas une pompe à eau.

LARZAC a écrit:

Bonjour,  Pour moi, ce serait décaisser autour de la maison, bien nettoyer le mur, le laisser sécher tout l'été, ensuite mettre du delta TMS en faisant bien croiser,  ne pas le placer à l'envers, il faut que l'air soit contre le mur. 
Faire un bon drain avec pentes de façon à ce que l'eau ne reste pas.

Si le terrain est en pente, il sera assez facile de faire écouler l'eau vers un point plus bas assez éloigné autant que possible.  sinon, faire un puisard plus bas que le drain, et mettre une pompe immergée qui sortira automatiquement l'eau dès qu'il y en aura.    Il ne faudrait pas combler avec de l'argile qui pousse et peut faire fendre les murs.

C'est plutôt à l'extérieur qu'il faut arrêter l'eau.

Des briques cassées ça ne va pas résoudre le problème. Il y a évaporation et il faut que ça sorte quelque part.  Si ça sort à l'intérieur, le taux d'hygrométrie va être élevé.  IL faudrait ventiler le sous-sol, même s'il était sec, ne serait ce que pour avoir un air sain.  Mais si on veut réduire un fort taux d'humidité, il faudra sortir énormément d'air, car une VMC, ce n'est pas une pompe à eau.

Bonjour Larzac, 
Un grand merci pour votre réponse. J'avais pensé à un moment à cette solution, mais mon RDC étant situé au 1er étage, il y a un gros escalier extérieur pour y accéder. J'ai oublié de parler de ce détail. Désolé. Mais cela n'a peut être pas de conséquences sur la solution que vous me conseillez. Je pensais que l'escalier empêcherait le drain de faire son office et que cela n'était pas envisageable , dans le sens où il ne sera pas possible d'installer l'ensemble du drain autour de la maison. Qu'en pensez vous ? Il y avait il y a 2 ans un  taux d'humidité relevée dans 2 murs sont respectivement de 12 et 25 %. Mais beaucoup de salpêtre et enduit qui cloque... 

Pour ce qui est du terrain argileux il est en pente effectivement. La maison est à un niveau plus bas que le haut du terrain et avec peu d'hauteur de fondations. Pour cette raison, n'y a t'il pas un risque de désordre des murs si je laisse sécher un mur à l'air libre en été si le terrain se rétracte avec la canicule et les mouvements de terrain dû à la sécheresse ?

 Sur un autre point j'imagine que la tranchée de ce drain, qui partirait de la maison en appliquant une pente, doit être creusé de  plus en plus profondément à mesure que l'on s'éloigne de la maison ? 

Si je remblai ensuite sur le drain de la maison, je ne doit donc pas le faire avec la terre que j'ai retiré ? C'est bien ça ? En fait pour la mairie toute la zone d'habitat le terrain est argileux mais pourtant quand je retourne le terrain la terre est bien noire et ne vire pas au jaune type glaise. Du coup je me demandais si je reutilise la même terre où si j'en fais venir par camion pour remblayer l tranchée autour de la maison. Merci encore d'avoir pris du temps pour me répondre. Bonne journée