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Stationnement sauvage en lotissement

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 502 fois
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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour, je ne sais pas trop si je suis dans la bonne rubrique pour traiter une problématique qui prend un peu d'ampleur au seins de mon lotissement et dernièrement je suis ennuyé et j'aurais souhaité toutes vos recommandations. 
Messieurs les modérateurs, n'hésitez pas à déplacer ma question dans la bonne rubrique si je n'ai pas posté au bon endroit.
Voici le problème:
J'habite un petit village d'environ 500 habitants en campagne et qui dispose de 4 lotissements dont le miens (d'environ 20 maisons).
L'ensemble des maisons du lotissement me concernant sont terminées ou quasi et les clotures et portails de chacun sont terminées ou en cours. Pour accéder à ma maison j'entre dans le lotissement et je passe 3 maisons sur ma droite et 2 maisons sur ma gauche.
Depuis 2 ans et suite à des changement de propriétaire de 3 maisons sur la droite de mon accès à ma maison, j'entre en conflits sérieux avec la plupart (et le bien vivre ensemble semble entravé).
J'ai écris 1 courrier à ma mairie pour stipuler mon problème et on commence a s’envenimer et la gendarmerie commence a recevoir des mains courantes.
Voici les points qui me posent soucis. Le PLU et réglement de lotissement indique que la voie emprunté est une bande de croisement prévue pour circuler dans les deux sens et quelques places de stationnement sont matérialisées à quelques endroits. Le PLU comme la plupart des lotissement indique qu'il est nécessaire d'avoir 1 place de parking sur son terrain privatif (voir 2 si maison supérieur à 100m²). Touts les terrains dont le miens font environ 500-600m².

Maison 1 en entrant dans le lotissement: Le véhicule du premier propriétaire (nouveau) se gare dans le virage de l'entrée du lotissement. Le résident avait un garage attenant à la maison mais celui l'a supprimé pour le rendre habitable et agrandir son salon et son accès a ce garage est inutilisable car l'ancien propiétaire avait la bonne idée d'avoir mis une cabane de jardin de 5-6m² en plein sur ce qui était la place de parking restante devant sa maison (sur sa propriété). conclusion celui se gare de façon permanente sur la route sans se préoccuper du danger qu'il induit pour ses voisins en stationnement dans un virage d'entrée de lotissement. Signalé à la mairie par AR depuis 1 an à la mairie et dernièrement à la gendarmerie (depuis 2 mois) mais pas de retour.

Maison 2 sur la droite: le nouveau propriétaire à récemment supprimé aussi son garage en le rendant habitable et supprimé ses places de parking bitumées (qui permettaient de stationner les 2 voiture de l'ancien propriétaire), supprimé son portail!!! donc plus de place de stationnement. Permit à priori validé par la mairie qui à validé ce qui est pour moi une abération. Donc celui-ci gare une première voiture sur le bateau d'accès (qui n'est pas lui), une seconde voiture sur la route devant mon accès et une moto accroché a un candélabre. En bref il pense que la rue est lui. J'ai des menaces de ce voisin qui me demande dernièrement de déménager si je suis pas content. Le courrier en AR à la mairie n'a pas eu d'effet, la gendarmerie également concernée (sans effet). En bref il ne respecte pas le PLU et règlement de lotissement, ne se gare pas sur les places de stationnement pas trop loin de chez lui meme si elle sont vides et se croit en conformité. Son mur remplacement le portail est en parpaing brut et a remplacé le bitume par du gazon et évacue un drain directement sur la route (tubes vulgaire qui sortent du parpaing qui pissent sur son bateau). Il endommage les gazon du bord de route surtout quand il pleut. Met en danger la circulation avec ses voitures car crée une genre de chicane sauvage pour que je l'évite en rentrant chez moi.

Maison 3: (en face de la maison 2): crée un portail en s’appropriant une partie du bateau (3-4m²)car ne trouvait pas de solution pour mettre un portail coulissant mais engendre un esthétisme de la continuité des ornement fleuris qu'il a d’ailleurs supprimé et remplacé par un reste de big bag et une vulgaire palette (en dehors de sa propriété). Le cadastre valide le fait qu'il a le portail en dehors de sa propriété.

Maison 4: nous avons un bateau commun d'accès a nos lot (au total 3 lots dont 1 qui n'a pas démarré sa construction). Celui-ci dispose d'un portail qui s'ouvre sur l'extérieur mais heureusement, celui-ci il gare ses véhicules chez lui.

Maison 5: la mienne, j'y gare 3 véhicules devant mon garage couvert et fermé sur mon terrain  + 1 voitures à l’intérieur du garage couvert et d'origine attenant a la maison (que je n'ai pas modifié en chambre ou extension de salon) et je n'ai pas encore fait de portail.

Comment faire admettre au maire de ma commune que la route que j'emprunte ne doit pas faire l'objet de stationnement à la fois sauvage et que l'accès et les abord de la route qui auparavant était magnifique avec les haies fleuries devient une rue de voiture à cause du stationnement sauvage des maisons 1 et 2. Que le portail de la maison 3 est non conforme car il est posé sur le bateau pour recevoir ses invité qui au final stationne sur la route au lieu du bateau. Et que la maison 4 pense que son portail lui donne le droit que personne ne se gare devant chez lui car si il ouvre son portail les voitures devant sont endommagées. J'attend de voir la réaction du futur voisin entre nous deux qui n'a pas commencé sa construction mais qui fait du conseil d'administration de la mairie et reste passif.

Je suis dans l'impasse car j'ai le déni du maire (et de la mairie) et la gendarmerie n'agit pas.
La conséquence j'ai des mains courantes et de menaces à mon insus alors que je prônais à la base le bien vivre ensemble, que tout ses voisins on pu bénéficier de mon aide en tout genre (pelle, brouette, etc quand ils en avaient besoin) et l'application des règles du PLU et du lotissement de copropriété semble entravé sans que personne prennent ses responsabilité.
qui dois-je consulter: un huissier, un avocat, la préfecture, le responsable des voiries, le cadastres???

Merci pour vos réponses et votre participation si vous vivez un problème identique qui me pèse au plus haut point.
Cordialement.
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos créations d'allées et de chemins...

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Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, On se demande bien pourquoi les mairies donnent l'autorisation de supprimer un garage, alors qu'en construction neuve, si on a un garage, il faut en plus avoir une place de parking sur son terrain.

Soit la mairie s'en fout, soit un des voisins indélicats connaît quelqu'un de bien placé qui va laisser faire pour être agréable à son ami.

Pourtant à des endroits, la police passe et met des PV pour moins que ça.

Même si vous faisiez des procés, ça ne servirait à rien, car ils recommenceraient le lendemain.

Il faut voir si les voitures ne gêneraient pas les pompiers s'ils devaient intervenir, ça pourrait faire un moyen de pression, mais probablement qu'ils peuvent passer malgré tout.

La rue du lotissement n'est pas privée sans doute, donc la police peut verbaliser, mais si elle ne le fait pas, je ne vois pas comment les convaincre.

Tout cela va bien dans l'état d'esprit du moment : les gens se croient tout permis, ne respectent rien, en se disant qu'on ne pourra rien faire contre eux même en se ruinant en frais de justice.

A Toulouse, les maisons se vendent bien, vous pouvez réfléchir et trouver une autre maison en regardant bien qu'il ne puisse pas y avoir le même inconvénient.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Tiens ! Ça me fait un peu penser à chez moi !

Ici le maire accepte tout, donc c'est bien quand tu veux faire quelque chose, mais par contre quand certains veulent faire des murs de 1 m 60 alors que le règlement de lotissement stipule 80 cm maxi là ça commence à dégénérer.

Moi j'ai carrément des cabines de poids lourd qui se garent dans mon lotissement, ça devient n'importe quoi, les parking visiteurs sont pris d'assaut par les habitants, qui ont la flemme de rentrer leur voiture dans leur terrain...

Je te souhaite juste de bon courage du coup
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 9 jours.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Bonjour, d'accord avec LARZAC. Même si vous obtenez gain de cause, que la maréchaussée verbalise, que le maire fait appliquer la loi, vos relations avec vos voisins sont fichues. Perso, je déménage. Comme dit la chanson, "Quand on est con, on est con", le con est une espèce qui prolifère très bien!
Je sais aussi qu'on est tous le con de quelqu'un, mais je préfère m'éloigner de mes cons!Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, dans mon lotissement il y a des voitures garées sur le trottoir et je m' en fou Tongue
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Barges 21910 (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 6000 message Drome
Bonjour Zoubzoub31 ,

à plusieurs reprises, citant les écarts des résidents de ton lotissement, tu évoques des dangers de la circulation.

J'ai bien compris que ces résidents s'autorisent des largesses par rapport au stationnement de leurs véhicules, mais y a t-il réellement des dangers de la circulation ??? ; des gênes je n'en doute pas !

Par principe quand je suis dans un lotissement, je roule au pas. Je ne vois donc pas ou il pourrait y avoir danger, même en réalisant des contours sur des véhicules mal stationnés.

Ce sont les joies de vivre en lotissement et si il n'y a que ça, c'est pas bien grave !

JC
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Bonsoir,

J'avais des voisins irrespectueux, la situation s'envenimait malgré les nombreuses interventions de la police.
Résultat : j'ai vendu !

Vous n'aurez jamais gain de cause, je pense.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 80 message Finistere
Dommage, la Saint Sylvestre c'était il n'y a pas si longtemps...

Blague à part, si la gendarmerie ne se bouge pas, en effet, pas grand chose à faire...

Ou alors (faut vraiment le vouloir) mais perso j'aurais tenté quelque chose du genre :
- Contacter le SDIS en leur demandant innocemment si une situation comme celle-ci (photos à l'appuie) n'est pas dangereuse.
- Faire un rappel de la loi au Maire en rappelant l'article du code de la route qui va bien, et si le SDIS à répondu, appuyer la demande d'application des règles avec leur réponse. Toujours photos à l'appuie.
- Faire remonter l'affaire au préfet.

Si l'appuie du voisin Maison 4 dans les démarches est possible, c'est un plus...
Messages : Env. 80
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 10 message Toulouse (31)
alexandra45 a écrit:Tiens ! Ça me fait un peu penser à chez moi !

Ici le maire accepte tout, donc c'est bien quand tu veux faire quelque chose, mais par contre quand certains veulent faire des murs de 1 m 60 alors que le règlement de lotissement stipule 80 cm maxi là ça commence à dégénérer.

Moi j'ai carrément des cabines de poids lourd qui se garent dans mon lotissement, ça devient n'importe quoi, les parking visiteurs sont pris d'assaut par les habitants, qui ont la flemme de rentrer leur voiture dans leur terrain...

Je te souhaite juste de bon courage du coup

Bonsoir Alexandra45,
Merci pour la prise à partie.
En effet, je soutient le point de vue quand un maire peut accepter un peu n'importe quoi. Voire en allant peut-être se dire pour "qui". Car comme le dit "Larzac", cela peut-^^etre fait par courtoisie pour quelqu'un, il cite: "soit un des voisins indélicats connaît quelqu'un de bien placé qui va laisser faire pour être agréable à son ami", que je rejoins.
Pour ce qui concerne les murs j'ai pas évoqué les murs qui est encore un grand problème chez moi car quand je demande la hauteur max quand j'ai évoqué la hauteur maximum d'une cloture de terrain, il m'a cru comprendre qu'on me demandais d'atteindre une hauteur maxi d'a peu près moitié moindre que celle qui sont construite par certains de mes voisins. J'irais pas plus loin sur ce sujet car j'ai pas encore finalisé mon idée sur les clotures mais je sais que ca deviendra un sujet très tendu avec le maire quand je vais expliquer réellement mon projet (qui sera tout bonnement refusé si je l'explique dans les règles de l'art) en pennant un mix de ce que mes adorables voisins on fait chez eux". -> je pense que j'aurais déménagé avant tout ça...

Pour les cabines poids lourd je l'ai vécu 2 fois (poid lourd auto école genre 8-9m de long qui te flingue l'herbe devant ta cuisine) par un charmant invité du voisin2 (celui qui a supprimé sa place de parking). Pour ce qui concerne les amis (j'en vois rarement chez mes voisins), sujet qui pose pas trop de soucis.
Et pour ceux qui rentre pas les voitures chez eux, en un mot: qu'il reste à la ville si c'est pour déborder la quietude des voisins qui font l'effort.
Merci.
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 6000 message Drome
Zoubzoub31, tu parles du maire mais il n'y a pas que lui...
En ce qui concerne le respect de ce qui est précisé dans le PLU, c'est lui qui a tout pouvoir.
Mais il y a aussi, bien souvent, des règles qui sont plus restrictives que le PLU, ce sont les règles internes de ton lotissement.
Il faut donc que ta future clôture soit en phase avec toutes ces règles...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
LARZAC a écrit:Bonjour,      On se demande bien pourquoi les mairies donnent l'autorisation de supprimer un garage, alors qu'en construction neuve, si on a un garage, il faut en plus avoir une place de parking sur son terrain.

Soit la mairie s'en fout, soit un des voisins indélicats connaît quelqu'un de bien placé qui va laisser faire pour être agréable à son ami.

Pourtant à des endroits, la police passe et met des PV pour moins que ça.

Même si vous faisiez des procès, ça ne servirait à rien, car ils recommenceraient le lendemain.

Il faut voir si les voitures ne gêneraient pas les pompiers s'ils devaient intervenir,  ça pourrait faire un moyen de pression, mais probablement qu'ils peuvent passer malgré tout.  

La rue du lotissement n'est pas privée sans doute, donc la police peut verbaliser, mais si elle ne le fait pas, je ne vois pas comment les convaincre.

Tout cela va bien dans l'état d'esprit du moment : les gens se croient tout permis, ne respectent rien, en se disant qu'on ne pourra rien faire contre eux même en se ruinant en frais de justice.

A Toulouse, les maisons se vendent bien,  vous pouvez réfléchir et trouver une autre maison en regardant bien qu'il ne puisse pas y avoir le même inconvénient.

Bonsoir Larzac, 
En effet le coup du garage si a la fin il le supprime, y compris sa place de parking, qu'elle serait la logique finale?
Je pense que la mairie s'en fou pas mais s'est retrouvé plus piégée, et si réaliste est dans une impasse. En effet le bonhomme s'est impliqué dans une assoc du village (type comité des fête: vois la réputation à l'issue finale).
L'idée d'un procès n'est pas exclue. Je prévois un démarrage pour tenter une éventuelle conciliation avant tout par le biais d'une personne type huisser, conciliateur ou avocat), mais décision prise d'aller au bout.
Des encombrants, engins de chantier, livreurs ont deja fait l'objet de problème liés a des stationnements idiots dans mon lotissements (heureusement qu'on a pas eu besoins de pompiers, ambulances ou autres)
Je crois que la rue est passé à la mairie au moment où tout ces délires existaient déjà.
L'époque est effectivement pas à la fête, mais le déni, l'injuste, ou les lois sont anormalement pas appliquées, c'est une déconnexion et un déni de nos élus et représentants.
Je pense en effet sérieusement a déménager, quelques petit derniers travaux et je donne 1 ans de plus et je par chercher un coin où les gens save vivre en communauté ou du moins en respect avec au moins ses voisins. Le monde est pas parfait mais si en plus on investit pour avoir des virus qui viennent essayer de vous contaminer, il faut se protéger où se confiner dans le larzac... lol. J'ai l'impression que le larzac m'appelle de plus en plus....
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Toulouse (31)
sumotori22 a écrit:Bonjour, d'accord avec LARZAC. Même si vous obtenez gain de cause, que la maréchaussée verbalise, que le maire fait appliquer la loi, vos relations avec vos voisins sont fichues. Perso, je déménage. Comme dit la chanson, "Quand on est con, on est con", le con est une espèce qui prolifère très bien!
Je sais aussi qu'on est tous le con de quelqu'un, mais je préfère m'éloigner de mes cons!Biggrin

Merci sumotori22,
c'est sur, la relation des voisins devient sans retour. La dégradation est irrémédiable donc l'issue devient de déménager. Maréchaussée informée mais comme je l'ai précisé aucun retour (positif ou négatif) , alors que "promesse" faite que: par courrier, oral, dans 1 semaine, 1 ans, 10 ans, on me dirais.... ... un peu flou.
Ca craint le con. Surtout quand au final on sait qu'on ait un peu tous concon mais quand même faut placer des limites pour éviter de trop entacher autour de sois.
L'éloignement des cons, rejoins l'idée de partir loin loin loin, mais où?
++
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Env. 10 message Toulouse (31)
mistergues a écrit:Bonjour, dans mon lotissement il y a des voitures garées sur le trottoir et je m' en fou Tongue

C'est bien. Surtout si ca nuit pas, selon toi a embellir ton cadre de vie et valoriser ton investissement parfois d'une vie.
Si jamais un parking de Porsche ou Féfé, je dis pas, voire de vielles mustangs... j'irais le voir car les passionné, je kiffe. El les passionné kiffe d'autres gens passionnés. J'ai pas eu ce type de rencontres dans joli quartier qui passionne avec des potes à l'ancienne. C'est con.
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Env. 10 message Toulouse (31)
Jakeza a écrit:Bonsoir,

J'avais des voisins irrespectueux, la situation s'envenimait malgré les nombreuses interventions de la police.
Résultat : j'ai vendu !

Vous n'aurez jamais gain de cause, je pense.

Bonsoir Jakeza,
J'ai un peu malheur de croire que si je veux passer psychologiquement cette aberration de déni des loi sur mon pas de porte et dans mon village, je crains je peu pas m'épanouir chez moi donc reste le déménagement. En plein dans mes pensées: surtout car un des voisins (voisins2) me le suggère tendrement lors d'un petit accrochage avec mon voisin n4).
Anecdote voisins4: pour un problème de chien qui me casse la tête systématiquement quand quelqu'un arrive ou pars de chez moi en voiture. Bien entendu, ses charmants maîtres éduquent au chiens de ne pas aboyer à son voisin pour ne pas lui cassez les bonbons). Quel monde de non éduqués, pourtant je travaille chez des clients tous les jours qui ont des chiens et qui sait comme j'adore les chiens au final. Mais ceux des autres qui aboient pas a tout bout de champs avec leurs maîtres sur le canapé comme deux glands, qui ne se sont jamais rendu compte que ça pourrait éventuellement polluer la vie de leur voisin. Désolé d'avoir choqué certains habitants qui ont des chiens mais dites vous juste que les aboiements pour les voitures, piétons et etc PERTPETUELS, ca soûle tout les voisins qui n'ont pas de chiens!! que je sois clair sur ce point et j'ajouterais, sauf les cons!
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Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Je comprends pour le chien.
Ici mes voisins ont eu un peu peur quand on a emménagé, on ne leur avait jamais dit qu'on avait un gros chien quand on se croisait pendant la construction...

Le mien se fout royalement des voisins tant qu'on ne l'embête pas. Il est totalement indifférent à leurs passages.

En revanche chez mes parents, les voisins reçoivent parfois la visite de leur fille qui a une petite teigne qui hurle au moindre bruit quand on est dehors. Juste insupportable ! Un chien, c'est comme un enfant, ça s'éduque. Mais quand on voit que certains parents sont démissionnaires face aux caprices de leurs enfants, faut pas s'étonner pour le reste malheureusement.

Déménager a été un énorme soulagement, une fois la décision prise, quel poids en moins sur le moral !
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Membre utile Env. 900 message Vendee
De bons contacts avec nos amis campeurs nomades et leur suggérer contre quelques petits billets de faucher les moteurs de tous ces véhicules qui traînent, ça devrait régler le problème Happy
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Env. 10 message Toulouse (31)
Franchement, je suis aussi a la fois anti violence, plutot tolérant et compréhensif et je suis pas encore prêt à invoquer une telle aide. on va tenter de demander juste de vivre normalement ou que les lois PLU, règlement de lotissements soit appliqués, que les maires jouent leur role, que les gendarmes sanctionnent réellement certaines choses et incivilités. Ca occupe anormalement l'esprit de ceux qui tentent de ne pas déborder sur la voie publique où juste se conformer aux règles de bases. Après c'est vrais que le modèle français apparait quelques peu remis en question en ce moment.
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Env. 10 message Toulouse (31)
Jakeza a écrit:Je comprends pour le chien.
Ici mes voisins ont eu un peu peur quand on a emménagé, on ne leur avait jamais dit qu'on avait un gros chien quand on se croisait pendant la construction...

Le mien se fout royalement des voisins tant qu'on ne l'embête pas. Il est totalement indifférent à leurs passages.

En revanche chez mes parents, les voisins reçoivent parfois la visite de leur fille qui a une petite teigne qui hurle au moindre bruit quand on est dehors. Juste insupportable ! Un chien, c'est comme un enfant, ça s'éduque. Mais quand on voit que certains parents sont démissionnaires face aux caprices de leurs enfants, faut pas s'étonner pour le reste malheureusement.

Déménager a été un énorme soulagement, une fois la décision prise, quel poids en moins sur le moral !

Bien raisonné pour un propriétaire de chien. Merci. De toute façon le mot éducation reste la base. Après il y a respect et etc...
Bien à vous.
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Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Dean85 celle-là est très bonne!Laugh
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Membre super utile Env. 2000 message Rhone
@Dean85 parfois je rêve aussi de connaître une "bonne équipe" pour régler certains problèmes ! Laugh
Le voisin qui fait pétarader sa moto cross le dimanche à 8h30 pour la chauffer avant de partir... Un accident, ça peut vite arriver sur ces engins W00t
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Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,

J'ajouterais que si malencontreusement vous passiez avec un tracteur et que vous abimiez les voiture garées en dehors des place de parking, ceux ci n'aurait que leur yeux pour pleurer car les assurances leur rétorqueraient qu'il n'avait pas à être là car ce n'est pas des places de stationnement....

Enfin bon arrivez là il vaut mieux prévoir de déménager rapidement..
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 6000 message Drome
Tornes a écrit:Bonjour,

J'ajouterais que si malencontreusement vous passiez avec un tracteur et que vous abimiez les voiture garées en dehors des place de parking, ceux ci n'aurait que leur yeux pour pleurer car les assurances leur rétorqueraient qu'il n'avait pas à être là car ce n'est pas des places de stationnement....

ouais..., c'est encore à prouver.
car en tracteur comme en voiture, tu dois rester maître de ton véhicule.
Donc si la chaussée est encombrée et que le gabarit de ton véhicule fait que ça ne passe pas, et bien tu dois arrêter ta progression ; voiture mal garée ou autre.
Après en lotissement, si il s'agit d'une voirie privée, je ne sais pas trop si le code de la route est pris en considération. Et les assurances partent souvent sur du 50/50. (comme sur les parking de grande surface)
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 20 message Guadeloupe
Bonjour
Par qui est géré ce lotissement ?
Pas de syndic?
Zoubzoub31 a écrit:Bonjour, je ne sais pas trop si je suis dans la bonne rubrique pour traiter une problématique qui prend un peu d'ampleur au seins de mon lotissement et dernièrement je suis ennuyé et j'aurais souhaité toutes vos recommandations. 
Messieurs les modérateurs, n'hésitez pas à déplacer ma question dans la bonne rubrique si je n'ai pas posté au bon endroit.
Voici le problème:
J'habite un petit village d'environ 500 habitants en campagne et qui dispose de 4 lotissements dont le miens (d'environ 20 maisons).
L'ensemble des maisons du lotissement me concernant sont terminées ou quasi et les clotures et portails de chacun sont terminées ou en cours. Pour accéder à ma maison j'entre dans le lotissement et je passe 3 maisons sur ma droite et 2 maisons sur ma gauche.
Depuis 2 ans et suite à des changement de propriétaire de 3 maisons sur la droite de mon accès à ma maison, j'entre en conflits sérieux avec la plupart (et le bien vivre ensemble semble entravé).
J'ai écris 1 courrier à ma mairie pour stipuler mon problème et on commence a s’envenimer et la gendarmerie commence a recevoir des mains courantes.
Voici les points qui me posent soucis. Le PLU et réglement de lotissement indique que la voie emprunté est une bande de croisement prévue pour circuler dans les deux sens et quelques places de stationnement sont matérialisées à quelques endroits. Le PLU comme la plupart des lotissement indique qu'il est nécessaire d'avoir 1 place de parking sur son terrain privatif (voir 2 si maison supérieur à 100m²). Touts les terrains dont le miens font environ 500-600m².

Maison 1 en entrant dans le lotissement: Le véhicule du premier propriétaire (nouveau) se gare dans le virage de l'entrée du lotissement. Le résident avait un garage attenant à la maison mais celui l'a supprimé pour le rendre habitable et agrandir son salon et son accès a ce garage est inutilisable car l'ancien propiétaire avait la bonne idée d'avoir mis une cabane de jardin de 5-6m² en plein sur ce qui était la place de parking restante devant sa maison (sur sa propriété). conclusion celui se gare de façon permanente sur la route sans se préoccuper du danger qu'il induit pour ses voisins en stationnement dans un virage d'entrée de lotissement. Signalé à la mairie par AR depuis 1 an à la mairie et dernièrement à la gendarmerie (depuis 2 mois) mais pas de retour.

Maison 2 sur la droite: le nouveau propriétaire à récemment supprimé aussi son garage en le rendant habitable et supprimé ses places de parking bitumées (qui permettaient de stationner les 2 voiture de l'ancien propriétaire), supprimé son portail!!! donc plus de place de stationnement. Permit à priori validé par la mairie qui à validé ce qui est pour moi une abération. Donc celui-ci gare une première voiture sur le bateau d'accès (qui n'est pas lui), une seconde voiture sur la route devant mon accès et une moto accroché a un candélabre. En bref il pense que la rue est lui. J'ai des menaces de ce voisin qui me demande dernièrement de déménager si je suis pas content. Le courrier en AR à la mairie n'a pas eu d'effet, la gendarmerie également concernée (sans effet). En bref il ne respecte pas le PLU et règlement de lotissement, ne se gare pas sur les places de stationnement pas trop loin de chez lui meme si elle sont vides et se croit en conformité. Son mur remplacement le portail est en parpaing brut et a remplacé le bitume par du gazon et évacue un drain directement sur la route (tubes vulgaire qui sortent du parpaing qui pissent sur son bateau). Il endommage les gazon du bord de route surtout quand il pleut. Met en danger la circulation avec ses voitures car crée une genre de chicane sauvage pour que je l'évite en rentrant chez moi.

Maison 3: (en face de la maison 2): crée un portail en s’appropriant une partie du bateau (3-4m²)car ne trouvait pas de solution pour mettre un portail coulissant mais engendre un esthétisme de la continuité des ornement fleuris qu'il a d’ailleurs supprimé et remplacé par un reste de big bag et une vulgaire palette (en dehors de sa propriété). Le cadastre valide le fait qu'il a le portail en dehors de sa propriété.

Maison 4: nous avons un bateau commun d'accès a nos lot (au total 3 lots dont 1 qui n'a pas démarré sa construction). Celui-ci dispose d'un portail qui s'ouvre sur l'extérieur mais heureusement, celui-ci il gare ses véhicules chez lui.

Maison 5: la mienne, j'y gare 3 véhicules devant mon garage couvert et fermé sur mon terrain  + 1 voitures à l’intérieur du garage couvert et d'origine attenant a la maison (que je n'ai pas modifié en chambre ou extension de salon) et je n'ai pas encore fait de portail.

Comment faire admettre au maire de ma commune que la route que j'emprunte ne doit pas faire l'objet de stationnement à la fois sauvage et que l'accès et les abord de la route qui auparavant était magnifique avec les haies fleuries devient une rue de voiture à cause du stationnement sauvage des maisons 1 et 2. Que le portail de la maison 3 est non conforme car il est posé sur le bateau pour recevoir ses invité qui au final stationne sur la route au lieu du bateau. Et que la maison 4 pense que son portail lui donne le droit que personne ne se gare devant chez lui car si il ouvre son portail les voitures devant sont endommagées. J'attend de voir la réaction du futur voisin entre nous deux qui n'a pas commencé sa construction mais qui fait du conseil d'administration de la mairie et reste passif.

Je suis dans l'impasse car j'ai le déni du maire (et de la mairie) et la gendarmerie n'agit pas.
La conséquence j'ai des mains courantes et de menaces à mon insus alors que je prônais à la base le bien vivre ensemble, que tout ses voisins on pu bénéficier de mon aide en tout genre (pelle, brouette, etc quand ils en avaient besoin) et l'application des règles du PLU et du lotissement de copropriété semble entravé sans que personne prennent ses responsabilité.
qui dois-je consulter: un huissier, un avocat, la préfecture, le responsable des voiries, le cadastres???

Merci pour vos réponses et votre participation si vous vivez un problème identique qui me pèse au plus haut point.
Cordialement.
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 7000 message Gard
Bonjour, je suis quelqu'un de très concilient, et très patient, mais quand j'ai affaire à des cons avérés je le devins autant qu'eux, et même peut être plus, dans votre cas je me gare à ( leur place) et quand ce sera bien devenu le foutoir dans votre lotissement peut-être que la mairie fera ce qu'elle a à faire .

mais je ne serais jamais ( je touche du bois ) dans votre cas, je ne supporte pas de vivre les deux sur les autres, pour moi ce serais pire que la prison
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
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