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Coût de fondations type semelles Filante / par profondeur + Puit (forage)

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Nouveau membre Env. 20 message Gironde
Bonjour,

Dans le cadre d'une construction de maison neuve, il est préconisé un "classique" système de fondation par semelles filantes. Le terrain est parfaitement plat (sans de décaissement à prévoir). Le sol d'assise est du sable graveleux. La zone est à fort risque de retrait d'argile (Gironde / Sud Bordeaux)
Une spécificité: un puit à environ 9m  de la façade avant de la maison. (La G1 fait mention d'un retrait de maison à 10m de tout forage)... Dans notre cas, impossible de reculer à plus de 9m. A 10m , impossible de faire une maison comme souhaité. Est ce un vrai problème ou une recommandation "classique"  dans les études de sol ?

Les recommandations exactes de la G1 sont les suivantes:

  • Fondations par semelles filantes raidies
  • Ancrage dans la couche porteuse: 0.20 m dans les sables ou argiles sableuses.
  • Encastrement (ancrage compris): 1 mètre de profondeur par rapport au terrain naturel ( a valider via une G2vp)
Il y a environ 60 mètres linéaire de fondations à réaliser (maison rectangle + garage accolé)

Ma question est simple:

Y'a t'il un moyen approximatif pour connaitre le coût des fondations en fonction de la profondeur ?
Peut t'on à la louche chiffrer le coût au mètre linéaire de fondations en 0,8m / 1m / 1,2m ?
Le puit à < 10m de la maison est un vrai problème ?

Meci beaucoup !
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
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message
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Bloggeur Env. 100 message Reunion
Bonjour, si j'ai bien lu vous avez une étude G1 qui demande de faire une G2 avant projet, faites donc une G2avp.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Gironde
Bonjour
Merci de votre réponse. Pas vraiment, Il faut faire une étude oui. Mais je voulais surtout imaginer à la louche le coût d'une semelle filante au Mètre linéaire en fonction de sa profondeur ?

Merci
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,

En fait pour le calcul ce n'est pas très compliqué. La sur profondeur sera complété par du gros béton.

Vous calculez le volume supplémentaire à terrasser. Vous le multipliez par le prix du terrassement, de l'évacuation des terres et du gros béton. Soit :
Volume x ( 30+20+210 ) par chez moi
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Gironde
Ok merci, il y a un surcout de béton, mais pas forcément un énorme surcout de main-d'oeuvre si je comprends bien ?
En clair, les bons terrains en Gironde semble avoir une semelle filante sur 40 de profondeur. Perso, je vais devoir avoir 1m environ.
J'ai peur d'apport un surcout de 10k€ de fondations. Sachant que je ne suis pas au niveau de la promesse de vente, je pense mettre une condition suspensive sur les le surcout des fondations à hauteur de 5k€
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 900 message Essonne
Une condition suspensive à 5K c'est très classique, un très bon point.
aamoi8428
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Gironde
Ok merci beaucoup.
J'avais peur que ce soit une valeur "faible" et que cela ne se fasse pas, mais au prix du terrain, je n'ai pas vraiment de marge de manoeuvre sur un surcout de fondation. On essayera donc de faire passer une clause avec un surcoût de fondation à 5k€ max

Merci de votre aide
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le samedi 27 février 2021 à 17h27
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