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Travaux indispensable non-compris dans le descriptif du CCMI

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 222 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Mon constructeur n'a pas chiffré les revêtements muraux ni de sol des chambres et ils ne sont pas noté comme réservé dans le descriptif détaillé du CCMI.

Je n'ai pas réservé ces travaux et le constructeur n' a pas fait d'estimation.

Ai je le droit de lui demandé de les réaliser à sa charge? Qu'en dites vous?

Ci joint deux photos du descriptif détaillé du CCMI.

Merci et bon dimanche

Rebecca

CCMI Notice descriptive 1

CCMI Notice descriptive 2
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 4000 message 06 (6)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 20 message Herault
Un taux de TVA à 19,6% !? Elle ne doit pas dater d'hier votre notice descriptive.
Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 800 message Eure Et Loir
Bonjour,

rebecca57 a écrit:Bonjour,

Mon constructeur n'a pas chiffré les revêtements muraux ni de sol des chambres et ils ne sont pas noté comme réservé dans le descriptif détaillé du CCMI.

Je n'ai pas réservé ces travaux et le constructeur n' a pas fait d'estimation.

Ai je le droit de lui demandé de les réaliser à sa charge? Qu'en dites vous?

Ci joint deux photos du descriptif détaillé du CCMI.

Merci et bon dimanche

Rebecca

CCMI Notice descriptive 1

CCMI Notice descriptive 2


A priori oui, vous pouvez exiger qu'il les prenne en charge. À vérifier auprès de l'Aamoi, par prudence.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Charente Maritime
Bonjour,

Apriori, ils ne sont pas compris, puisqu'ils sont "sans objet" dans les pages que vous montrez ici.


cdlt

Bernard
Messages : Env. 50
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 800 message Eure Et Loir
Oui, sauf qu'un constructeur ne peut pas se contenter de noter "sans objet" pour des travaux essentiels - sinon il n'aurait pas besoin de se casser la tête à chiffrer les travaux réservés, il suffirait de noter cette mention partout.

La question ici est plutôt de savoir qui ces travaux sont jugés essentiels ou non.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

je crois qu'un contrat CCMI peut ne pas viser la totalité de la construction.
Il y a juste un minimum qui est le gros-oeuvre avec hors d'eau hors d'air.

Dans ce 2ème cas, le "sans objet" indiquerait que ce n'est pas visé par le contrat, comme si ça n'existait pas.
Pour ne pas prêter à confusion, il aurait sans doute mieux valu effacer les lignes en question.

Ensuite, dans les colonnes, il est indiqué le contenu du contrat, avec les ouvrages inclus, et ceux réservés.

Mais je ne suis pas sûr que ça soit absolument ça.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
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