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Question urbanisme mairie sur une construction en cours

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Env. 10 message Tarn
Bonjour
Juste une question simple:  une construction + mur de cloture a été autorisé par PC en mairie. Cette construction  est en cours ni hors d'eau ni air...L'urba de la mairie demande la profondeur d'une fondation sur ce mur séparatif de 2mètres de haut autorisé. Un mail en pleine construction pour parait il informer la ddtn. Ce mur clôture de 2m est en prolongement d'un batiment de 30m2 environ autorise par ce même PC toujours en limite de propriété donc en séparatif ? pourquoi une t-elle question alors que rien ne dépasse de la limite ? ni plainte du voisinage (directe) ...
Le seul soucis est l'empiètement anormal de la semelle de fondation du voisin qui a conduit lors du coulage a nous caler et nous régler a son niveau de cette fondation précaire de 10cm (muret)
Le muret du voisin était déjà fendu avant travaux fentes de plus de 3 cm ( cause argile + plantation ancienne + de 20 ans proche du muret du voisin)
Un constat complet a été établi bien entendu avant travaux.
Question:
Enfin y a t-il une règle particulière en terrain plat avec légère pente de 5% au niveau des  profondeurs des fondations pour l'exemple ci dessus  ?  Mur + batiment de 4m de haut faitage.
Mon Macon ne comprends pas cette demande envoyé par mail de l'urba au maitre d'ouvrage?
Merci si vous pouvez nous éclairer ? que répondre à ce mail ?
Enfin faut il répondre a ce mail de l'administration locale et quoi par exemple ?
Cordialement merci
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 mois
 
message
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Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Je ne sais pas trop, mais je me dis qu'un mur de 2 mètres, ça a de la prise au vent, donc il vaut mieux qu'il soit bien ancré dans le sol pour ne pas pencher ou même se casser la figure.

Le voisin n'a pas voulu que les fondations de votre mur dépassent chez lui, alors que vous le construisez entièrement chez vous et qu'il lui sert de séparation. Si j'ai bien compris, il avait un ancien muret avec peu de fondations. IL est certain qu'il vaut mieux que les fondations de votre murs soient plus profondes que celle de son mur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Tarn
Merci c'est ce que nous avons fait autour de 40cm à 50cm de profondeur. Par contre la mairie qui envoie cette question "qu'elle est la profondeur de la fondation" ? la c'est de la pure curiosité que le voisin cherche a savoir via la mairie ...les quelques personnes du métier que j'ai interrogé ne comprennent pas la question n'ont jamais vu cela en cours de construction... On pense que c'est le voisin qui essaie d'avoir des infos via la mairie ... la haie ancienne est presque HS... aucun entretien ... et un laisser aller comme jamais sur les voisins! En gros emmerder les voisins c'est l'objectif de ce nouveau voisin qui ne pense qu'a lui et ses petits oiseaux... OUi merci cela confirme que malgré nos préventions nos diagnostics de départ le voisin ne cherche que la confrontation...alors qu'il est tort sur deux aspect hauteur et empietement béton merci merci
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Si vous pensez que ça vient du voisin qui veut savoir, il faut répondre que le mur a été construit par un professionnel de la maçonnerie donc tout a été fait dans les règles de l'art.

Au moins, il sera bien renseigné. Et vous verrez bien ce qu'on vous dit.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Tarn
Ok merci
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Bonjour, si vos fondations sont proches de ce muret et descendent plus bas, il peut dire que cela à fragilisé son muret car vous avez dėcomprimė le sol retenant ce muret.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le mardi 02 mars 2021 à 09h27
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