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Toiture 2 pan ou 4 ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 147 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Drome
Bonjour â tous,

Je commence à construire ma maison et mon constructeur m’a établi un devis avec une toiture 4 pan et mur en agglo.
Hors les conditions d’optention du PC interdisent les toits 4 pans.
Donc je me rabat sur des 2 pans avec des murs en brique et plus en agglo.
Il me dit que pour la brique sa va couter 2500€ en plus environ et que la toiture sera plus chère aussi à cause dd la façade qui sera pas la même et qu’il y a 4 pignons au lieu de 3.
Je ne suis pas un expert mais il me semble que 2 pan c’est plus basique pensez-vous qu’il a raison ?
Merci de votre réponse
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour
La plupart des constructeurs que j'ai rencontré m'ont confirmé que le 4 pans est plus cher que le 2 pans. Assez logique somme toute car plus complexe à mettre en place. Par contre sur un 4 pans pas besoin de pignons...
Je confirme que la brique est plus chère que l'agglo.

Après tout dépend aussi du design de votre maison. Peut-être qu'une architecture spécifique ferait que le 2 pans serait plus cher, mais sans voir la maison difficile de se prononcer.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
C'est clair que les maisons 2 pans sont moins chere que les 4 pans : pas de decoupe de tuile, pas de faitière, charpente basique. Le coup de la charpente 4 pans moins chère, c'est étonnant...
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Drome
Bonjour,
Merci pour ces réponses.
J'ai une toiture en forme de L avec 4 pignons 1 a l'entrée 1 au garage au salon et chambre.
Avec la 4 pan sa en aurait fait que 3 parce qu'il aurait fallu faire une noue en aretier.

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Drome
Bonjour,
Il n'y a pas d'autres avis ?
La pente du garage est de 32 et du salon 28.

Je peux vous envoyer les plans si vous le voulez.
Je m'adresse a des connaisseurs.
Cdlt
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 20 message Herault
Bonjour, si vous basculez d'une version à l'autre (2 ou 4 pans), la version avec une toiture 4 pans est généralement plus onéreuse au final, en revanche (selon la toiture) la différence de coût n'est pas supérieure à 2000€, j'ai déjà eu le cas de projet au même coût au final pour une toiture de 10m x 10m.

2 pans :

- pignons en maçonnerie en moins
- enduit extérieur en moins
- toit moins onéreux 
- tuiles de rive en plus

4 pans :

- pas de maçonnerie au-delà du chainage
- pas d'enduit en pignons au-delà du chainage
- charpente plus onéreuse
- zinguerie (gouttières) 2 x plus onéreux
- arêtiers en plus + tuile
- tuiles de rives en moins
- coupes de tuiles supplémentaires 3 x plus onéreux
- débord de toit (s'il y en a) 2 x plus onéreux



Edit : après, comme demandé plus haut, sans plan, dur de vous donner plus d'infos
Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Drome
smirkro a écrit:Bonjour, si vous basculez d'une version à l'autre (2 ou 4 pans), la version avec une toiture 4 pans est généralement plus onéreuse au final, en revanche (selon la toiture) la différence de coût n'est pas supérieure à 2000€, j'ai déjà eu le cas de projet au même coût au final pour une toiture de 10m x 10m.

2 pans :

- pignons en maçonnerie en moins
- enduit extérieur en moins
- toit moins onéreux 
- tuiles de rive en plus

4 pans :

- pas de maçonnerie au-delà du chainage
- pas d'enduit en pignons au-delà du chainage
- charpente plus onéreuse
- zinguerie (gouttières) 2 x plus onéreux
- arêtiers en plus + tuile
- tuiles de rives en moins
- coupes de tuiles supplémentaires 3 x plus onéreux
- débord de toit (s'il y en a) 2 x plus onéreux



Edit : après, comme demandé plus haut, sans plan, dur de vous donner plus d'infos

Bonjour,

Merci pour cette réponse claire.
Je peux vous envoyer les plans en MP si vous voulez ?

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le dimanche 04 avril 2021 à 22h25
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