Toiture 2 pan ou 4 ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 278 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

StDno26 Picto info

Auteur du sujet

Le 26/03/2021 à 07h17 Env. 40 message Drome

Bonjour â tous,

Je commence à construire ma maison et mon constructeur m’a établi un devis avec une toiture 4 pan et mur en agglo.
Hors les conditions d’optention du PC interdisent les toits 4 pans.
Donc je me rabat sur des 2 pans avec des murs en brique et plus en agglo.
Il me dit que pour la brique sa va couter 2500€ en plus environ et que la toiture sera plus chère aussi à cause dd la façade qui sera pas la même et qu’il y a 4 pignons au lieu de 3.
Je ne suis pas un expert mais il me semble que 2 pan c’est plus basique pensez-vous qu’il a raison ?
Merci de votre réponse

Citer

Messages : Env. 40
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la réfection d'une toiture...

Allez dans la section devis toiture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-143-devis_toiture.php

Bobthefrog Picto info

Le 26/03/2021 à 09h04 Membre ultra utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Bonjour
La plupart des constructeurs que j'ai rencontré m'ont confirmé que le 4 pans est plus cher que le 2 pans. Assez logique somme toute car plus complexe à mettre en place. Par contre sur un 4 pans pas besoin de pignons...
Je confirme que la brique est plus chère que l'agglo.

Après tout dépend aussi du design de votre maison. Peut-être qu'une architecture spécifique ferait que le 2 pans serait plus cher, mais sans voir la maison difficile de se prononcer.

[img=https://reglette.forumconstruire.com/61b71ca5cccb6398856.png]

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

jc_fc

Le 26/03/2021 à 10h00 Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)

C'est clair que les maisons 2 pans sont moins chere que les 4 pans : pas de decoupe de tuile, pas de faitière, charpente basique. Le coup de la charpente 4 pans moins chère, c'est étonnant...

Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

StDno26 Picto info

Auteur du sujet

Le 26/03/2021 à 11h00 Env. 40 message Drome

Bonjour,
Merci pour ces réponses.
J'ai une toiture en forme de L avec 4 pignons 1 a l'entrée 1 au garage au salon et chambre.
Avec la 4 pan sa en aurait fait que 3 parce qu'il aurait fallu faire une noue en aretier.

Cordialement

Citer

Messages : Env. 40
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

StDno26 Picto info

Auteur du sujet

Le 30/03/2021 à 18h08 Env. 40 message Drome

Bonjour,
Il n'y a pas d'autres avis ?
La pente du garage est de 32 et du salon 28.

Je peux vous envoyer les plans si vous le voulez.
Je m'adresse a des connaisseurs.
Cdlt

Citer

Messages : Env. 40
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

smirkro Picto info

Le 01/04/2021 à 09h25 Env. 50 message Moselle

Bonjour, si vous basculez d'une version à l'autre (2 ou 4 pans), la version avec une toiture 4 pans est généralement plus onéreuse au final, en revanche (selon la toiture) la différence de coût n'est pas supérieure à 2000€, j'ai déjà eu le cas de projet au même coût au final pour une toiture de 10m x 10m.

2 pans :

- pignons en maçonnerie en moins
- enduit extérieur en moins
- toit moins onéreux
- tuiles de rive en plus

4 pans :

- pas de maçonnerie au-delà du chainage
- pas d'enduit en pignons au-delà du chainage
- charpente plus onéreuse
- zinguerie (gouttières) 2 x plus onéreux
- arêtiers en plus + tuile
- tuiles de rives en moins
- coupes de tuiles supplémentaires 3 x plus onéreux
- débord de toit (s'il y en a) 2 x plus onéreux

Edit : après, comme demandé plus haut, sans plan, dur de vous donner plus d'infos

Citer

Messages : Env. 50
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

StDno26 Picto info

Auteur du sujet

Le 01/04/2021 à 18h16 Env. 40 message Drome

smirkro a écrit:Bonjour, si vous basculez d'une version à l'autre (2 ou 4 pans), la version avec une toiture 4 pans est généralement plus onéreuse au final, en revanche (selon la toiture) la différence de coût n'est pas supérieure à 2000€, j'ai déjà eu le cas de projet au même coût au final pour une toiture de 10m x 10m.

2 pans :

- pignons en maçonnerie en moins
- enduit extérieur en moins
- toit moins onéreux
- tuiles de rive en plus

4 pans :

- pas de maçonnerie au-delà du chainage
- pas d'enduit en pignons au-delà du chainage
- charpente plus onéreuse
- zinguerie (gouttières) 2 x plus onéreux
- arêtiers en plus + tuile
- tuiles de rives en moins
- coupes de tuiles supplémentaires 3 x plus onéreux
- débord de toit (s'il y en a) 2 x plus onéreux

Edit : après, comme demandé plus haut, sans plan, dur de vous donner plus d'infos

Bonjour,

Merci pour cette réponse claire.
Je peux vous envoyer les plans en MP si vous voulez ?

Cordialement