Fissure sur ragréage d'un sous-sol

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Le 04/04/2021 à 19h03 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,

Tout d'abord je tiens à vous prévenir je ne suis pas un as de la construction mais j'ai besoin de votre avis sur une problématique dans mon sous-sol.

J'ai fait construire une maison par un entrepreneur sur mon terrain il y a trois ans.

J'avais fait une étude géotechnique qui a émis des recommandations sur la fondation avec des semelles. Il me semble que toutes les recommandations ont été respectées dans les plans de construction (hauteurs minimales des semelles, de la profondeur de l'ancrage, hauteur de la dalle, terre-plein, ... ) et dans la construction.

La dalle du sous-sol a été recouverte d'un ragréage sur la dalle.

Une grande fissure est apparue dans le sous-sol, je pense que c'est seulement la ragréage mais certains pensent que c'est un mouvement de terrain, ce qui est serait un peu plus grave..

Qu'en pensez vous? Je devrais faire venir un expert pour contrôler une malfaçon?

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bdevijve Picto info

Le 05/04/2021 à 08h46 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Bonjour,
Vous pouvez faire une photo plus large pour voir la forme globale et la direction de cette fissure ?

Elle donne creux ou pas quand vous tapez dessus ?

Benoît

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stephplr77 Picto info

Le 05/04/2021 à 09h03 Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)

Pouvez vous nous indiquer de quel ragréage il s'agit car en théorie, un ragréage doit être recouvert et ne doit pas rester nu.

une bande périphérique avait été mise ?

il sonne creux ?

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Le 05/04/2021 à 11h37 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,

Merci pour votre réponse rapide.

Je suis désolé car j'ai des locataires dans la maison et je ne peux pas reprendre de photos...
Voici une photo que j'avais prise mais qui ne parle pas trop...

La fissure s'étend tout le long du sol entre les deux murs, et sonne creux. On a fait un test d'humidité qui a montré l'absence d'humidité dans la fissure.

On a fait un ragréage juste pour ne pas laisser la dalle de béton brute visible en dessous (car pas très glamour...) mais sans le recouvrir du coup.

Il y a d'autres fissures (moins grandes), dans le sous-sol, qui me font penser que c'est seulement le ragréage qui s'étiole?

quant à la bande périphérique je n'en ai malheureusement aucune idée..

Je ne sais pas si cela vous parle un peu plus?

Merci

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neo43

Le 09/07/2026 à 15h15 Env. 10 message Essonne

Bonjour à tous!

Je me permets de revenir sur le sujet car j'ai également des petites fissures sur le ragréage qui ressemble à celles de Rémi dans notre sous sol. Nous avons aménagé il y a 2 ans. Est ce que cela à évoluer depuis de votre coté?
Merci beaucoup de vos retours.

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Exocet Picto info

Le 09/07/2026 à 18h19 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

Ça bouge, ça travaille... Mettez une moquette intégrale vous verrez plus

Dura lex Sed lex

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neo43

Le 11/07/2026 à 11h18 Env. 10 message Essonne

Merci de votre retour. Nous avons plusieurs micro fissures traversantes (1mm) et je n'ai pas l'impression que ça sonne plus creux en endroits des fissures. Est ce que cela est inquiétant?
Pour information il n'y a pas de joint de dilatation, le ragréage a été coulé directement contre les parpaing. Est ce possible que ça soit a cause de ça ou de la sécheresse?
Merci!

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stephplr77 Picto info

Le 11/07/2026 à 15h10 Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)

Il n'y a pas de joint de dilatation (surface de la pièce ?) , mais un joint périphérique a t il été posé ? quelle est l'épaisseur de ce ragréage ?

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neo43

Le 15/07/2026 à 23h36 Env. 10 message Essonne

C'est un sous sol de 35 m2 environ. Je ne crois pas qu'il y ait de joint périphérique non plus, il a tout coulé d'un coup. Désolé je ne connais pas l'épaisseur du ragréage.
Merci

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