Fissure en escalier au dessus de fenêtre

Salut. Si il y avait des experts structure et autres ici, ça se saurait.
Pour ta fissure, maison de 5 ans, mobilise les assurances concernées. Elles feront l expertise nécessaire.

Exocet a écrit:

Salut. Si il y avait des experts structure et autres ici, ça se saurait.
Pour ta fissure, maison de 5 ans, mobilise les assurances concernées. Elles feront l expertise nécessaire.

Mais euh ! on essaie de rendre service un minimum 

Exocet a raison : moins de 5 ans, engager la décennale auprès du constructeur / moe / architecte d'office.

Pengo archi a écrit:

Exocet a écrit:

Salut. Si il y avait des experts structure et autres ici, ça se saurait.
Pour ta fissure, maison de 5 ans, mobilise les assurances concernées. Elles feront l expertise nécessaire.

Mais euh ! on essaie de rendre service un minimum 

Exocet a raison : moins de 5 ans, engager la décennale auprès du constructeur / moe / architecte d'office.

Oui pardon, j' ai oublié qq intervenants, dont tu fais partie, digne de ce titre. Désolé. Mais vous êtes très très peu nombreux. J en vois 3 a 5. 

J'te charrie c'est rien.

Honnêtement beaucoup sont moins ou plus du tout présents, peut-être est-ce lié à de nombreux sujets redondants.

Pour épingler le sujet des fissures :

- maison de moins de 10 ans : décennale pour des raisons de potentielle malfaçon,
- maison de plus de 10 ans : diagnostic sanitaire et évaluation du vécu et des transformations de la maison pouvant induire des désordres,
- fissures liées aux argiles : pour les maisons de + de 10 ans, contacter la mairie et lui demander d'engager une reconnaissance d'état de catastrophe naturelle, et à la reconnaissance de celle-ci, contacter son assureur (mais pas avant) et dans un délai de 30 jours à compter de la parution au JO de l'état de catnat.
- si pas de catnat reconnue : engager un diag auprès d'un moe / architecte / ingé structure pour préconisations travaux à supporter financièrement soi-même

Pour une rapide évaluation de fissures sur un forum : à part certains cas évidents, il faut évaluer les fissures avec leur contexte globale : quelques photos ne suffisent pas, ou rarement. Même si ça coûte rien d'essayer.

Merci en tout cas pour le coup de main.
Le problème est que j'ai contacté mon constructeur qui m'indique, sans preuve écrite et sans se déplacer: "il s'agit de petites fissures non structurelles". En gros, si je dois engager la décennale, je dois les attaquer en justice :/

Je ne sais pas trop si c'est moi qui me fait des films ou si ce genre de fissure est louche.

En gros, j'ai:
- cette fissure bizarre au dessus de ma fenêtre, avec retrait du placo, et qui sonne creux
- des fissures de plusieurs mètres aussi fine qu'un cheveu sous chacun de mes hourdis
- aucune fissure visible en facade, les portes ferment bien, juste un carrelage est fendu près d'une porte

Est-ce que ça peut vous sembler compatible avec l'explication du constructeur? Merci d'avance

Difficile a dire. Voir l excellent commentaire de Pengo archi.
Avec mes faibles retours d expérience oui on peut penser a juste des désordres d ordres esthétiques.
J ai un doute du fait que tu parles de retrait du placo.

Super, merci pour les retour. Mon problème avec le:
- maison de moins de 10 ans : décennale pour des raisons de potentielle malfaçon,

Pour engager la décennale, encore faut il que le constructeur soit d'accord. Si je ne me trompe pas, le client ne peut pas engager la décennale sans l'accord du constructeur ou une visite au tribunal non?

Pour la décennale, elle ne peut être engagée qu'avec des désordres relevant de son registre :
- désordres affectant la structure de l'édifice,
- désordres rendant impropre la construction à son usage

Ici une fissure aussi peu importante va être classée comme d'ordre esthétique, et en l'état difficile d'en statuer davantage.
Il faut donc faire un carnet de bord pour tout noter : apparition, évolution, dates, météo, localisation... de chaque désordre.
Dans votre cas c'est la fissuration sur hourdis et (peut-être du coup) le carrelage fendu qui laisse présager de potentielles évolutions d'ordre structurel dans le futur.

Si les fissures en façade s'écartent notablement, ou si elles deviennent traversantes, la décennale pourra être engagée. Là c'est trop tôt encore.