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Qui doit payer la pompe de relevage?

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Env. 20 message Gard
Bonjour a tous !

Fallait bien que ça arrive, premier "gros" point noir sur notre projet de construction de notre maison ...

nous avons fait appel a un constructeur en CCMI pour une maison sur un terrain non viabilisé.
la viabilisation a été faite et nous en somme a 75% d’achèvement a peu près de la maison.

Après avoir fait venir différents terrassiers pour faire des devis afin de raccorder la maison au réseaux en limite de terrain ( il me semble qu' on appel ça VRD )
ils nous préviennent qu'il y aura surement besoin d'une pompe de relevage pour les eaux usées...

Or cette installation de pompe n’était pas du tout prévu puisque le constructeur avait pris en compte les informations nécessaires pour la réalisation de la maison et que donc on aurait largement assez de pente.

sauf que voila, au final on se retrouve avec une longueur de 17m entre la maison et les réseaux pour une hauteur de 7 a 8 cm d’âpres les mesures prisent par notre conducteur de travaux.
nous avons donc une pente de 0.4% alors que je lis ici et la, qu'il faut entre 1 et 2% voir même 3% pour ce passer d'une pompe.

le constructeur renvoie la balle en disant que c'est peut être la société des eaux qui s'est prit trop haut pour notre raccordement par rapport a leur réseaux.

j'aimerais savoir dans notre cas, si l'installation de la pompe peux être faite par notre constructeur, a surtout a leur frais???

sinon j'ai proposé de remonter un peux les tuyaux PVC sous la dalle ( sur vide sanitaire ) au niveau de coude pour gagner quelques précieux cm,
voici la réponse de mon conducteur de travaux.

" après réflexion avec lui les 10 cm seront difficile à allez chercher. On sera plus proche des 7 ou 8 cm. Cette modification demande au plombier de reprendre 50% de son travail effectué et cela dans  des conditions très compliquées. Il y aura donc l’aspect financier à gérer si cette reprise doit être faite. Je pense qu’il serait judicieux de poser la question à Nimes Métrople de savoir si votre piquage a été étudier selon votre projet et si ils avaient pas possibilité de l’approfondir encore. Après rapprochez-vous de votre terrassier et demandez lui un devis avec une pompe de relevage car bien entendu celle-ci a un coup mais le réseaux d’évacuation va être nettement moins approfondi donc moins de brise roche – moins de travail et donc diminuer le prix. Pour moi il serai intéressant d’avoir les deux solutions pour comparer. "

merci d'avoir pris le temps de lire tous ça ^^
Messages : Env. 20
Dept : Gard
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 20 message Gard
Pour info voici ce qui est indiqué sur notre notice Descriptive:



si j'en crois cet article, le constructeur pourrait être amener a payer l'installation de cette pompe, car il ne l'avait pas prévu ( forcement car la pente d’âpres leurs plan devrait être bonne a la base )

des idées?
merci
Messages : Env. 20
Dept : Gard
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Membre utile Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Si la hauteur du niveau 0 de la maison correspond au niv  du PLU les réseaux publiques devraient être à la bonne hauteur sans pompe de reprise et il devaient indiquer maison sans sous sol.
le constructeur as t'il eu connaissance de ca avant achat?
Si non il n'a pas a payer quoi que ce soit.

Dans mon ancienne commune il y a une station de traitement des eaux de 1972,toutes les maisons construites ont une pompe de relevage payée et entretenue par les usagers .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Gard
Bonjour , merci pour votre réponse.
j'ai beau relire le PLU de ma commune, il n'y a pas d'indication du niveau des réseaux publiques.
Messages : Env. 20
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Maritime
Bonjour
Si la pompe est nécessaire pour pouvoir habiter la maison, le constructeur aurait du vous l'indiquer à votre charge et la chiffrer dans la notice, même si les branchements on été fait après l'implantation de la maison.
En cas de difficulté de dialogue avec le constructeur adhérer a l'aamoi .
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Gard
Bonjour,
d'après le constructeur et les études qu'il a fait pour le projet, la pompe n'était pas nécessaire, donc pas de pompe de prévu dans la notice descriptive.
reste a savoir pourquoi il se sont planté.
Messages : Env. 20
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 200 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
Mon cas est assez proche du vôtre, sauf que je savais dès le départ qu'il y aurait besoin d'une pompe de relevage si rien n'était fait (et ce n'était pas compris dans le CCMI car c'est mon terrassier qui fait les VRD).
Pour l'éviter j'ai contacté Veolia pour qu'ils refassent un nouveau tabouret disconecteur plus bas sur la route afin de pouvoir passer en gravitaire (3120€ quand même avec nouveau branchement au collecteur d'égout et suppression de l'ancien tabouret disconnecteur).
Pour en revenir à votre cas peut être que le regard sue lequel arrive votre évacuation (appelé tabouret disconnecteur par Veolia) est simplement trop haut (par défaut il prennent une profondeur maxi de 80 cm mais en fonction de la position du collecteur d'égout ils peuvent descendre jusqu'à 1m ce qui a été mon cas).
Tout dépend de la profondeur du collecteur d'égout car VEOLIA ne veut travailler qu'avec des pentes d'au moins 3 voire 5%.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Raphael (83)
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Env. 20 message Gard
Effectivement, bonne info...
tant qu'a payer une pompe autant payer une modification de raccordement pour gagner cette pente et être tranquille les années prochaines en n'ayant pas de pompe qui devrait être entretenu voir remplacé en cas de panne.

mais bon si j'en suis cet article:
https://www.juritravail.com/Actualite/deroulement-travaux/Id[...]p868HhmanAeyHwTVhjQUjOg

de ce que je comprends, je ne devrais rien avoir a payer non?

merci
Messages : Env. 20
Dept : Gard
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