Retard maisons ermi et malfaçons

Bonjour
Leur avez vous déjà fait une lettre recommandée pour souligner les nombreuses malfaçons ?

J.M.B a écrit:

Maisons Ermi est retard depuis plusieurs mois et il y a de nombreuses malfaçons ( infiltration, problèmes fondation, moisissures, étanchéité, couleur du ravalement etc...). Et plus personne sur le chantier depuis plus d'un mois. Maisons Ermi ne répond plus. Dans ce cas, le garant peut il reprendre la construction ? Quid des appels de fonds et indemnités de retard ?

Bonjour, Oui nous avons envoyé des mises en demeure à Maisons Ermi pour constater les malfaçons et retards, aucune réponse... Ils ont disparu de la circulation depuis plusieurs temps.
Cela ne m'étonne pas, depuis le début il ne font qu'à leur tête sans respecter les conditions du contrat. Depuis que Monsieur Dueme a repris l'entreprise,il l'a façonné à son image : sourde, de mauvaise foi et au dessus des lois. Il nous a même dit " fallait pas signer chez nous", "le contrat c'est moi " etc...

C est bien dommage qu un tel projet ait été dans les mains de personnes mal intentionnées.
Ne vois découragez pas.
Vous peut être faire constater par un huissier,envoyé ensuite au garant ce qui lancera la procédure

J.M.B a écrit:

Bonjour, Oui nous avons envoyé des mises en demeure à Maisons Ermi pour constater les malfaçons et retards, aucune réponse... Ils ont disparu de la circulation depuis plusieurs temps.
Cela ne m'étonne pas, depuis le début il ne font qu'à leur tête sans respecter les conditions du contrat. Depuis que Monsieur Dueme a repris l'entreprise,il l'a façonné à son image : sourde, de mauvaise foi et au dessus des lois. Il nous a même dit " fallait pas signer chez nous", "le contrat c'est moi " etc...

Mettez votre constructeur en demeure de réaliser son contrat par LRAR. Ensuite, si pas de réponse,contactez la compagnie d'assurance couvrant la garantie de livraison. Elle devra se charger de chercher des entreprises aptes à achever votre chantier.
C'est un peu "galère", mais iln'y a aucune autre solution qui soit économiquement viable.
J'espère seulement que le contrat n"était pas bidon comme l'est le patron de ce constructeur.

Bonjour,

En plus des réponses précédentes, ne payez les appels de fonds que suite à des visites du chantier. Constatez les malfaçons à ce moment-là et refusez de payer les appels de fond par LRAR avec liste de tous les défauts vus. Les indemnités de retard peuvent être déduites des appels de fond.

Bonjour merci pour toutes vos réponses, effectivement nous souhaitons faire intervenir des experts et un huissier seulement maisons ermi leur refuse tout accès au chantier malgré nos mises en demeure. Nous avons également envoyé
une lettre recommandée au garant CGI bat, pour l'instant le dossier n'avance pas. Le garant a combien de temps pour reprendre la main sur le chantier ? Doit-il nous payer les pénalités de retard ? Si nous bloquons les appels de fonds, le garant peut-il nous les réclamer ?

Bonjour, pouvez vous me dire ou en est votre construction et quelles sont les malfaçons constatés. En effet, je suis actuellement au début d'un projet avec eux. Merci d'avance pour votre réponse.

Bonjour,
Nous avons réceptionné notre maison. Ermi a refusé d'être présent chantage aux clefs... classique! Soyez très très vigilent car nous avons dû reprendre nos très nombreuses malfaçons constatés par un expert... plomberie, électricité, problème de vmc, ventilation, mauvaise couleur de ravalement.... Nous avons fait un récit pour raconter tout ça.
Nous pouvons aussi en discuter en privé si vous le souhaitez?
Qui est votre conducteur de travaux?
Surveillez votre chantier comme le lait sur le feu!
Bon courage

Cheew a écrit:

Bonjour,

En plus des réponses précédentes, ne payez les appels de fonds que suite à des visites du chantier. Constatez les malfaçons à ce moment-là et refusez de payer les appels de fond par LRAR avec liste de tous les défauts vus. Les indemnités de retard peuvent être déduites des appels de fond.

Bonjour,
Un petit retour... nous avons refusé de payer le dernier appel de fonds... et le cst vient de nous assigner en justice! Il n'a jamais répondu à nos courrier LRAR, mails... il n'a pas répondu aux réserves envoyées suite à la réception! 
On marche sur la tête! 

Salut JMB. On a aussi fait construire avec ERMI. Avec le bureau de Soisy sous Montmorency. En 2019 et 2020. Ça n'a pas été simple mais on a réussi à avoir une maison comme on l'avait imaginé à 99% disons.

On a regretté à la fin de ne pas avoir payé une assistance externe d'un expert durant la totalité du chantier. Qui aurai été là pour suivre les travaux de A à Z. Et nous faire des rapports avec Photos, etc.

On a aussi eu pleins de moisissures au RDC. Car Le sous sol est resté inondé plusieurs mois. Il n'y avait pas d'électricité et ça a pris du temps avec ENEDIS. Donc pas de pompe de relevage dans le regard du drain et ça débordait dans le sous sol.

ERMI a passé un produit anti moisissures sur le BA13 et après la peinture ce n'est pas revenu.

Personnellement je pense qu'il faut payer les appels de fonds. Et contester après.
C'est comme avec les impôts.
Ne pas payer vous met en porte à faux et en défaut.

Merci Monsieur pour votre message mais vous devriez (re)lire la législation concernant le paiement des appels de fonds. Vous pouvez vous référer au CCH ou vous renseignez auprès de l'AAMOI. Et non, ce n'est pas comme les impôts... en tant que maître d'ouvrage nous avons des droits... d'ailleurs le juge nous a donné raison à 2 reprises...

JMB, où en êtes vous aujourd'hui ?

Les tribunaux ont débouté ses demandes par 2 fois mais ils s'obstinent...

Ok. Bien.
Vous etes avec le bureau de Soisy aussi ?

Bonjour,
Oui oui agence de Soisy aussi... 

nicolas95390 a écrit:

Ok. Bien.
Vous etes avec le bureau de Soisy aussi ?