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Nombreuses fissures, comment les masquer ?

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Env. 70 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Notre maison est de 2015, c'est une maison à étage, toit deux pans ardoise, maçonnerie parpaing + enduit, située en Bretagne.

De nombreuses fissures sont apparues sur la façade, en 5 ans.
Il s'agit visiblement de micro fissures, l'étanchéité de la maison n'est pas compromise.

Notre problème est qu'il y en a vraiment beaucoup, et que j'ai un peu peur de la décote lors de la revente. 

Quelles sont les possibilités qui s'offrent à nous pour refaire la façade à neuf, avant la revente ?

Puisque ce sont des micro fissures, sans aucun risque, j'imagine qu'il est possible par exemple de simplement masquer les fissures ?

Merci
Cordialement
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
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Env. 40 message Cantal
Bonjour,
j'ai pas d'idée pour votre façade mais avez-vous contacté votre entrepreneur ? et vérifié la garantie décennale ?
Messages : Env. 40
Dept : Cantal
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,
ne perdez pas de temps avec la décennale car cette garantie ne peut s'appliquer qu'en présence d'un désordre compromettant la solidité de l'immeuble ou le rendant impropre à sa destination. Les désordres esthétiques ne sont jamais pris en charge par cette assurance.

Pour masquer les micro fissures, je ne connais pas de solutions économiques mais j'anticipe déjà sur des futurs questions. Est-ce que les micro fissures sont généralisées ou localisées aux bords des portes, fenêtres, pignons ?


Bonne soirée.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Env. 70 message Ille Et Vilaine
Il n'est pas question de décennale ici, on parle d'esthétique.

Il y a une vingtaine de micro fissures, plus de la moitié sont localisées aux coins des ouvertures, mais il y en a un peu partout.

Je suis à la recherche des différentes solutions techniques pour arranger ça.
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 70 message Ille Et Vilaine
Personne ne connait les différentes possibilités de traiter des micro fissures sur de l'enduit ?
Ou au moins UNE façon ?
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Drome
Salut,

Il serait intéressant de connaitre la cause de ton problème.

Si par exemple tes micro-fissures sont situées aux coins des ouvertures et qu'elles sont obliques, il y a deux causes principales (et/ou):
-Il n'y a pas eu d'entoilage sous l'enduit
-Tes linteaux ne sont pas dimensionnés correctement et plient de manière excessive.

A défaut de refaire l'enduit, tu peux toujours te tourner vers un produit sika de type imperméabilisant de façade pour empêcher les infiltrations d'eau.

Pour le maquillage des défauts, je passe mon tour...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Membre super utile Env. 4000 message Haute Garonne
Pour le maquillage, retrouver la référence de l'enduit si tout prêt monocouche. Et injecter dans les mocrofissures avec poche à douille. Mais c'est pas pérrene comme solution. Ça peut refissurer à nouveau.
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Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
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Env. 20 message Isere
Je pense pas que ça fera baisser le prix de la maison
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Dept : Isere
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Env. 70 message Ille Et Vilaine
Gaby38 a écrit:Je pense pas que ça fera baisser le prix de la maison

Entre deux maisons, l'une sans fissures et l'autre avec cette vingtaine de fissures, je pense qu'il se peut qu'un acheteur choisisse la première.
Et donc, comme dirait lapalisse, la valeur de la maison baisse.
Mon soucis n'est pas la perméabilité, mais le visuel.
Concernant les solutions pour corriger, personne n'a d'idée ?

Une personne m'a parlé de "peinture plastique", c'est la première fois que j'entends parler de ça, vous connaissez ?
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Dept : Ille Et Vilaine
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Membre utile Env. 300 message Drome
Je ne connaissais pas cette citation de Lapalisse

Sans vouloir faire de l'ombre à Lapalisse, j'aurais dit que c'est un emplâtre sur une jambe de bois 

La peinture plastique je ne connais pas. Il existe par contre des peintures chargées en résine, je pense que c'est à celles-ci que tu fais référence. Je ne suis pas certain qu'elles soient garnissantes, à voir sur les spécifications du fabricant.


fhoud a écrit:
Gaby38 a écrit:Je pense pas que ça fera baisser le prix de la maison

Entre deux maisons, l'une sans fissures et l'autre avec cette vingtaine de fissures, je pense qu'il se peut qu'un acheteur choisisse la première.
Et donc, comme dirait lapalisse, la valeur de la maison baisse.
Mon soucis n'est pas la perméabilité, mais le visuel.
Concernant les solutions pour corriger, personne n'a d'idée ?

Une personne m'a parlé de "peinture plastique", c'est la première fois que j'entends parler de ça, vous connaissez ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Env. 70 message Ille Et Vilaine
Il n'existe pas de citation de La Palice, en vrai.
Mais dire qu'une maison perd de la valeur quand les acheteurs sont moins nombreux est une lapalissade

Je vais me renseigner sur les peintures à la résine, alors.
Ca veut dire quoi "garnissante" ?
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Membre utile Env. 300 message Drome
Garnissante signifie que la peinture bouche les fissures, elle les garnie.
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le dimanche 06 juin 2021 à 22h57
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