Questions sur CCMI et la clause de révision du BT01 (Ain)

Bonjour à tous,

Nous nous lançons nous aussi dans un projet de construction.
C'est signé pour le terrain qui se trouve dans un lotissement viabilisé "libre constructeur"

On habite dans une région où le BTP se porte bien et où la construction n'est pas en peine.

Nous avons trouvé un constructeur, mais avant de signer le CCMI, nous avons un gros point noir qui est celui de la BT01.

Nous voulions faire sauter la clause, ils ont refusé.
Ils ont le droit de le faire.
Mais au lieu de nous proposer un arrangement (un plafonnage de cette BT01 en cas d'hypercroissance de l'indice), on nous propose autre chose :

une annexe au contrat garantissant un prix ferme pendant 18 mois de la signature du contrat à l'ouverture du chantier.

Si le chantier a bien démarré dans les 18 mois suivant la signature du chantier !

C'est finalement une annexe qui n'engage qu'eux.

Et à en lire les différents sujets, ça peut prendre énormément de temps !

On nous "jure" à l'oral que notre prix ne bougera pas... alors pourquoi ne pas tout simplement dégager cette clause ?

Certains ont réussi à la négocier ?

Merci à tous.

SoSo