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Fissure dans le garage

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Env. 30 message Orange (84)
Bonsoir,

Nous avons fait construire il y a 2 ans, nous avons pu suivre la réalisation de chaque étape (je crois que les maçons n’en pouvaient plus de nous voir, réclamer qu’ils nous appelle pour le ferraillage, le coulage etc...).

Malheureusement pour nous, étape manquée, ferraillage + coulage du béton pour le garage (cela a été fait dans la journée, le matin rien et le soir déjà tout fait, nous étions en juin).

Aujourd’hui, nous avons une grosse fissure qui part de notre portail garage jusqu’à la moitié du garage.
Béton qui a travaillé, séchage trop rapide sans l’hydratation nécessaire. Je résume ce qui nous a été dit par des maçons de notre entourage.

Nous avons le projet de faire une chambre dans le garage, disons plus que le projet car les travaux ont commencé...
Et là, problème, nous ne savons absolument comment procéder à cause de cette fissure qui nous fait peur (on fait les travaux nous même) et plus on se rapproche du moment où on va devoir carreler (parquet), plus on se demande si dans les années à venir nous n’allons pas rencontrer des problèmes de sol avec cette fissure.

On hésite à couler une chape, puis en discutant avec des maçons, des proches on fait marche arrière... Pas besoin de chape, le béton a travailler c’est normal, la fissure s’est arrêté de s’agrandir plus de soucis.

Des avis là dessus? Nous sommes tellement parano que nous avons peur qu’il n’y est aucun ferraillage dans le garage.

Merci 😉
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Messages : Env. 30
De : Orange (84)
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

difficile de répondre sans + d'infos (photos);

garage fait en 1 jour : les fondations n'étaient pas les mêmes que pour la maison ?
maison sur VS et garage sur terre plein ?

il n'y a que cette fissure sur la dalle ? aucune sur les murs ?
"grosse fissure sur la moitié du garage" profondeur ? épaisseur ? 3m de long ?

le sol a peut-être travaillé différemment, vous êtes en zone risque argiles cela n'aurait rien d'étonnant ;
si les fondations de ce garage sont moins profondes que celles de la maison, les périodes canicules peuvent également être en causes.
que préconisait l'étude de sol ?

Voir pour désolidariser (avec natte ou isolant) entre dalle et carrelage : si la dalle "bouge encore", le risque (de fissures sur carrelage) sera moindre.

Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Orange (84)
elisa21 a écrit:Bonsoir

difficile de répondre sans + d'infos (photos);

garage fait en 1 jour : les fondations n'étaient pas les mêmes que pour la maison ?
maison sur VS et garage sur terre plein ?

il n'y a que cette fissure sur la dalle ? aucune sur les murs ?
"grosse fissure sur la moitié du garage" profondeur ? épaisseur ? 3m de long ?

le sol a peut-être travaillé différemment, vous êtes en zone risque argiles cela n'aurait rien d'étonnant ;
si les fondations de ce garage sont moins profondes que celles de la maison, les périodes canicules peuvent également être en causes.
que préconisait l'étude de sol ?

Voir pour désolidariser (avec natte ou isolant) entre dalle et carrelage : si la dalle "bouge encore", le risque (de fissures sur carrelage) sera moindre.

Cdlt.


Bonjour,

Merci pour votre répondre, je vous enverrai des photos dans la journée.

Je vais essayer de répondre au mieux...
Les fondations sont les mêmes (donc normalement garage accroché à la maison, désolée, je ne connais pas le terme exact), effectivement, maison sur VS et garage sur radié.

Oui, uniquement cette fissure, rien à déclarer ailleurs.
La profondeur est minime ils nous semblent, épaisseur je dirai entre 1 et 2mm pas plus... Oui, elle fait plus de 3m en longueur sans être pour autant nette, elle fait des zig zag.

Sol zone argile.

L’étude des sols, alors là vous me posez une bonne question. Honnêtement, nous n’en avons pas pris connaissance ou du moins nous ne sommes pas penchés sur cet aspect là... À vérifier.

La dalle ne travaille plus, la fissure s’est arrêté.
Nous, nous sommes renseignés auprès de nos voisins et ils nous disent tous que leur garage présente également une fissure, plus ou moins importante (maison ayant été construite en même temps).

Nous comptons mettre un isolant entre la dalle et le parquet.
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Messages : Env. 30
De : Orange (84)
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Env. 30 message Orange (84)
elisa21 a écrit:Bonsoir

difficile de répondre sans + d'infos (photos);

garage fait en 1 jour : les fondations n'étaient pas les mêmes que pour la maison ?
maison sur VS et garage sur terre plein ?

il n'y a que cette fissure sur la dalle ? aucune sur les murs ?
"grosse fissure sur la moitié du garage" profondeur ? épaisseur ? 3m de long ?

le sol a peut-être travaillé différemment, vous êtes en zone risque argiles cela n'aurait rien d'étonnant ;
si les fondations de ce garage sont moins profondes que celles de la maison, les périodes canicules peuvent également être en causes.
que préconisait l'étude de sol ?

Voir pour désolidariser (avec natte ou isolant) entre dalle et carrelage : si la dalle "bouge encore", le risque (de fissures sur carrelage) sera moindre.

Cdlt.


Je n’arrive pas à envoyer la photo... 😒
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De : Orange (84)
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Si votre maison est sur VS et le garage sur radier, ce ne sont pas les même fondations pour la maison et le garage, le garage est donc sur terre plein si c'est un radier ? quel épaisseur ce radier et quelles types de ferrailles treillis soudé ST25C ?

""Le radier est une fondation superficielle. C’est une dalle porteuse continue de béton armé coulée à même le sol, qui sert d’assise stable à l’ensemble de la construction et également de plancher bas.

La totalité de la surface au sol est donc sollicitée. Le radier répartissant les charges sur une plus grande surface comparativement à d’autres types de fondations telles que les semelles filantes.

Le radier est un système de fondation complexe qui nécessite une étude de sol par un Bureau d’Etude. Ne pas en faire peut conduire à l’ouverture de fissure dans le radier, mais aussi un tassement différentiel qui peut faire basculer la construction dans sa globalité.""""
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 30 message Orange (84)
alexbuisson a écrit:Si votre maison est sur VS et le garage sur radier, ce ne sont pas les même fondations pour la maison et le garage, le garage est donc sur terre plein si c'est un radier ? quel épaisseur ce radier et quelles types de ferrailles treillis soudé ST25C ?

""Le radier est une fondation superficielle. C’est une dalle porteuse continue de béton armé coulée à même le sol, qui sert d’assise stable à l’ensemble de la construction et également de plancher bas.

La totalité de la surface au sol est donc sollicitée. Le radier répartissant les charges sur une plus grande surface comparativement à d’autres types de fondations telles que les semelles filantes.

Le radier est un système de fondation complexe qui nécessite une étude de sol par un Bureau d’Etude. Ne pas en faire peut conduire à l’ouverture de fissure dans le radier, mais aussi un tassement différentiel qui peut faire basculer la construction dans sa globalité.""""


Bonjour,

Voilà ce que j’ai pu trouver dans les papiers, une étude de sol a été réalisée au préalable:
-terrassement en rigole de 60,60 pour la partie habitation
-ferraillage en fondation (6barres tir de 10 cadres 23,35 espacement 40cm)
-remplissage des fondations béton dosé à 350kg/m3
-arasés du vide sanitaire au Cikalatex
-surélévation du vide sanitaire en agglo à bancher de 25
-plancher porteur PPB vide sanitaire avec chaînage RDC
-élévation des murs de l’habitation en agglo de 20 compris refends
-raidisseurs pour les angles ferraillés
-chaînâges haut 20,20

Garage:
-terrassement en rigole 60,50
-ferraillages des fondations
-remplissage des fondations béton dosé à 350kg/m3
-surélévation en agglo de 0,20
-chaînage 20,20 en BA
-dallage hérisson de 0,20 séchés en treillis soudés et chape de 0,10

Peut-être que tout ceci vous parle plus facilement qu’à moi et pourra répondre à vos questions.
Désolée, je n’ai pas le sigle (fois) en fonction sur mon téléphone, j’ai mis des virgules en remplacement de celui-ci.
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Membre super utile Env. 1000 message Doubs
Avez vous une photo après coulage des fondations, le garage apparemment n'est donc pas en radier
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Env. 30 message Orange (84)
alexbuisson a écrit:Avez vous une photo après coulage des fondations, le garage apparemment n'est donc pas en radier


Mon mari doit avoir cela, pourriez-vous m’expliquer comment envoyer une photo, je n’y arrive pas, désolée.

Alors confirmation par mon mari que le garage est bien sur radier, il y a des galets lavés et du vinyle également si cela vous parle plus qu’à moi.
Aucun moyen de savoir si le ferraillage a bien été fait correctement, le ferraillage + le coulage de la dalle nous n’avons pas pu le voir (fait dans la même journée en notre absence).
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Messages : Env. 30
De : Orange (84)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

pour les photos :
poster en mode "avancé" , clic sur l'appareil photo puis choix 3 (en bas de la fenêtre) "autres photos"


Citation:
-dallage hérisson de 0,20 séchés en treillis soudés et chape de 0,10

il semblerait que ce ne soit pas un radier mais un hérisson... assez particulier malgré le manque de précisions :

0,20 séchés =  les graviers ? seulement 20cm ? compactés ? ... 

chape de 0,10 ? peut-être dalle au lieu de chape ? depuis fort longtemps épaisseur mini pour une dalle = 12cm.

à quelle profondeur sont "posées" les fondations ?  (elles font 60x50)
c'est certainement inscrit dans l'étude de sol.
 sinon : combien de rangs d'agglos sous la dalle ? (le 1er rang est sur les fondations, le dernier sous la dalle)

but de la curiosité : envisager le possible manque de profondeur -pour l'encrage des fondations- ... secheresse + argiles + fondations non protégées = pb cités + haut

Citation:
, il y a des galets lavés et du vinyle également si cela vous parle plus qu’à moi.


galets lavés : pas top pour le compactage car ils roulent , pas de sable pour niveler ?
vinyle = film-bâche plastique type Polyane ? pour empêcher que le béton s'infiltre dans les galets ...
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Env. 30 message Orange (84)
elisa21 a écrit:Bonsoir

pour les photos :
poster en mode "avancé" , clic sur l'appareil photo puis choix 3 (en bas de la fenêtre) "autres photos"


Citation:
-dallage hérisson de 0,20 séchés en treillis soudés et chape de 0,10

il semblerait que ce ne soit pas un radier mais un hérisson... assez particulier malgré le manque de précisions :

0,20 séchés =  les graviers ? seulement 20cm ? compactés ? ... 

chape de 0,10 ? peut-être dalle au lieu de chape ? depuis fort longtemps épaisseur mini pour une dalle = 12cm.

à quelle profondeur sont "posées" les fondations ?  (elles font 60x50)
c'est certainement inscrit dans l'étude de sol.
 sinon : combien de rangs d'agglos sous la dalle ? (le 1er rang est sur les fondations, le dernier sous la dalle)

but de la curiosité : envisager le possible manque de profondeur -pour l'encrage des fondations- ... secheresse + argiles + fondations non protégées = pb cités + haut

Citation:
, il y a des galets lavés et du vinyle également si cela vous parle plus qu’à moi.


galets lavés : pas top pour le compactage car ils roulent , pas de sable pour niveler ?
vinyle = film-bâche plastique type Polyane ? pour empêcher que le béton s'infiltre dans les galets ...


Non, il y a bien marqué chape de 0,10 pour la partie garage + dalle. Peut-être une possibilité d’avoir les deux??

Les fondations font comme indiqué dans votre message.
Il y a seulement 1 rang d’agglo entre la dalle et les fondations.

Non, pas de sable avec les galets lavés ou en tout cas ce n’est inscrit nulle part... Oui compacté les galets.

C’est ça, j’appelle ça vinyle, mais cette étape nous n’avons pas pu la voir alors aucune certitude qu’il y est bien eu pose de ce film-bâche.

Aucun soucis pour la curiosité, au contraire...
Désolée de ne pas pouvoir vous en dire beaucoup plus, nous ne sommes pas du métier et sur papier tout cela nous paraissait plutôt pas mal... Pas le top, mais pas non plus une construction playmobil.
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Orange (84)


Voilà déjà la photo de la fissure (j’ai pris consciemment le côté qui me semble être le plus impressionnant).
Le haut de la photo montre la fissure dans l’état que celle-ci apparaît sur cette longueur qui va du portail garage au milieu du garage, non net.
La fissure dans sa globalité est impossible à photographier... Étant en travaux, les matériaux et autre bloque cette possibilité.
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Env. 30 message Orange (84)
Logan&Lilou84 a écrit:




Voilà ce qui a été réalisé, nous n’avons rien changé.
Ça sera plus facile pour vous.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Messages : Env. 30
De : Orange (84)
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Env. 30 message Orange (84)
alexbuisson a écrit:Avez vous une photo après coulage des fondations, le garage apparemment n'est donc pas en radier


Voilà la photo après coulage des fondations, le garage est à droite:

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Env. 30 message Orange (84)
On ne va finalement pas faire de chape, mais isolant et parquet directement.
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Env. 30 message Orange (84)
Voilà ce qui a été réalisé, nous n’avons rien changé.
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En cache depuis le mardi 28 octobre 2025 à 14h19
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