Construction MOB sans CCMI

Bonjour

la banque ne peut pas imposer un CCMI... mais elle n'est pas tenue d'accorder un prêt si le montage du dossier ne répond pas à ses critères ... souvent imposés par l'organisme de caution.

Effectivement la banque nous suit sans problème sans CCMI mais l organisme caution bloque et dise que juridiquement ça va pas et demande donc un CCMI. Et tt ça ac un apport au 2/3 du projet... Ça devient difficile de Construire

BahiaHanoi a écrit:

Bonjour.ma banque m obligé un CCMI alors que 3 artisants sur construction MOB. Un fait la dalle et couverture,un fait mur isolation charpente et menuiserie et un la plomberie. Aucun ne fait hors d'eau hors d'air.est ce légal
L'artisanat MOB me dit qu'ils st dans l illégalité d après son assureur BTP.merci

bonjour
s'il ne s'agit pas de CCMI alors il s'agit d'une maitrise d'oeuvre, mais vous n'en avez pas.
dans votre construction il n'y a personne pour coordonner et suivre le chantier, et surtout valider les prestations des artisans, donc comment la caution peut elle être certaine de la qualité de la construction ?
Voyez avec la banque si ça peut passer si vous avez un maître d'oeuvre pour coordonner le chantier.

Changez de banque.
Nous sommes passé par un courtier à qui nous avons dit: "nous avons un artisan qui va utiliser un mode de construction hors DTU en France, donc trouvez-nous une banque qui ne demande ni dommage ouvrage, ni passage par Verifimmo." et nous avons changé de banque (CE vers CA).
Si ca se trouve, en indiquant que vous changez de banque (et de domiciliation bancaire) si ça ne passe pas, subitement ils trouveront un arrangement miracle qui fait que le dossier sera accepté !

Mais je trouve quand même qu'on marche sur la tête: il est de notoriété publique qu'une partie des constructeurs s'assoie assez largement sur les obligations du CCMI, conduisant à des dépassements de budgets, mais les banques poussent quand même vers les CCMIstes...

Bonne chance dans vos recherches.
a+
Beone

Beone68 a écrit:

Mais je trouve quand même qu'on marche sur la tête: il est de notoriété publique qu'une partie des constructeurs s'assoie assez largement sur les obligations du CCMI, conduisant à des dépassements de budgets, mais les banques poussent quand même vers les CCMIstes...