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Discordances avec l'architecte en charge de nos travaux (Bouches Du Rhone)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 143 fois
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

Nous connaissons actuellement un certain nombre de soucis avec l'architecte que nous avons choisi pour nous accompagner dans nos travaux.
Nous faisons actuellement réaliser une extension à notre maison qui servira de pièce d'entrée et pièce à vivre principale. L'architecte reconnait régulièrement, à l'oral, des oublis de sa part, tel que la nécessité de déplacer l'arrivée électrique générale de la maison par Enedis. Ce qui représente un surcout total d'environ 1000€.
Sur ce point nous n'avons aucun doute que sa responsabilité est engagé, étant donné qu'il aurait dû voir ce point dès la phase de conception.
L'autre problème que nous avons est que l'architecte et le maçon sont, normalement au courant du rapport du bureau d'étude béton depuis le mois de mars. Nous avons signé tous les devis vers janvier/février. Sue le chantier, au mois de mai, l'entreprise de maçonnerie nous indique que les recommandations du BET, ne sont pas conformes à ce qui a été chiffré dans le devis que nous avons accepté, cependant, le maçon a commandé le ferraillage indiqué par le BET et à continué à avancer sur les travaux. Autour du 15 juin, l'architecte nous fait parvenir un devis sans explication, à valider d'environ, 3500€ à priori pour réaliser les travaux en conformité avec le rapport du BET. Ajoutons à cela que le prix du ferraillage a augmenté depuis le début de l'année et la signature du devis initial. Nous avons refusé de signer et de valider ce devis et l'architecte à décide de mettre le chantier en pause, le temps de se renseigner au près de son assurance.
Pour finir, nous avons plusieurs mails qui prouvent de nombreux oublis et erreurs de sa part et nous craigons qu'une fois le projet terminé et le budget largement dépassé il nous manque des postes importannt, que nous avions demandé au départ.

Pour contextualiser un peu le projet, nous avons, contractuellement, indiqué à l'archi notre budget de 100 000€, hors ses honoraires. Après plusieurs modification et conseils de sa part, nous avons validé en début d'année une enveloppe de travaux à 115 000€ auquel nous ajoutons déjà 10000€ de plus pour des aléas non prévisible et des postes non pensés par l'architecte mais sur lesquels nous ne lui tenons pas rigueur.

Le contexte étant exposé, j'aimerai savoir :
- Pour le premier point sur lequel nous sommes certains de la responsabilité de l'architecte, qu'est-ce que ça implique pour lui d'etre responsable ?
- Pour le second point la responsabilité de l'architecte ést-elle engagée comme nous le pensons ? Il a fait établir des devis et nous avons validé une enveloppe global, est-ce que la modification apporté par les résultats du BET doivent nous être imputés financièrement et si non qui est responsable et qui doit prendre ce surplus à sa charge ?
- Est-ce normal de se retrouver avec près de 30% de dépassement de budget, alors que le chantier n'est pas encore terminé
- Dans le cas ou nous serions dans notre bon droit, comment nous faire entendre par l'architecte
- Et enfin que faire des postes "oublié" par 'l'architecte ?

Merci d'avance de vos réponses, je dois avouer que depuis quelques nuits nous ne dormons plus, ou en tout cas très mal et que nous regrettons de plus en plus ces travaux et d'avoir fait appel à un architecte pour nous seconder dans cette tache difficile pour des néophytes..
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Allez voir une association de consommateurs : soit UFC que choisir ou une autre dont j'ai oublié le nom.

N'avez vous pas pris une protection juridique avec votre assurance habitation ? Là vous auriez l'occasion de la faire fonctionner.

Est-ce un jeune débutant cet architecte ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Notre assurance protection juridique ne nous couvre pas lorsqu'il s'agit de sujet en lien avec la construction...

Il n'est pas jeune, loin de la, mais ne fait pas ce métier depuis très longtemps. Surtout il nous apparaît, sur la phase de réalisation, particulièrement brouillon et mal organisé.

Il vient d'ailleurs de conseiller a l'entreprise de maçonnerie de stopper le chantier...
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Contacter l'Ordre des architectes...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Ca a été fait hier. Je pense que c'est compliqué pour eux de prendre position contre un confrère. La personne que j'ai eu a soulevé que certains points étaient étranges mais que sans la vision de l'architecte c'était compliqué.
J'ai pris rendez vous avec un avocat
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
En cache depuis avant-hier à 00h11
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