Se faire assister par un professionnel pendant les visites de chantier (Nord)

Bonjour Coco3884,

C'est tout-à-fait possible !
De nombreux architectes ou maîtres d'oeuvre (dont moi dans mon petit recoin de France) proposent ce genre de mission.
Cependant, il devra absolument vous accompagner car le CMiste pourrait éventuellement lui refuser l'accès. Le CMiste devra aussi être averti que vous vous faîtes assister.

Bonjour spoonman,

merci pour votre réponse.
doit-il avoir un statut particulier? juridique? expertise en cas de poursuite en justice? car c'est un artisan qui connait bien son boulot et en qui j'ai confiance.
Je regrette plus que tout d'avoir signé avec ce CCMiste mais les banques n'accordent plus de prêts aux personnes qui veulent gérer eux même en qualité de maître d'oeuvre en faisant appel à des artisans. c'est honteux je trouve car ça nous oblige à avoir a faire des constructeurs parfois peu sérieux qui en plus se font des marges de dingue en payant une misère les intervenants.

coco3884 a écrit:

doit-il avoir un statut particulier? juridique? expertise en cas de poursuite en justice? car c'est un artisan qui connait bien son boulot et en qui j'ai confiance.

Je vous recommande plutôt un professionnel de la maîtrise d'œuvre (architecte ou maître d'œuvre) ou même un expert si vous envisageriez une éventuelle procédure ultérieurement.
Votre artisan n'aura qu'un point de vue uniquement en ce qui concerne son métier (la maçonnerie par un maçon, par exemple). Il n'aura pas, juridiquement parlant, une quelconque expertise dans un domaine qui n'est pas le sien.

Après, c'est vous qui voyez.

Bonjour,
oui d'accord pour le côté statut expert ou non mais le fait d'avoir été averti sur un éventuel problème, cela ne peut-il pas nous permettre de demander de faire intervenir notre constructeur voire la garantie ?

Bonjour,

coco3884 a écrit:

Je regrette plus que tout d'avoir signé avec ce CCMiste mais les banques n'accordent plus de prêts aux personnes qui veulent gérer eux même en qualité de maître d'oeuvre en faisant appel à des artisans. c'est honteux je trouve car ça nous oblige à avoir a faire des constructeurs parfois peu sérieux qui en plus se font des marges de dingue en payant une misère les intervenants.

Je sais que ce n'est pas la question initiale, mais je vous réagir.
Malheureusement Maîtrise d’œuvre, Archi, MO, etc, etc..... ne vous garanti pas plus un travail de qualité qu'un CCMI.
On voit beaucoup plus de soucis en CCMI que le reste mais pourquoi ? Tout simplement parce que le % de ce type de contrat et largement majoritaire.
En comparaison : la moto est plus dangereuse que la voiture. Pourtant il y a plus d'accidents de voitures et plus de morts qu'en motos. Ben c'est le pourcentage de part de voitures face au motos qui "fausse" les chiffres.
Malheureusement vous n'êtes pas tombé sur le bon, ça aurait pu être la même avec un MO un archi ou même directement avec des artisans.
Autour de moi je connais une personne qui est en procès avec son MO et un autre qui met "apparemment" son archi en procès.
++ et bon courage pour la suite

warstup a écrit:

Autour de moi je connais une personne qui est en procès avec son MO et un autre qui met "apparemment" son archi en procès

Ce n'est pas parce qu'un professionnel (architecte, MOE ou même CMiste) a un procès par son client qu'il est fautif.
Il y a des personnes très procédurières qui, au moindre problème (même si ça n'en est pas vraiment un), intentent une action judiciaire ou menacent de le faire.
En tant que MOE (et pas MO), j'ai déjà eu 1 tentative par un mauvais payeur. Il n'a pas été déçu du voyage.

Oui mais là............. non, ce n'est pas une question de mauvais coucheur/payeur crois-moi.

De toute, un constructeur, un archi ou un MO, c'est un artisan derrière qui travaille, le risque 0 n'existe pas.

Et pour ma part même, si je n'ai rien contre les archi et autres MO, (la preuve si j'étais resté à Nantes, je serai passé par un archi), 2 fois que je passe par un CCMI, 2 fois que je suis content.

Comme quoi.....

++

Et oui on le devient procédurier malheureusement voir mon post dans ce forum onglet problème avec les constructeur, "quand la construction passe en mode stress". ce n'est pas la 1er fois que j'ai du hausser le ton avec lui et à l'époque (oui ça commence à dater signature du ccmi en Mars 2019 .... on est juillet 2021) bien sur seulement une fois signé quelqu'un m'avait dit de ne pas aller avec lui car ça allait être du n'importe quoi niveau organisation