PPR inondation : risque réel et G12 pour dimensionner les fondations ?

Bonjour,

Aujourd'hui j'ai passé beaucoup de temps à lire les sujets sur les études de sol, je pense que dans mon cas elles vont étre obligatoire.

Lors de la signature du compromis, on a été avisé qu'il existait un ppr Innondation dont voici la copie ci dessous.



Le terrain se trouve au dessus de la croix noir.

Pensez vous (certes dur comme ça) qu'il y ai un vrai risque d'inondation vu que certe partie n'est recouverte par rien ni zone bleu, ni bleue foncé ?

Concernant une étude de sol, je vois qu'il est souvant conseiller une G12.
Il est possible que le terrain est une couche argile, dans le cas G12,si je ne me trompe pas, elle estime le dimensionnement des fondations ? Ai je bien compris a se niveaux là ?

Si elle estime bien les fondations cela veux t'il dire que l'étude n'est réalisable qu'avec les plans maisons ou elle donne une charge par m² par exemple ?


Par avance merci