Fissure dallle maison des années 70

Bonjour,

Je suppose que c'est une dalle sur terre-plain ?
Ce n'est pas forcement très grave si la dalle ne s'est pas déformée. A vérifier avec une règle et un niveau.
Concernant la clause de vices cachés, le vendeur ne peut pas s'en exonérer s'il était au courant du problème et qu'il ne vous l'a pas dit. Ça semble être le cas puisqu'une des fissures semble avoir été rebouchée grossièrement.

Michel37 a écrit:

Bonjour,

Je suppose que c'est une dalle sur terre-plain ?⁹
Ce n'est pas forcement très grave si la dalle ne s'est pas déformée. A vérifier avec une règle et un niveau.
Concernant la clause de vices cachés, le vendeur ne peut pas s'en exonérer s'il était au courant du problème et qu'il ne vous l'a pas dit. Ça semble être le cas puisqu'une des fissures semble avoir été rebouchée grossièrement.

Oui c'est une dalle sur terre-plein. Elle a bougé par endroit de 1mm mais la plus part de temps c'est au même niveau.

C'est du a quoi sachant que les murs extérieurs et intérieurs n'ont pas de fissures ?

C'est très simple, la dalle repose le plus souvent sur un lit de sable plus ou moins compacté. Il suffit que ça se tasse de quelques mm pour la dalle se fissure. Souvent le ferraillage de la dalle est symbolique et ne peut assurer la rigidité de l'ensemble.
Les murs intérieurs et extérieurs sont ancrés beaucoup plus bas et sur du sol NON REMANIE (enfin en principe).
Mais comme je le disais dans mon post précédent, ce n'est pas très grave si vous mettez un sol souple comme du parquet. Par contre si vous voulez mettre du carrelage, il risque fort de se fissurer.

Bonjour merci pour vos explications qui me rassure.

Est-ce que cela peut entrer dans la déclaration de catastrophe naturelle si ma commune vient à la déclarer un jour ?

Bonjour,

J'ai visité une maison et même époque et une fissure aussi je sais pas si vous voyez la photo si vous pouvez me dire quelque chose...

Merci