Fissures suite à sécheresse

Bonjour, si c'était moi, j'essaierais par des moyens simples de ne pas trop laisser dessécher le tour de la maison, en arrosant régulièrement tout en mettant de la tonte de gazon pour freiner l'évaporation. Et l'arrosage passe à travers la tonte de gazon.

On pourrait aussi creuser une rigole autour de la maison et y faire couler de l'eau de temps en temps, voir le niveau pour que l'eau aille partout. Et là aussi on recouvre de gazon pour freine l'évaporation.

Et tout simplement, s'il y a du gazon autour, faire en sortes qu'il ne jaunisse pas, ce qui implique de l'arroser au moins sur 2,5 m.

Je pense que ça n'ira pas plus bas, alors faire de grosses dépenses ??? Mais vous pouvez vous renseigner.

Bonjour et merci, il n'y a que le garage quia bougé, il fait 8 mètres de long, et il n'est "humidifiable" que sur le seul long côté arrière, celui qui s'enfonce, je n'ai pas d'idée du prix de pose de pieux sur cette longueur.

Bonjour

Si vous vous lancez dans les pieux, vous aurez à solliciter une entreprise spécialisée.
Attendez-vous à une proposition de travaux assez conséquente.

Car en général, il est déconseillé d'avoir une partie de maison sur pieux, l'autre sur semelles, surtout en travaux confortatifs. Je dis pas que c'est totalement impossible, mais risqué, et les entreprises sérieuses évitent.

Dans votre cas, le principe serait :

matérialiser le joint de rupture entre maison et garage
mettre tout le garage sur pieux

Ou sinon, faire une reprise en sous-oeuvre partielle des fondations du garage, par creusement et coulage de béton.

Dans tous les cas, la consultation préalable d'un géotechnicien sera nécessaire pour définir précisément la meilleure conduite à tenir.

Et pour commencer, étudiez dans quelle mesure vous ne pourriez pas bénéficier de la garantie d'assurance "catastrophe naturelle sécheresse", dans votre cas.
Ce serait alors l'assureur, par son expert qui étudierait les solutions à vous proposer.

Merci de vos conseils, le pb est qu'en plus le garage, concernant le sol qui l'entoure est cerné d'enrobé sur 2 côtés ! je ne peux pas bénéficier de la Catnat car mes pbs datent d'il y a 3 ns et que notre secteur est déclaré en CATNAT pour l'année dernière.....!!!

Bonjour,
Si vous n'avez pas fait de déclaration à votre assurance, personne ne sait depuis quand les fissures sont apparues...
Beaucoup de gens attendent la parution de l'arrêté CATNAT pour faire la déclaration à l'assurance.
Ca passe dans 99% des cas, les experts ne sont pas dupes, mais ils ne peuvent pas prouver le contraire.
- "vos fissures sont apparues quand ?"
- "entre le 1/07/2020 et le 30/09/2020"
sourire de l'expert, mais il prend note.

Certains experts sont vicieux et vont voir dans streetview s'il n'y a pas de fissures visibles, mais il faut que ça soit visible de la rue et que Google soit passé par là.

Après, vous être peut-être encore couvert par la décennales ? si oui, c'est encore plus simple.

Ilovir a écrit:

Bonjour

Si vous vous lancez dans les pieux, vous aurez à solliciter une entreprise spécialisée.
Attendez-vous à une proposition de travaux assez conséquente.

Car en général, il est déconseillé d'avoir une partie de maison sur pieux, l'autre sur semelles, surtout en travaux confortatifs. Je dis pas que c'est totalement impossible, mais risqué, et les entreprises sérieuses évitent.

Dans votre cas, le principe serait :

matérialiser le joint de rupture entre maison et garage
mettre tout le garage sur pieux

Ou sinon, faire une reprise en sous-oeuvre partielle des fondations du garage, par creusement et coulage de béton.

Dans tous les cas, la consultation préalable d'un géotechnicien sera nécessaire pour définir précisément la meilleure conduite à tenir.

Et pour commencer, étudiez dans quelle mesure vous ne pourriez pas bénéficier de la garantie d'assurance "catastrophe naturelle sécheresse", dans votre cas.
Ce serait alors l'assureur, par son expert qui étudierait les solutions à vous proposer.

Bonjour, un professionnel des pieux est passé, et a déclaré que les dégâts sont loin d'être assez importants pour poser des pieux ...!!!!!....que faire..? injections...?

hh59246@yahoo.fr a écrit:

Bonjour, un professionnel des pieux est passé, et a déclaré que les dégâts sont loin d'être assez importants pour poser des pieux ...!!!!!....que faire..? injections...?

Bonjour,
Ca dépend de beaucoup de choses. Il faut déjà évaluer le risque que les fissures ne s'agrandissent.
Quelle est la profondeur des fondations ? ont-elles été réalisées dans les règles de l'art ?
Y a t-il des chainages horizontaux et des poteaux ferraillés correctement ?
Y a t-il des arbres à proximité ?
Les réseaux d'EP et EU sont ils bien étanches ?
Les fissures évoluent-elles au fil des saisons ?
Aviez-vous une étude de sol avant de construire ?
En fonction des réponses à ces questions, il est possible de proposer des solutions. Mais il n'y a pas de solutions miracle qui marchent dans tous les cas.

Bonjour, merci de vous intéresser à mes pbs, cependant, j'ai peu de réponses à apporter, j'ai acheté cette maison 4 ans après sa construction,en 1992 oui; il y a 1 arbre à proximité mais il y en bien d'autres ds la pâture du voisin, à 15 m ! , il n'y a pas de réseau qui passe sous le garage, les fissures très fines au départ ont évolué lors des 2 années sèches et c'est à ce moment-là, qu'elles se sont aggravées passant à 1/2 cm, suite à l'affaissement d'un angle du garage.

Pourriez-vous poster quelques photos des fissures pour voir comment elles sont disposées sur la façade ?
Je suppose qu'il n'y a pas de vide sanitaire ?

Photos postées il ya quelques minutes, il y a quelques très fines fissures, mais en fait une seule "importante" allant jusqu'à de 1,5 cm de largeur sur 50 cm de longueur, ds l'angle interne entre partie maison et partie garages.

[img]no[/img]

non, pas de vide sanitaire, il y a une cave slt sur sous la partie "centrale" de la maison,voici les photos, il y a 1 seule fissure