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Humidité sous-sol...normal?!

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Env. 300 message Yvelines
J'ai remarqué une grosse trace d'humidité sur le mur du sous-sol, en bas sur environ 60 cm par 25 de haut....le constructeur me dit que c'est tout à fait normal dans un sous-sol...et même sain pour le mur!
Vos avis éclairés?
Merci!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
et pourquoi sain pour le mur ?? W00t

ils ne savent plus quoi raconter les charlots !!! Sad
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Ah bah ça je ne le savais pas.....
si c'est sain pour les murs, je crois que je vais faire évacuer mes eaux de pluie directement .....dans le vide sanitaire.....
mais pourquoi je n’y avais pas pensé plutôt ???
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 300 message Yvelines
sain....pour le parpaing! bref!
Maintenant, puisque lui, il considère que c'est bien comme ça et moi non!....qu'est ce que je dois lui dire de faire?
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Sur mon ancienne maison avec sous sol, après avoir remblayé et apres une grosse pluie, j'ai eu un peu d'humidité (il y en avait un tout petit peu avant) et tout a disparu après... Plus une seule trace en 8 ans.
C'est peut être que temporaire! Ohmy
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
sain pour le parpaing, vraiment n'importe quoi Mad

dis lui alors de ne pas mettre d'enduit sur la maison, cela fera plaisir aun parpaing.

tu signales le souci d'étanchéité au constructeur par Recommandé avec AR et tu lui demandes d'y remédier dans un délai de xx jours
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Env. 300 message Yvelines
Je vais faire bientôt la réception; donc, dans les réserves?
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Ca va être dur de le faire passer en réserve car il va t'accuser de ne pas avoir fait les évacuations de gouttières... Mais ca passera dans l'année de parfaite achèvement... Mais signale le à la réception et que cela soit écrit en dehors des réserves, pour avoir une preuve écrite.
Les écrits restent, pas les mots ou les promesses! Wink
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Qui est en charge des évacuations de gouttière ?
J'ai eu le pb également mais c'est parce que mon mari avait fait un loupé dans le raccordement à notre charge. Faut dire qu'on a pas mal cherché mais depuis plus de pb...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Env. 300 message Yvelines
Le constructeur...
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Env. 3000 message Indre Et Loire
jeanlou a écrit:Ca va être dur de le faire passer en réserve car il va t'accuser de ne pas avoir fait les évacuations de gouttières... Mais ca passera dans l'année de parfaite achèvement... Mais signale le à la réception et que cela soit écrit en dehors des réserves, pour avoir une preuve écrite.
Les écrits restent, pas les mots ou les promesses! Wink

Non, il faut absolument que tu le signales dans la liste ds réserves jointes au PV de réception. Sinon, vice apparent lors de réception, s'il n'est pas dans la liste des réserves, il est considéré comme accepté par toi.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Oui mais là le constructeur fera un beau chantage aux clés car les 5%, il ne les verra pas de si tôt! Je sais que ça n'est pas légal mais il faudra négocier... Le soucis est que si le constructeur a été sérieux pendant toute la construction, il faudra trouver un accord...
Par contre, si les malfaçons ont été légions, il ne faudra pas hésiter à faire la consignation des 5%...
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Il vaut mieux avoir un chantage aux clés tout à fait illégal et assez facile à traiter, qu'un vice apparent non déclaré à la réception qui ne pourra jamais être pris en charge par le constructeur ou les assurancesSur ce coup là, il faut être intransigeant !!! Mad
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 300 message Yvelines
...mais ces vices apparents ne peuvent pas être mentionnés dans les 8 jours qui suivent la réception?
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Bfasb

En CCMI , après la remise des clefs vous avez 8 jours pour compléter vos réserves.

Citation: R231-7 2) cch (extrait)

2. Lorsque le maître de l'ouvrage ne se fait pas assister par un professionnel pour la réception, dans les huit jours qui suivent la remise des clés consécutive à la réception, si aucune réserve n'a été formulée, ou, si des réserves ont été formulées, à la levée de celles-ci.
...................


Clairement les vices apparents doivent notifiés dans les réserves.
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Yvelines
Merci Mafioso-et-co, c'est bien ce qu'il me semblait avoir compris. Il vaut donc mieux faire une réception tranquille et envoyer ensuite la liste des réserves! non?
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Pour une réception tranquille, tu dois avoir d'autres réserves et consigner les 5%... avoir les clés et ensuite ajouter une autre réserve.
Sinon, pour ne pas subir un chantage aux clés, venir avec un huissier ... et le signaler l'humidité...
Mais ce cas de figure risque d'être très chaud Sad
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le jeudi 30 juillet 2020 à 07h46
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