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Gironde/Bassin d'Arcachon - quelques avis sur constructeurs (Gironde)

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Avis sur les maitres d'oeuvre :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis IGC
IGC
27 avis 91 récits
Avis LCA
LCA
1 avis 12 récits
Avis Maisons Leydet
Maisons Leydet
1 avis 1 récit
 
Env. 90 message Lacanau De Mios, Gironde (33)
Bonjour, voici quelques avis, au stade avant-projet, sur les constructeurs qu'on a consulté pour notre projet (voir http://www.forumconstruire.com/construire/topic-43021.php) :

MCA commerciale itinérante : nous l'avons rencontrée grâce aux annonces qu'elle pose sur le33 (vends terrain + maison neuve 100 m²....). Au début bon contact, mais par la suite, la confiance s'estompe car l'avant projet n'avance pas assez vite, elle reste un peu trop sur ses plans catalogues. Nous ne l'avons donc pas choisie, même si c'est elle qui nous a trouvé notre terrain. Proposition financière assez intéressante cependant.

LCA Biganos : nous a fourni un plan + descriptif + vue 3D en 2 jours, donc très bonne réactivité. Par ailleurs, le plan proposé s'est rélévé remarquablement astucieux par rapport à la configuration de notre terrain. Mais nous n'avons pas poursuivi avec ce constructeur pour 2 raisons : le constructeur gère en permanence 45 chantiers (dixit le commercial), ce qui me parait bcp. Et le commercial n'est pas un partisan de la géothermie et de l'aérothermie (alors que moi, oui !). Pour le prix, la proposition n'était pas spécialement bon marché.

LARA La Teste : alors là, vraiment mauvais contact avec le commercial. Il a descendu tout mon projet : terrain, plancher chauffant hydraulique, budget, prestation demandée. J'ai perdu 20 minutes chez eux.

Demeures côte d'Argent La Teste : bon contact avec le commercial, mais a manqué de réactivité pour restituer notre avant-projet. J'ai reçu leur dernière proposition bien trop tard, j'avais déjà choisi mon constructeur. Leur proposition était cependant très bon marché.

IGC La Teste : Excellent contact avec le commercial, il sait de quoi il parle, il est à l'écoute, il capte bien les attentes de ses clients. Pour le 1er rdv, il nous a gardé 3 heures. En sortant, on s'est dit : c'est eux les futurs constructeurs de notre maison. Et puis après, il y a eu la proposition technico-financière : bien trop cher, on nous a alors demandé de réduire la prestation pour passer dans le buget, ce qui m'a fortement contrarié. Et puis techniquement, à part les plans catalogue, on n'a rien eu... pas d'étude personnalisée en fonction du terrain. Donc ciao !

Maison Leydet : le seul maître d'oeuvre que nous ayons consulté. Nous l'avons choisi pour plusieurs raison : 30 ans d'expérience dans le secteur et proposition financière très intéressante. Autres avantages : on aura le même interlocuteur du début à la fin du projet, il est force de proposition en termes de solutions techniques... et puis cette proximité, transparence, réactivité, ça met en confiance... bref, il nous a déposé le PC en temps et en heure alors qu'il n'a eu que 3 jours pour y bosser dessus, ça avance bien. Mais la route est encore longue et le chemin semé d'embuches, la suite de nos aventures avec ce MOE au prochain numéro.

Merci de votre lecture.

A la prochaine.
Chantier terminé en juillet 2008 : 126 m², 4ch., plain-pied, aerothermie Daikin Altherma sur plancher chauffant + ECS 300 l, aspi centralisée Duovac.
Messages : Env. 90
De : Lacanau De Mios, Gironde (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 90 message Saintes 17
tu as du tomber sur un mauvais commercial car nous,nous sommes en train de négocier avec eux,et cela se passe bien.nous sommes partis sur les bases du modéle oléron et nous avons fait des modifications,et cela ne leurs a pas posés de problémes.
c'est dommage car ils ont un trés bon rapport qualité prix.

voila bonne soirée et bonne chance pour la suite Wink
terrain signé,devis avec artisan et constructeur mca (maison 128m2+garage 17m2)et recherche du meilleur taux
Messages : Env. 90
De : Saintes 17
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 700 message Gironde
Merci c'est détaillé sffg.

Et je vois en te lisant que cela ne tient pas à grand chose. Nous avions bien accroché avec Lara pour notre première maison, et terminé avec un plan plus ou moins standard MCA.
Je suis à nouveau en contact avec MCA (mais aussi avec d'autres, je ferai un post une fois le choix fait) et ceci pour un plan imaginé par nous et tracé par un concurrent. Et leur commercial est réactif. Mais ça sent toujours l'usine...

Bonne continuation!
Messages : Env. 700
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message Gironde
bon moi je suis en Gironde aussi!j'ai vu MCA!le commercial est bien sans être bien W00t il m a fait passer à côté d'un super terrain Crying
sinon j'ai rendez vous mardi avec claire demeure quelqun connait?
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Campugnan (33)
Salut
Je trouve tes remarques très constructives et claires. Pour notre part nous avons choisi LCA malgrès ce petit point négatif, qui est que le cdt à bien une quarantaine de chantier à gérer. Cependant le plan de la maison et du terrain convenait à ce que l'on désirait et à notre budget. je te souhaite bonne continuation dans la suite de ta construction.
Messages : Env. 20
De : Campugnan (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 90 message Saintes 17
bonsoir sffg

voici le plan que m.c.a m'a proposé (modéle oléron)modifié.et vraiment pas de probléme pour l'instant.on attends le prochain rdz le 26 juin pour une nouveau chiffrage.




voila bonne soirée
terrain signé,devis avec artisan et constructeur mca (maison 128m2+garage 17m2)et recherche du meilleur taux
Messages : Env. 90
De : Saintes 17
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Lacanau De Mios, Gironde (33)
Ouais, je suppose qu'avec les modèles catalogues, il n'y a aucun problème. Nous, nos exigences de forme et de disposition des pièces, largement dictées par la forme du terrain un peu particulière et par l'orientation de la maison par rapport au sud, faisaient que les modèles catalogues ne s'appliquaient pas. Et ça a coincé avec MCA, voilà tout.

A+
Chantier terminé en juillet 2008 : 126 m², 4ch., plain-pied, aerothermie Daikin Altherma sur plancher chauffant + ECS 300 l, aspi centralisée Duovac.
Messages : Env. 90
De : Lacanau De Mios, Gironde (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Saintes 17
bonsoir sffg

comme je le precise dans mon precedent meaasge,on n'ai partit sur un modele de base et nous avons pu modifié se que nous voulions.

donc je me répéte,pas de pb avec m.c.a pour des modifications,meme importante.

bonne soirée Wink
terrain signé,devis avec artisan et constructeur mca (maison 128m2+garage 17m2)et recherche du meilleur taux
Messages : Env. 90
De : Saintes 17
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 1000 message Gironde
lavthi17 a écrit:bonsoir sffg

comme je le precise dans mon precedent meaasge,on n'ai partit sur un modele de base et nous avons pu modifié se que nous voulions.

donc je me répéte,pas de pb avec m.c.a pour des modifications,meme importante.

bonne soirée Wink

oui ils sont pas fermer,c'est vrai !le modele qu il me proposait était cuisine ouverte mais moi j aime pas du tout,le commercial m a dit pas de probleme on ferme la cuisine pour le même prix,c'est équivalent en terme de prix au bar américain apparemment!
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message Gironde
et je peux prendre des M2 du salon pour les mettrent à la place dans la salle de bain!
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message Lacanau De Mios, Gironde (33)
Partir d'un plan catalogue et le modifier... puis chiffrer les + et - values, ça a bien été la démarche de MCA avec nous. Laborieux : en 3 semaines, on a aboutit à rien. Depuis le début on demandait 2 WC, au bout de 3 semaines il n'y en avait toujours qu'un de dessiné sur le plan ! On est donc allé voir ailleurs, c'est tout.

Alors qu'avec LCA par exemple, bien qu'ils aient des plans catalogue (qu'on n'a pas regardé du tout), la démarche a été totalement personnalisée dès le départ en fonction de la forme du terrain et de l'orientation. Et on a eu une proposition relativement pertinente en 3 jours, voilà tout.

Sinon, mieux vaut venir avec son plan fait par soit même, étudié selon la forme du terrain, l'orientation, et sa façon de vivre. Ce que j'ai fait par la suite, lorsque le plan s'est concrétisé dans ma tête.

A+
Chantier terminé en juillet 2008 : 126 m², 4ch., plain-pied, aerothermie Daikin Altherma sur plancher chauffant + ECS 300 l, aspi centralisée Duovac.
Messages : Env. 90
De : Lacanau De Mios, Gironde (33)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 29 mars 2020 à 20h56
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