Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais de notaire complet VEFA (Meurthe Et Moselle)

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 139 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour, j'ai beau chercher depuis des heures, je ne trouve pas de réponses claires, et chaque article contredit le précédent.
Nous avons le projet d'acheter un lot par un promoteur (terrain + construction de maison).

Nous devons d'une part acheter le terrain, puis faire construire la maison sur ce terrain.
Quels sont les frais de notaire et autres taxes découlant de ce projet?
Le terrain est vendu 109500 euros et la construction environ 272000

J'ai lu sur certains sites que nous devons payer 7-8% de frais de notaire sur l'achat du terrain,
puis 2-3% sur la construction de la maison.
J'ai également vu qu'il faut prévoir une taxe d'aménagement (env 5600 euros)

Or, le commercial nous a estimé des frais de notaire de 3500eurso et 5000euros de taxes. Ce montant me parait très faible...


Enfin, je ne suis pas vraiment sûre, mais ce projet porte bien la dénomination VEFA et non CCMI?

Merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Bonjour,

Pour un projet en VEFA, c'est au promoteur de payer la taxe d'aménagement et autres frais. C'est lui le maitre d'ouvrage.
Dans votre cas, il semble que cela soit plutôt un CCMI mais le vendeur du terrain ne peut pas être le constructeur.
Avant d'avoir une estimation des frais il conviendrait de savoir quel type de contrat est envisagé.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci pour votre réponse, il s'avère que notre projet s'apparente plus à un CCMI après discussion. D'après ce que j'ai compris , nous devons donc payer des frais de notaire pour l'acquisition du terrain ,et la taxe d'aménagement ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne
Effectivement dans le cadre d'un CCMI vous devrez payer les frais "de notaire" pour l'acquisition du terrain et la taxe d'aménagement sans oublier les raccordements si le terrain n'est pas viabilisé.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 23 avril 2025 à 08h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir