Projet de MOB et premières questions

Le plus important est d'attendre la norme RE2020 . Donc ne rien signer avant le 1 er janvier 2022 !

Bonjour ,
Re 2020 R= réglementation c'est pas Ne 2020

le citron vert a écrit:

Le plus important est d'attendre la norme RE2020 . Donc ne rien signer avant le 1 er janvier 2022 !

Pourquoi ne rien signer avant le 1er janvier 2022 ? les prix vont monter non ?
Je suis pret à signer pour une MOB justement ...

Https://www.maisons-bebium.com/devenir-proprietaire-maison-n[...]QWiGhhS2w0aAjInEALw_wcB

A votre place j'aurais fais une simulation pour une maison re2020
soit en traditionnel ou en mob

Et comparer les prix !

Les prix sont presque identiques sur une mob (plein pied) et un traditionnelle (plein pied).

Même si on signe demain, nous serons en RE 2020 si je ne dis pas de bêtises. Il faut que le permis de construire soit validé avant le premier janvier pour que le projet soit encore en RT2012. D'où mon interrogation sur le fait d'attendre le 1er janvier 2022 avant de signer.

Le fait de signer le CCMI ne va donc pas influencer le fait que la norme applicable au vu des délais sera la re2020. Non ?

En resumé:
https://www.aamoi.fr/

Il nous semble donc important de rappeler que la RE 2020 sera applicable à 2 conditions:

- si le contrat est signé après le 30 septembre 2021

- et si la demande de permis de construire est effectuée après le 1er janvier 2022

Les 2 conditions doivent être remplies pour que la RE 2020 soit applicable. Si une seule de ces 2 conditions fait défaut, c'est bien la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) qui reste applicable.

Par conséquent, même si vous signez votre contrat après le 30 septembre 2021, la RT 2012 restera applicable à votre projet si la demande de permis de construire est déposée avant le 1er janvier 2022.

Il n'est donc absolument pas nécessaire de précipiter la signature des contrats et encore moins de les signer sans date ou de les antidater ! Il faudra en revanche être attentif au délai prévu dans votre contrat pour le dépôt de cette demande.



Il est aussi bon de rappeler à cette occasion que le prix convenu à la signature d'un CCMI est forfaitaire et définitif. Dès lors, si votre constructeur ne dépose pas la demande de permis de construire à temps (avant le 1er janvier 2022) et que la RE 2020 se trouve applicable à votre projet, c'est à lui qu'il appartiendra de prendre en charge tous les surcoûts nécessaires à la régularisation du projet (et surtout pas besoin de signer un nouveau contrat!)

Bonjour,
Nous sommes sur un projet de MOB également en Savoie.
nous avons vu pas mal de constructeurs, nous nous orientons vers un constructeurs en hors d'eau , hors d'air. Les budgets tournent aux alentours de 2000 e du m2 que pour la maison.

Au plaisir d'échanger en privé sur nos projets, nous en sommes aux plans.