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Location toit pour installation Photovoltaïque : contrat 30 ans, paye 20 !

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Env. 10 message Loire
Bonjour,

En résumé : Un prestataire offre de louer un toit pour installation photovoltaïque. Nécessité de signer un bail de 30 ans, mais il ne paie que pendant 20.@ la fin, les panneaux reviennent au propriétaire sauf s’il en demande le démontage.

Pour le loyer seulement sur 20 ans, raison invoquée : l’obligation de rachat pare Edenis n’est que sur 20 ans, mais s’ils rendaient le toit au bout de 20, il y aurait une valeur résiduelle d’amortissement qui justifierait un impôt de ma part.

Pas clair mais pendant 10 ans, le prestataire peut revendre l’électricité (@ qui ? @ quel prix ?) mais moi je ne touche rien. Cela ne me parait forcement pas honnête. Est-ce normal ?

Autre question : quel serait le % de rendement/puissance de panneaux photovoltaïque après 30 ans ? Je trouve 10% de moins sur 20-30 ans ? J’ai des doutes, je trouve cela optimiste, mais je ne sais pas pourquoi.
Cordialement,

Pascal.
 
 
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Messages : Env. 10
Dept : Loire
Ancienneté : + de 4 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une installation de panneaux solaires photovoltaïques...

Allez dans la section devis panneaux photovoltaïques du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de installateurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les installateurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-37-devis_panneaux_photovoltaiques.php
 
Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)
Bonjour,

Vous êtes vous renseigné sur ce prestataire ? Son CA, son ancienneté, ses réalisations (site web)...

Quel surface demande t il ? Un projet de ce type n'est en général économiquement rentable que si la surface est +150m2.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 800
De : Aix Les Bains (73)
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Env. 10 message Loire
Bonjour, oui, la surface est bien la. c'est du hangar agricole. Pour le prestataire, j'ai bien lu les conseils donnes sur ce forum. cela parait correct. Mais je me pose la question du bail 30 an payé 20.
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Messages : Env. 10
Dept : Loire
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
PascalTheHelper a écrit:Bonjour, oui, la surface est bien la. c'est du hangar agricole. Pour le prestataire, j'ai bien lu les conseils donnes sur ce forum. cela parait correct. Mais je me pose la question du bail 30 an payé 20.

Bonjour
Pour un hangar agricole, encore plus si vous êtes vous même agriculteur, voyez avec l'apepha :
https://www.apepha.fr
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
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En cache depuis le lundi 06 juillet 2026 à 07h47
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