Revendre la totalité : location logement

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 177 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

lodi

Auteur du sujet

Le 29/10/2022 à 22h18 Env. 60 message Savoie

Bonjour,

Nous sommes en train de se lancer dans une installation de 3KW sur notre résidence principale dont nous sommes propriétaire.

Il est fort probable qu'on mette ce logement en location dans 4 ou 5 ans, pour plusieurs années.

Pour faire simple : l'autoconsommation avec revente du surplus est intéressant tant qu'on y habite, mais étant donné que le "flux" sortant utilise le compteur Linky, le locataire profiterait des panneaux pour réduire ses factures (et récupérer le surplus vendu) et nous n'aurons que des frais (crédit...) sans rentrée d'argent via les panneaux.

Naturellement, la deuxième solution : revente de la totalité EDF (approx 20ct /KWh ...) semble intéressante dans notre cas car on peut continuer à revendre l'électricité produite même quand le locataire sera là.
(le compteur de production étant indépendant du compteur de consommation)
Confirmez vous celà ?

Est ce que certain(e)s d'entre vous sont dans ce cas ?

Sinon, peut on basculer de l'autoconsommation avec revente VERS revente en totalité au bout de 5 ans ?

Merci,Bonjour,

Nous sommes en train de se lancer dans une installation de 3KW sur notre résidence principale dont nous sommes propriétaire.

Il est fort probable qu'on mette ce logement en location dans 4 ou 5 ans, pour plusieurs années.

Pour faire simple : l'autoconsommation avec revente du surplus est intéressant tant qu'on y habite, mais étant donné que le "flux" sortant utilise le compteur Linky, le locataire profiterait des panneaux pour réduire ses factures (et récupérer le surplus vendu) et nous n'aurons que des frais (crédit...) sans rentrée d'argent via les panneaux.

Naturellement, la deuxième solution : revente de la totalité EDF (approx 20ct /KWh ...) semble intéressante dans notre cas car on peut continuer à revendre l'électricité produite même quand le locataire sera là.
(le compteur de production étant indépendant du compteur de consommation)
Confirmez vous celà ?

Est ce que certain(e)s d'entre vous sont dans ce cas ?

Sinon, peut on basculer de l'autoconsommation avec revente VERS revente en totalité au bout de 5 ans ?

Merci,

PS: système rentabilisé entre 10 et 12 ans dans les deux cas

Citer

Messages : Env. 60
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour une installation de panneaux solaires photovoltaïques...

Allez dans la section devis panneaux photovoltaïques du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de installateurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les installateurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-37-devis_panneaux_photovoltaiques.php

plaquisteheureux Picto info

Le 30/10/2022 à 10h45 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, Pourquoi poser deux fois la même question ?

Oui, dans votre cas, la revente totale serait le mieux, et oui les compteurs vente et consommation sont bien distinct.

Avec vous fait vos calculs pour être sûr que ceci soit rentable ? à la louche je dirais que vous allez rentré moins de 300€ par ans , et les contrats de revente ne dure que 20 ans ( sauf erreur de ma part )

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

sitro

Le 30/10/2022 à 14h59 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, Pourquoi poser deux fois la même question ?

Oui, dans votre cas, la revente totale serait le mieux, et oui les compteurs vente et consommation sont bien distinct.

Avec vous fait vos calculs pour être sûr que ceci soit rentable ? à la louche je dirais que vous allez rentré moins de 300€ par ans , et les contrats de revente ne dure que 20 ans ( sauf erreur de ma part )

Bonjour,

300€ ? Ce en serait pas plutôt le double en revente totale?
3200kWh/an en moyenne X 0,20 €/kWh = 640€ par an moins les différents frais

Par contre en autoconsommation avec injection du surplus, le surplus est à 0,10€/kWh

Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

lodi

Auteur du sujet

Le 30/10/2022 à 15h01 Env. 60 message Savoie

Bonjour,

Merci pour la confirmation.

La deuxième question est différente:
peut on transformer une installation "autoconso+surplus" VERS "revente totale" ?
Donc ajouter le compteur de vente au bout de 5ans seulement, et changer le type de contrat au bout de 5 ans.

la simu donne ceci : donc gain annuel 650€ approx en effet.

Citer

Messages : Env. 60
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

sitro

Le 30/10/2022 à 15h07 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

lodi a écrit:Bonjour,

Merci pour la confirmation.

La deuxième question est différente:
peut on transformer une installation "autoconso+surplus" VERS "revente totale" ?
Donc ajouter le compteur de vente au bout de 5ans seulement, et changer le type de contrat au bout de 5 ans.

j'en sais rien mais cela m'étonnerait car je crois que le prime à l'autoconsommation de EDF selon la puissance est versée pendant 4 ou 5 ans (?) pour un contrat engageant 20 ans.
Or là vous cumuleriez les deux "avantages" successivement : la prime + le tarif d'achat total

Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

sitro

Le 30/10/2022 à 15h09 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

sitro a écrit:
lodi a écrit:Bonjour,

Merci pour la confirmation.

La deuxième question est différente:
peut on transformer une installation "autoconso+surplus" VERS "revente totale" ?
Donc ajouter le compteur de vente au bout de 5ans seulement, et changer le type de contrat au bout de 5 ans.

j'en sais rien mais cela m'étonnerait car je crois que le prime à l'autoconsommation de EDF selon la puissance est versée pendant 4 ou 5 ans (?) pour un contrat engageant 20 ans.
Or là vous cumuleriez les deux "avantages" successivement : la prime + le tarif d'achat total

Au fait avez vous regardé sur le site EDF-oa ? https://www.edf-oa.fr/

Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche