Devis Maconnerie

Pour moi, ça manque de détails mais peut-être est-ce du au fait qu'il n'y a pas les matériaux mais quand même, pas facile de comparer du coup.
Quelques remarques comme ça :
-implantation, très chère je trouve
-fondations : quel linéaire et quel volume à couler ?
-VS : quel hauteur et donc quel surface de murs ?
-hydrofuge : cher
-élévation rdc et étage : pas beaucoup d'écart entre les 2, normal ?
Voilà un peu mes réflexions.
Quelle somme en plus pour les matériaux ?

A peu pres 80,000 euros de materiaux.
fondations 81 m lineaire... Incluant la terrasse, (4 m d'un cote, 1.50. sur un autre et 3 m encore ailleurs)
hauteur totale 6.50 jusqu'a l'accrotere. Vide sanitaire de 1.50m sauf une surface de 30m2 a 1.90m H.
Merci de vos remarques!

Quand même 80000 de matériaux en plus. Difficile de donner un avis comme ça mais je trouve ça cher. Il faudrait le détail de coût par unité pour ce rendre compte des différences.
En comparaison, même si ce n'est pas précis j'en ai pour 100 000 euros de maçonnerie.
91 m de fondation, VS 1.8 m, surface de la 1ère dalle 160 m2 en tout (partie habitation + garage + porche), mur de 3m en briques "isolantes" R 1.45 et étage de 70m2. Voilà dans les grande lignes pour comparer. Et encore, j'avais des devis à moins cher mais avec des caractéristiques techniques un peu différentes.
Mais encore une fois, il faudrait le prix au m2 de chaque poste dans l'idéal.

Merci! Effectivement. Vos 100000 euros, c est main d oeuvre et materiaux?

Oui, fournitures et pose.

Bonsoir

Matériaux à part ? pour quelle raison ? c'est rarement une bonne idée ou un bon calcul sur le global.

le maçon est au courant ?

car ce qu'il devise en murs (rez et étage) est ce qu'on voit habituellement pour fournit-posé et encore, c'est le tarif haut.

"maçonnerie briques isolante" c'est ? briques alvéolaires de 20 ?

et vu l'isolant intérieur, je comprends mieux le sujet PAC .

comme dit + haut, ce devis manque de précisions pour certains points, c'est le foutoir pour d'autres (en mode "on mélange on secoue pour éviter qu'on comprenne en 1ere lecture"...)

et... l'escalier : il coffre ok, et après ?

et le béton ? compris dans votre global "matériaux" ou le maçon s'en occupe ? (cubage, commande... )...
... et l’échafaudage ? c'est aussi dans le global ?  sinon le maçon a du l'inclure ... oupa ...
c'est à prévoir "noir sur blanc" sinon au démarrage  il vous dira "ahhhhh mais vous deviez fournir, moi j'viens les mains dans les poches... si j'peux pas bosser, je repars..." ...
attention, les artisans sont très pris ces derniers temps... pas facile.

AMHA, soit le maçon n'avait pas les bonnes infos (pas les bons métrés) soit il s'est trompé de dossier, soit ...
il vous a pris pour des Américains ( oui, elle était facile )

Pour un tel projet, vous avez un archi en mission complète ? ou uniquement pour les plans puis MOE ?
ou qui gère la partie DCE et appels d'offres ? et il ne vous aide pas pour les devis (tri, sélection des propositions..) ??

Si vous avez d'autres devis en attente, patience, vous pourrez comparer.


Cdlt

Bonjour, je rejoins l'avis général de elisa21 , je ne comprends pas qu'il y est des personnes persuadez de gagner de l'argent en fournissent les fournitures.

comment une personne qui construit une maison pourrait elle avoir de meilleur tarif qu'un artisan qui en fait des 10en par an ? je ne vous parle même pas des problèmes en cas d'erreur de calcul sur les quantitatifs, approvisionnement etc.
 quand un client me demande un devis et qu'il me dit qu'il veut fournir, je ne lui fais pas de devis.

Devis incohérent, votre maçon coule le béton du plancher et ensuite il fait les poteaux, pose les poutres et les hourdis?
Concernant les prix, ceux-ci sont excessifs si les matériaux ne sont pas compris.
Concernant la responsabilité de l'artisan, il ne pourra pas être mis en cause pour la mise en oeuvre de matériaux qu'il n'a pas fourni, il pourra casser autant de parpaings qu'il veut puisque c'est vous qui allez l'approvisonner, idem pour le ciment qu'il pourra ramener chez lui chaque jour, donc très mauvais calcul.

Par rapport à mon devis, pour une maison moins grande, votre devis ne me semble pas aberrant. Il y a toujours des gens qui se figurent trouver moins cher, mais dans les faits...

Oui. Je pense que vous avez raison, d'autant que nous vivons une periode d'inflation exacerbee. J'ai parle a mon macon qui m'a dit qu'il allait "faire un geste". Il a une excellente reputation, donc ca compte aussi! Encore merci de vos encouragements!

Bonjour

jeanpaul01fr a écrit:

Par rapport à mon devis, pour une maison moins grande, votre devis ne me semble pas aberrant. Il y a toujours des gens qui se figurent trouver moins cher, mais dans les faits...

"les gens" ne répondent pas toujours par rapport à LEUR construction

dans le cas présent ce n'est pas un devis, c'est un post-it , une liste de trucs à faire , appelez ça comme vous voulez mais un DEVIS doit répondre à certaines obligations , en signant un truc pareil : AUCUNE garantie .

Et pour "les gens" il y a parfois d'autres critères que le prix ;
la chasse au moins cher, à la promo du siècle n'est pas la meilleure idée pour une construction,
mais vous avez raison, sur beaucoup de posts -ici et ailleurs- on trouve "connaissez-vous un pro-pas-cher ?  (du cuisiniste au maçon en passant par le peintre le couvreur le paysagiste..." ...
... et les futurs clients sont contents : ils ont décroché le meilleur prix (ils ne savent pas ce qu'ils auront mais cé-pa-cher ... ou moins cher que l'voisin alors c'est très bien).


Relisez à minima le message JPaul : AUCUNE garantie, aucune assurance !

Vous fournissez également les matériaux ?

alors dans ce cas, ce n'est pas le "pas trop cher" qu'il faut chercher, c'est "si vous avez le double pour assumer les futurs sinistres ET que vous êtes joueur..." ...


ps : sur un forum public, les avis sont libres pour l'écriture, la lecture... et les prises de décisions.

Bonjour Elise! Je n'ai pas eu de vos nouvelles.

fmchugh Effectivement, expliquez nous comment pourra fonctionner une garantie décennale dans pareille situation ? Faute des matériaux (béton mal dosé par exemple), faute du poseur ? Aucune assurance ne couvrira en cas de sinistre. Pensez-y...

Merci. Oui je vais y penser.
:0)

Bonjour, j'ai regardé votre devis et le prix me semble tout à fait correct. Je me base sur une de mes maisons que j'ai fait construire en région parisienne de l'ordre de 280 m2 habitable avec sous sol total.
Par contre je vous conseil vivement de prendre une assurance décennale qui vous évitera bien des soucis.
Bon courage dans vôtre construction, même si c'est un plaisir.

elisa21 a écrit:

Bonjour

jeanpaul01fr a écrit:

Par rapport à mon devis, pour une maison moins grande, votre devis ne me semble pas aberrant. Il y a toujours des gens qui se figurent trouver moins cher, mais dans les faits...

"les gens" ne répondent pas toujours par rapport à LEUR construction

dans le cas présent ce n'est pas un devis, c'est un post-it , une liste de trucs à faire , appelez ça comme vous voulez mais un DEVIS doit répondre à certaines obligations , en signant un truc pareil : AUCUNE garantie .

Et pour "les gens" il y a parfois d'autres critères que le prix ;
la chasse au moins cher, à la promo du siècle n'est pas la meilleure idée pour une construction,
mais vous avez raison, sur beaucoup de posts -ici et ailleurs- on trouve "connaissez-vous un pro-pas-cher ?  (du cuisiniste au maçon en passant par le peintre le couvreur le paysagiste..." ...
... et les futurs clients sont contents : ils ont décroché le meilleur prix (ils ne savent pas ce qu'ils auront mais cé-pa-cher ... ou moins cher que l'voisin alors c'est très bien).


Relisez à minima le message JPaul : AUCUNE garantie, aucune assurance !

Vous fournissez également les matériaux ?

alors dans ce cas, ce n'est pas le "pas trop cher" qu'il faut chercher, c'est "si vous avez le double pour assumer les futurs sinistres ET que vous êtes joueur..." ...


ps : sur un forum public, les avis sont libres pour l'écriture, la lecture... et les prises de décisions.

Que d'agressivité dans vos propos... Vous donnez envie...
Relisez mon message : J'indique juste que le montant n'est pas aberrant.
Après, quant à la forme elle-même du devis, nous n'en avons qu'un extrait, et donc je ne juge pas de cette forme.
Qui vous dit que certaines choses ne sont pas précisées par ailleurs ???
C'est vous qui deviez relire et ne pas vous emballer ainsi.
Tout ceci dit avec le sourire, bien évidement.