Avis devis maçonnerie détaillé

Bonjour Chateau Fort

Le devis me semble cohérent pour la taille de la construction, il n'y a rien qui me saute aux yeux.

Il y a t il un point précis qui vous inquiete?

Bonjour
Pas d'inquiétude particulière mais le devis est plus technique que ce que l'on voit habituellement (quantité et type du béton,poids ferraillage ...)donc plus complexe à comprendre.
Le type constructif est il "dimensionné" pour l'habitation (Ex:bèche BA)?
Le rapport qualité prix est il correct ?

bonne fin d'année à tous !

chateaufort a écrit:

Bonjour
Pas d'inquiétude particulière mais le devis est plus technique que ce que l'on voit habituellement (quantité et type du béton,poids ferraillage ...)donc plus complexe à comprendre.
Le type constructif est il "dimensionné" pour l'habitation (Ex:bèche BA)?
Le rapport qualité prix est il correct ?

bonne fin d'année à tous !

Bonjour,

Je pense que ce constructeur va passer un excellent Noel grace à vous. Ses prix sont exhorbitant, c'est du vol.
Vous pouvez vous en sortir pour 55000 euros ttc sans faire de grande recherche.

Merci de votre réponse !
Vous pouvez m'en dire plus,Eurotrash semblait le trouver cohérent ...

Bonne soirée

chateaufort a écrit:

J'ai un devis maçonnerie très détaillé mais difficile à comprendre

Il est très amusant ce petit devis.

Pour le hérisson, j'ai moi aussi les pierres de mon jardin à proposer... et tout le reste est à l'avenant

Concernant le prix, certains diront que plus c'est cher, plus ça fait sérieux

sans compter les devis supplémentaires à venir, pour tout ce qui a été consciencieusement "oublié"

ce qui lui permettra ensuite de faire du n'importe quoi, n'importe comment, à n'importe quel prix

Le B-A BA d'un chef de projet débutant, c'est de savoir s'entourer de conseillés compétents dans les domaines qu'il ne maîtrise pas.

*

Salut
Devis établi par une petite entreprise de maçonnerie qui réalise pas mal de travaux dans le secteur (chantier plus conséquents généralement: collège,petit centre commercial..)et quelques maisons individuelles.Une réputation de sérieux ...
Une petite précision: Nous habitons à 600Km du lieu de construction et c'est pour cela que nous nous sommes adressés à des artisans locaux connus dans un petit secteur géographique.
Pourriez vous me dire ce qui vous "dérange" au niveau du devis (à la fois techniquement et prix)et les oublis constatés.
bonne soirée de réveillon !

Comme toujours (ou souvent) un petit entrepreneur de maçonnerie ne "sais" pas faire un devis. Les raisons, c'est d'abord un manuel, ensuite quand il rentre les soirs, faire des devis si c'est une obligation c'est aussi une corvée ensuite il doit tellement en faire pour souvent peux de résultats. alors quand un client pinailleur mais souvent incompétent en la matière lui pose des questions on peut imaginer le résultat. Depuis longtemps j'ai été formé à faire des devis et des facturations de travaux dans tous les corps d'état, mais en maçonnerie, lorsque je demande des devis je donne donc les quantités comme ça tout le monde répond de la même manière, quand j'impose une technique particulière ou que je demande de respecter les règles de l'art(DTU), là c'est déjà plus complexe, car le maçon dit moi je fais comme ça.... Enfin quand un devis est détaillé à l'extrême (par exemple déduction des ouvertures des linteaux°) on court le risque de voir s'envoler les prix car comptés 2 fois. Bref dans votre cas pour éviter des surprises, pour un chantier à 600 km de chez vous adressez-vous à une entreprise structurée et réputée sérieuse et il ne vous restera que aprier la bonne mère

Bonjour PIERREYVON

C'est,on l'espère,le choix que nous allons faire avec cette entreprise ... Bonne réputation dans le secteur ,devis établi par le chef de chantier.

Mais les premières réponses au post m'ont inquiétées (prix exorbitant)!
Reste t’ont dans des prix corrects ?

Merci pour le conseil,On va apprendre à prier .

La qualité et le serieux sa se paye aussi , si vous pensez que c'est dans vos moyen allez y n'ecouter personne . DEs fois vaut mieux payer plus cher et ne pas etre embeter par la suite ..

Le devis est assez bien fait, il faut vérifier les quantités et si je comprends bien vous avez des poteaux libres en béton armé. Attention TVA 20% au 01 01 2014. Les prix unitaires ne me choquent pas si on a de la qualité

Bonjour

Pas de poteaux libre,les quantités (volume béton ,hérisson) semblent correspondre.

Ci joint le plan du bas ,au dessus il y a des combles avec rehausse des murs de 0,80,toiture 80% Charpente tradi et ardoise (emménagées plus tard)

http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_708921planrezdechausseJpeg.jpg

Ma question sur les poteaux concerne le poste 3.3 et suivant du devis, il parle de 75 ml de poteaux raidisseurs (sans doute le remplissage des agglos pour chaînages verticaux) à 22€ = 1650€, ensuite il parle de poteaux en béton où il détaille le béton, le coffrage et les armatures, cela représente environ 12.50 ml de poteaux 20 x 20.Il faut voir où sont ces poteaux

D'accord

Donc questionnement sur les postes 3.4 / 3.5 /3.6
Je vais demander à l'entreprise (lundi si ouvert!)

Par contre il semblerait qu'il prévoie des linteaux BA et non la pose de briques linteaux. Elisa 21 semblait trouver cela regrettable.
Votre avis sur la question sachant que l'habitation est en zone sismique 4.

Je ne vois vraiment pas pourquoi vous trouvez ce devis "exorbitant" : 72 400 € pour un dallage de 50 m2 (garage), un autre de 110 m2, un plancher de 110 m2. Total : 270 m2 construit. Ratio : 270 €/m2 ht moyen pour le gros œuvre.

Et vous trouvez ça cher ? Moi, pas du tout.

En plus en zone sismique 4...