Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction maison hors d'eau hors d'air sur un terrain en légère dénivelée.

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 137 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Oise
Bonjour,

Dans le cadre d'un achat d'un terrain de 306m à Montataire avec une façade 9,5M.
Et souhaitant faire ceci en deux parties car je ne passe pas par un financement, je souhaitai dans un premier temps effectuer par un pro la partie gros oeuvres, c'est a dire fondations et montée des murs (gros oeuvres).

Le reste sera dans un second temps mais je pense que j'en parlerai plus tard.

Mes questions étaient dans le but d'avoir un ordre de prix par rapport a la construction hors d'eau hors d'air, j'ai un budget actuellement de 60 000 euros .. pour le moment.

Et le second point qui me turlupine  est qu'en étant légèrement en pente, tous mes voisins ont mis des caves avec garage sous sol pour accompagner la pente. Ceci aura t-il un gros impact sur le prix, sachant que dans tous les cas il y'aurait un vide sanitaire et je pense que le prix s'en approcherait dans tous les cas.

En espérant trouver des personnes qui m'aideront et pourront m'aiguiller car ca me tracasse pas mal en ce moment car aucune vision des prix ni de l'impact qu'aurait dessus le terrain en dénivelé.

Terrain à Montataire dans l'Oise de 306M, avec façade de 9,5m

Construction R+1, en plancher 80m (RDC) + 80m (étage)
Merci d'avance de votre aide.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 500 message Ain
Hello,
Je vais pas trop vous aider mais je pense comme ça que 60k c'est largement sous estimé
Terassement , VRD, menuiseries, toitures etc.. y'en a pour bien plus à mon avis
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Essonne
MoAMRAOUI a écrit:Mes questions étaient dans le but d'avoir un ordre de prix par rapport a la construction hors d'eau hors d'air, j'ai un budget actuellement de 60 000 euros .. pour le moment.

Et le second point qui me turlupine  est qu'en étant légèrement en pente, tous mes voisins ont mis des caves avec garage sous sol pour accompagner la pente. Ceci aura t-il un gros impact sur le prix, sachant que dans tous les cas il y'aurait un vide sanitaire et je pense que le prix s'en approcherait dans tous les cas.


Même en ne considérant que le gros œuvre, et même sur terrain plat, vous êtes loin du compte avec 60k.

Si en plus le terrain est en pente et qu'il faut prévoir un sous-sol, vous en aurez pour 120k au minimum. Et je ne parle que du gros œuvre bien sûr.
aamoi8428
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Oise
Thorgard a écrit:Hello,
Je vais pas trop vous aider mais je pense comme ça que 60k c'est largement sous estimé
Terassement , VRD, menuiseries, toitures etc.. y'en a pour bien plus à mon avis

 Hello,
Cool pour votre réponse, je découvre le forum et c'est top toutes ces réponses très rapides.
Du coup on a eu un premier devis d'un artisan pour un R+1 sans sous sol juste vide sanitaire.
a 77 000 euros. Du coup je vois qu'en retirant la cave on commence a se rapprocher du prix  ... Je garde espoir
C'est pour une surface de 2 x 74m pour éviter les frais d'architecte au de la de 150m2.
Il m'a aussi expliqué que sur deux étages on était moins cher que sur du plain pied car moins de fondations et moins de charpentes, toitures etc ....
J'espoire tomber avec d'autres devis aux alentours de 70 000e, patienter un peu et commencer d'ici mai, juin.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Oise
Alyénor a écrit:
MoAMRAOUI a écrit:Mes questions étaient dans le but d'avoir un ordre de prix par rapport a la construction hors d'eau hors d'air, j'ai un budget actuellement de 60 000 euros .. pour le moment.

Et le second point qui me turlupine  est qu'en étant légèrement en pente, tous mes voisins ont mis des caves avec garage sous sol pour accompagner la pente. Ceci aura t-il un gros impact sur le prix, sachant que dans tous les cas il y'aurait un vide sanitaire et je pense que le prix s'en approcherait dans tous les cas.


Même en ne considérant que le gros œuvre, et même sur terrain plat, vous êtes loin du compte avec 60k.

Si en plus le terrain est en pente et qu'il faut prévoir un sous-sol, vous en aurez pour 120k au minimum. Et je ne parle que du gros œuvre bien sûr.

 120 k ca me parait énorme c'est mon budget pour la maison complète à vrai dire, suis je trop optimiste.
Le premier devis pour le moment se veut rassurant tout de meme, c'est au dessus mais pas très loin.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Ain
Bonjour,
Il faudrait voir le détail du devis pour vous dire. Car un artisan qui fait tout c'est bizarre non ?
IL n'y a pas normalement un maçon, un charpentier, etc... ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 31 octobre 2025 à 08h49
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir